sophiaym

第一次买房，什么也不知道。跟着经纪走，怕被骗，所以想来确认一下，
希望买过房的朋友帮忙回答一下。

经纪说，在这里买房，要在公证师那签字过户，他给我找的是袁飞龙。费用1000多。
2 R0 ~+ ~3 V4 B, D! P7 a; G一定要找公证师吗？

7 [  q5 \' D8 C2 I& ?& j8 ?  q& b袁飞龙那我去了一趟，他说我们要在确定过户日期4天前，把我的首付款开个money order之类的，放到他的监管账户里，银行的贷款，他会在交易日前一天去银行取。
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8 B! `# \  e- x4 R$ ]% ~请问大家是这样吗？没什么问题吧
2 l9 `( v4 d9 i9 S我的首付也不是小数，又是初来乍到，什么也不知道。放在他账户里，行吗？
还有请问谁是在袁飞龙那办的？可靠吗？
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问了傻问题，希望大家帮忙回答一下

i am nobody

程序确实就是这样的。不管是你的首付还是银行的贷款，都必须在过户前至少48小时进入公证师的Trust 帐户。
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/ w3 N7 _: g8 u, L, `5 p法律上并没有规定过户一定要找公证师，但是找公证师你的利益得到了保障。比如过户前公证师要去检查房子的产权情况和债权债务情况，这一点你自己应该是查不到的。 如果因为公证师的原因没有查清这些情况 导致你以后出现问题，你是可以获得赔偿的。所以，花1000多刀找个公证师应该是值得的。
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看来是在中国被骗怕了。
0 u3 e! p: Y, G- A* s
袁飞龙已经执业还几年了，应该没有问题的。你可以要求他提供执业许可证。

963ZXC

应该没必要做MONEY ORDER, 4天足够确认帐户的钱了.
' l+ F# P+ X  I+ h6 M/ x3 P0 S  e' b公证费用和你的房子情况有关.基本公证师都差不多,没人想砸自己牌子,不值得.

Post by sophiaym;3072914
第一次买房，什么也不知道。跟着经纪走，怕被骗，所以想来确认一下，
6 h$ U& X' z; n希望买过房的朋友帮忙回答一下。
* D: H9 _! h! U& d
7 j; v4 {- M) ~# E; B经纪说，在这里买房，要在公证师那签字过户，他给我找的是袁飞龙。费用1000多。
一定要找公证师吗？

袁飞龙那我去了一趟，他说我们要在确定过户日期4天前，把我的首付款开个money order之类的，放到他的监管账户里，银行的贷款，他会在交易日前一天去银行取。

5 }& p/ w5 I& s; w( a# D* [( {- a请问大家是这样吗？没什么问题吧
: B. z  @, L' @8 l0 Q0 T. s我的首付也不是小数，又是初来乍到，什么也不知道。放在他账户里，行吗？
还有请问谁是在袁飞龙那办的？可靠吗？
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, @: ?8 l3 {% V. i) Q: }2 T& H0 f问了傻问题，希望大家帮忙回答一下