DU COLLEGE 旁新房第五期为什么还没盖？

lunco918 · 发表于 2011-12-15 10:53

如题，好像是钻石公司代理出售的，那个第五期，还没盖，具说政府批文没下来。有谁买的同期房子的，知道具体情况吗？合同说2012年底交付，可这样到时候也交付不了了，怎么办啊？我们能否联系一下呢?

gloves · 发表于 2011-12-15 11:33

我们是买的6期，那看来明年底交不了房了

lunco918 · 发表于 2011-12-16 10:45

第6期原本就是2013年5-6月交房吧？第5期原本2012年底交房，都没盖呢，着急等待中

iop · 发表于 2011-12-16 13:35

Post by lunco918;3019004
第6期原本就是2013年5-6月交房吧？第5期原本2012年底交房，都没盖呢，着急等待中

为什么着急? 第一次买房?

iop · 发表于 2011-12-16 13:57

估计今年是不会动工了.

8620 · 发表于 2011-12-16 14:59

买C栋（三期）的时候说3月可交楼，可到了8月才收到inspection的通知，你不要以为inspection就是什么都搞好了，只是大致完成，最好不要入住，虽然他们希望交楼给你，但那时还是工地一遍，到11月才发通知说施工完毕，但还是有一些东西未完成。这是加拿大的速度，合同就是倾向建筑商，多项说明在什么情况下会晚交楼，但你要入住（在未完成施工的情况下），就按正常收费，不管相应的设施有没有完成。可能会等上大半年，等到收到通知说施工完毕，你才考虑搬家，到公证师那里签合同，那时他们才收你的费用，这时候是他们急，你不急。做好这种心理准备，慢慢等吧。

iop · 发表于 2011-12-16 15:44

Post by 8620;3019139
买C栋（三期）的时候说3月可交楼，可到了8月才收到inspection的通知，你不要以为inspection就是什么都搞好了，只是大致完成，最好不要入住，虽然他们希望交楼给你，但那时还是工地一遍，到11月才发通知说施工完毕，但还是有一些东西未完成。这是加拿大的速度，合同就是倾向建筑商，多项说明在什么情况下会晚交楼，但你要入住（在未完成施工的情况下），就按正常收费，不管相应的设施有没有完成。可能会等上大半年，等到收到通知说施工完毕，你才考虑搬家，到公证师那里签合同，那时他们才收你的费用，这时候是他们急，你不急。做好这种心理准备，慢慢等吧。

看来推迟三个月有点少, 推迟半年才靠谱啊.....
哈哈.....加拿大的效率......

gloves · 发表于 2011-12-16 23:19

不是啊，第六期说是2012年9月至年底交房的，不是2013年才交房
另外，还想问问楼主，你们先交了多少钱啊？我们是交的20%，个人感觉有点多
你可以给我发邮件：wallace.yuan@gmail.com

大家多交流交流啊

lunco918 · 发表于 2011-12-17 08:50

是着急啊，第一次买房，领教了加拿大速度。
就是急用才要的第五期，早知道这样还不如要第六期呢，估计到交房时孩子就该vanier毕业了呢。
请问楼上，推迟8个月，他给不给你租房子的钱呢？我的合同里没有写上这些条款呢。:confused:

8620 · 发表于 2011-12-17 10:09

迟交楼的条款写在合同的6.12项，你可查一下。因此他们迟交楼是有足够的理由，但对于购房者却没有任何的补偿，他为什么会给你租房子的钱呢？在这个等交楼的过程中，他们过一段时间会给你一些希望，如开始时说5月，后来又说7月到9月，9月你是可以入住，可那还是工地啊，直到11月才完成。5月份还要求你在7月1日前要将你所有的手续办好，将要交的钱补齐，在inspection之后，你很快就可以入住了，在你看来胜利就在前面。现在我知道，所有这些进程都是给你等待的希望，而真实的日期，应是你接到工期结束通知（Avis de fin des travaux)的那一天,在此之前你可以拒签合同。在此之前任你发多少的信去催也没有用，加拿大是按步就班，他们的工人是有人权的，不会给你加班加点，你只有一条路就是等待。你问那个卖房的，他就会说，快了，应该可以的。我问过公证师和银行的人，他们说我们已算是比较好的了，还有更差的。你安心在原来的房子住着，你最多就是损失一些交首付的interest和deposit了一些钱.

Post by lunco918;3019525
是着急啊，第一次买房，领教了加拿大速度。
就是急用才要的第五期，早知道这样还不如要第六期呢，估计到交房时孩子就该vanier毕业了呢。
请问楼上，推迟8个月，他给不给你租房子的钱呢？我的合同里没有写上这些条款呢。:confused: