sophiaym

第一次买房，什么也不知道。跟着经纪走，怕被骗，所以想来确认一下，
希望买过房的朋友帮忙回答一下。

2 g6 V; T8 _+ w- u2 o, X  u经纪说，在这里买房，要在公证师那签字过户，他给我找的是袁飞龙。费用1000多。
一定要找公证师吗？
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袁飞龙那我去了一趟，他说我们要在确定过户日期4天前，把我的首付款开个money order之类的，放到他的监管账户里，银行的贷款，他会在交易日前一天去银行取。

3 S1 `  n( c- |& K% w请问大家是这样吗？没什么问题吧
我的首付也不是小数，又是初来乍到，什么也不知道。放在他账户里，行吗？
还有请问谁是在袁飞龙那办的？可靠吗？
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问了傻问题，希望大家帮忙回答一下

i am nobody

程序确实就是这样的。不管是你的首付还是银行的贷款，都必须在过户前至少48小时进入公证师的Trust 帐户。
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/ n$ W2 ]' R' {* q2 d法律上并没有规定过户一定要找公证师，但是找公证师你的利益得到了保障。比如过户前公证师要去检查房子的产权情况和债权债务情况，这一点你自己应该是查不到的。 如果因为公证师的原因没有查清这些情况 导致你以后出现问题，你是可以获得赔偿的。所以，花1000多刀找个公证师应该是值得的。
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看来是在中国被骗怕了。

袁飞龙已经执业还几年了，应该没有问题的。你可以要求他提供执业许可证。

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应该没必要做MONEY ORDER, 4天足够确认帐户的钱了.
公证费用和你的房子情况有关.基本公证师都差不多,没人想砸自己牌子,不值得.

Post by sophiaym;3072914
& g% p9 g, S" z# F  Y7 l. Z% L1 |$ F 第一次买房，什么也不知道。跟着经纪走，怕被骗，所以想来确认一下，
0 o/ o$ p2 }7 h希望买过房的朋友帮忙回答一下。

经纪说，在这里买房，要在公证师那签字过户，他给我找的是袁飞龙。费用1000多。
1 J" K1 Z" N+ X% B, a9 i4 H一定要找公证师吗？
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袁飞龙那我去了一趟，他说我们要在确定过户日期4天前，把我的首付款开个money order之类的，放到他的监管账户里，银行的贷款，他会在交易日前一天去银行取。

请问大家是这样吗？没什么问题吧
% f* z* q- L) I, [2 ]) \2 w2 j( v我的首付也不是小数，又是初来乍到，什么也不知道。放在他账户里，行吗？
- y% F3 s3 f, N' Y8 M% p还有请问谁是在袁飞龙那办的？可靠吗？
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问了傻问题，希望大家帮忙回答一下