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中国移民“精得很”，汇率升房价跌在加买房便宜40%

明报/列治文的张小姐去年在房市还未下跌前，从中国汇过来人民币，购下一栋130万加元的豪宅，当时有朋友告诉张小姐，可能买贵了。果然，买了之后遇房市不景气，房价稍有下跌。不过，张小姐说，当时人民币汇率比现在更好，即使现在再以现在房屋价格换算成人民币，她亦一点不吃亏。

中国移民打算盘可“精得很”

张小姐说，她身边太多朋友来买房子了，因为人民币升值后，原来贵的房子，一下子可能便宜了30%，加上房价较去年下跌，汇率及房价下跌两者效应加起来，便宜40%也是可能的事。
张小姐又说，中国来的移民中，很多是商业移民，他们打的算盘可精得很，大家都知道，趁著人民币升值购买房子，比在这里与人讨价还价个三两万元，要重要太多。

另一名有心置业的华裔市民Celine，也称最近要来大温买房屋的中国朋友特别多，她自己也在找房子，于是乐意陪著朋友到处看房子。

她说，房东的儿子刚在1月购入一间45万元(含税)的城市屋，房东儿子的朋友，看到他买的价格好，也要求她陪同再去看楼，这名儿子朋友运气更好，遇到卖家急著出售房子，同意再减1.5万加元，等于买到真正低点。

Celine还说，另一名中国留学生朋友，本来也积极在附近看房子，但后来由于留学地点改到多伦多，所以暂时未在温哥华买房子，而是准备到多伦多买房屋。