请朋友们给个提醒。

wjyqm · 发表于 2006-12-27 13:03

1月11日要到住房委员会调解租金纠纷，请问需带什么文件？以及需注意的事项、细节。谢谢回答！

卧龙 · 发表于 2006-12-28 14:29

你是房东?还是租客?

wjyqm · 发表于 2006-12-31 11:23

调解事项是我不同意房东把房租从460元涨到480元。

卧龙 · 发表于 2006-12-31 12:30

你要带的文件:
1.租约
2.房东给你的涨租信
3.你回房东的不同意涨租的挂号信的复印件及寄信凭据
4.如果是你告房东,带上登记文件及付款凭据
注意事项:
1.要有心理准备,租是肯定要涨的,地税要涨,水涨船高,房东不可能赔本
2.你能力争的只是涨幅小一点,你可提出按政府规定的上涨幅度涨租,按说应为法官接受的

祝你好运

zhmw · 发表于 2006-12-31 12:43

如果你是租客,就什么也不用准备,只是按时到达,法官会向你公布房东向他提供的涨租依据,比如去年一年的取暖,维修等的开支,法官会请你提出疑问,如果没有疑问,法官会在过后核定过寄信通知你和房东,谁将获得支持,诉讼费由输方支付. 这是我曾经经历过的,我当时不同意房东要将房租从710元涨到740元,房东就直接告到了租房委员会,后来法官裁定只可以涨到725元,就算房东输,由他支付诉讼费.但我有朋友也有输了的经历,主要看房东的涨价依据是否获得支持,因为每年的支持涨幅2%左右只是因通货膨胀率的合理涨幅,但并不说明只要房东提出了超过2%的涨幅就一定不获得支持.最好的办法是和房东协商为好.我今年接到的涨价信是从754元涨到769元,协商后只涨5元. 祝你好运.

wjyqm · 发表于 2007-1-1 23:27

祝大家新年快乐！

wanghui1101 · 发表于 2007-1-6 22:09

我也是不同意房东将房租由450涨到470，也被房东告了，年底前刚刚收到房东的挂号信（通知我他已经告到住房委员会）但现在还没有收到出庭的通知，我想问一般隔多长时间会收到出庭的通知，庭上有没有中文翻译（本人英、法语一般，怕到时有理说不清）。肯请好心人帮忙解答。谢谢！

gearshift · 发表于 2007-3-24 18:10

ME TOO. 昨天接到房东给的收据，他告到租房委员会。
我不同意从745涨到763。主要是他连商量的余地都没有。
就算赌一把，反正明年说什么也买房子了。
自从我发了拒绝涨房租的挂号信，那个JANITOR对我说话就气冲冲的。

nidie · 发表于 2007-3-24 20:02

法院有指定的法庭翻译名单。

Post by wanghui1101
我也是不同意房东将房租由450涨到470，也被房东告了，年底前刚刚收到房东的挂号信（通知我他已经告到住房委员会）但现在还没有收到出庭的通知，我想问一般隔多长时间会收到出庭的通知，庭上有没有中文翻译（本人英、法语一般，怕到时有理说不清）。肯请好心人帮忙解答。谢谢！

jjwwhbv · 发表于 2007-4-15 16:28

745涨到763 不是涨太多。

请朋友们给个提醒。

我是租房方。谢谢回答！

谢谢各位热心朋友的回答！

我也同样的问题要问

中文翻译可去法院问，

好像 745涨到763 不多。