sophiaym

第一次买房，什么也不知道。跟着经纪走，怕被骗，所以想来确认一下，
希望买过房的朋友帮忙回答一下。

4 f9 h* |6 p0 K" i7 e经纪说，在这里买房，要在公证师那签字过户，他给我找的是袁飞龙。费用1000多。
2 J9 ^5 s6 |% V- P( W" ]一定要找公证师吗？
# ^$ v& h& ?8 r- t0 L1 l$ K/ d: q
1 u; r1 |- [- ^6 s- D+ G) k$ ]袁飞龙那我去了一趟，他说我们要在确定过户日期4天前，把我的首付款开个money order之类的，放到他的监管账户里，银行的贷款，他会在交易日前一天去银行取。

% v2 h+ a9 i" H* b) \7 z; w请问大家是这样吗？没什么问题吧
/ _* }" e) c* }2 a9 M我的首付也不是小数，又是初来乍到，什么也不知道。放在他账户里，行吗？
还有请问谁是在袁飞龙那办的？可靠吗？
8 ?0 f1 g8 `& W0 T$ P7 h  t3 q
问了傻问题，希望大家帮忙回答一下

i am nobody

程序确实就是这样的。不管是你的首付还是银行的贷款，都必须在过户前至少48小时进入公证师的Trust 帐户。

法律上并没有规定过户一定要找公证师，但是找公证师你的利益得到了保障。比如过户前公证师要去检查房子的产权情况和债权债务情况，这一点你自己应该是查不到的。 如果因为公证师的原因没有查清这些情况 导致你以后出现问题，你是可以获得赔偿的。所以，花1000多刀找个公证师应该是值得的。
" q1 w3 I! U# c! {. ?+ Z0 C' n
看来是在中国被骗怕了。

/ l6 X! W5 x/ k; d. D+ b袁飞龙已经执业还几年了，应该没有问题的。你可以要求他提供执业许可证。

963ZXC

应该没必要做MONEY ORDER, 4天足够确认帐户的钱了.
/ [7 q) h# k8 |公证费用和你的房子情况有关.基本公证师都差不多,没人想砸自己牌子,不值得.

Post by sophiaym;3072914
# Z2 a, K* w" J/ \4 B, E& C7 m( G* u3 z 第一次买房，什么也不知道。跟着经纪走，怕被骗，所以想来确认一下，
希望买过房的朋友帮忙回答一下。

经纪说，在这里买房，要在公证师那签字过户，他给我找的是袁飞龙。费用1000多。
6 s& _6 W/ F' _: a, b一定要找公证师吗？

  @  X  l5 p. f, Z* C# Q袁飞龙那我去了一趟，他说我们要在确定过户日期4天前，把我的首付款开个money order之类的，放到他的监管账户里，银行的贷款，他会在交易日前一天去银行取。
3 H7 W( x9 f! w
请问大家是这样吗？没什么问题吧
我的首付也不是小数，又是初来乍到，什么也不知道。放在他账户里，行吗？
' i' e# h: x6 ]2 w( Q+ w9 e还有请问谁是在袁飞龙那办的？可靠吗？
- q+ K& J0 w* y
% |/ y/ K5 _5 E+ f问了傻问题，希望大家帮忙回答一下