2002年的新房，房东买的时候24万5，现开价48，我没有中介，可以还到多少？

空心菜 · 发表于 2009-7-20 11:51

如上，谢谢！

saffron · 发表于 2009-7-20 12:18

这让人怎么回答，一房一价。最后的成交价跟买卖双方的心态也有关。

但从价格来看，个人意见是如果原房主没有投入什么额外的钱豪华装修的话，这个价格贵了点。
40万最多了。

doctor_guo · 发表于 2009-7-20 12:19

如果对方请有中介，建议你还是请个中介吧，你请的中介只是分对方中介的钱，不然自己还价还得看那个地域的平均成交价。

Post by 空心菜;2304101
如上，谢谢！

marylee123 · 发表于 2009-7-20 12:44

虽然好多经济说不要太在乎房子的evaluation，但是个人感觉，成交价格不应该高evaluation出太多如果房主卖的时候没有大的装修的话。

lilyy · 发表于 2009-7-20 12:53

你没有中介，不代表他少付中介费。这取决于他如何和中介签的合同。有的合同归定了这种情况拿3或4%，有的规定是他一个人拿双份。（这说明卖方一定要签好中介合同啊）所以你最好问清楚。如果不管你有没有中介，中介都是6%的话，你最好找个中介。至少有人为你说话。
接受多少，取决于卖方的心态了。我觉的你试试43万。要是没有人和你抢的话，反正你也没有什么损失。

空心菜 · 发表于 2009-7-20 13:37

谢谢答复！

capitalist · 发表于 2009-7-20 13:53

我觉得没必要考虑2002年的价钱。关键是类似的房大概卖多少钱， 48万能买什么样的房。
这种情况我觉得没必要找中介，毕竟多一个人分钱。什么话中介能说你不能说？实在想不出来。

闲钱想投资 · 发表于 2009-7-20 14:51

48万买套房，牛人啊！
我现在的村里，最好的别墅还要不了你的零头，村里医院学校运动场公园高尔夫绝对让你满意。

金圣叹 · 发表于 2009-7-20 15:26

买楼跟打牌一样，能出手的就是好牌，所以48万一点都不贵，如果能找到60万的下家的话。。。。

进一步说，如果找到200万的下家，我84万都敢买。。。。。

万事一身 · 发表于 2009-7-20 15:32

Post by 闲钱想投资;2304281
48万买套房，牛人啊！
我现在的村里，最好的别墅还要不了你的零头，村里医院学校运动场公园高尔夫绝对让你满意。

最好的别墅 $80k? are u kidding us?

2002年的新房，房东买的时候24万5，现开价48，我没有中介，可以还到多少？

村里? where?