advicef

最近考虑在西岛charlemagne学校附近那片建个房子，小儿念书方便些，要求面积要大些（至少2500sf，最好3000sf），看了几个样板房都挺贵的，有没有住在那片的朋友推荐个性价比高些的建筑商？可以发PM给我，谢啦！买个二手的更贵吧？

yifan0520

问过一个小builder， 报价高的让人不敢相信. 除去几千的出图和审批费， 地价大概二十多一尺， 造价150~200/尺。 这样的价格买豪华新房也足够了.

如果谁有好价格信息， 希望大家一起分享.

q2006c

同样户型，同样面积，同样品质的房子，自建肯定比开发商建的要贵，这是常识。

advicef

to 3楼：我就是要找建筑商/开发商建新房（连买地一起），不是自己拉个队伍建房，没有那个能力和精力，不想折腾，故开此贴并不是为了讨论自建还是他建，谢谢发言！

to 2楼：我要建房，自然是新房。在那片造个2500-3000sf，应该不是“经济适用房”，不要超级豪华，比较豪华也是要的，不然将来怎么卖？那边符合我口味的四室两车库2500sf的今年都在60万以上了，3000sf的奔70万了，贪心的我自然想花更少的钱买更好的。所以要找找性价比高的那一个。

Mmmmmmmm

一分价格一分货，有开发商是傻子么？ 同样等级的房子报价能差个1万已经很了不起了，可1万对于60万的房子来说算的了什么？况且都是靠河边的地，能便宜到哪去？

还是那句话，有多少钱办多少事，不用一味的攀比。谁不想出小钱住大房？

yifan0520

By the quote of builder, 3000sqf will cost 800k+ with good renovation if build by yourself, plus you need spend more time to monitor the process.

Post by advicef;2506334
to 3楼：我就是要找建筑商/开发商建新房（连买地一起），不是自己拉个队伍建房，没有那个能力和精力，不想折腾，故开此贴并不是为了讨论自建还是他建，谢谢发言！

to 2楼：我要建房，自然是新房。在那片造个2500-3000sf，应该不是“经济适用房”，不要超级豪华，比较豪华也是要的，不然将来怎么卖？那边符合我口味的四室两车库2500sf的今年都在60万以上了，3000sf的奔70万了，贪心的我自然想花更少的钱买更好的。所以要找找性价比高的那一个。

advicef

to 5楼：我不会找个傻子建房，每一家的策略和运作不同，我只找适合我的那一家。当初我买了第一栋楼后，我也以为自己什么都懂了，渐渐的发现不知道的太多，我才明白谦虚不会让我显得更愚蠢，只会让我少吃亏。谢谢发言！

to 6楼：你说的这家小店刀磨得真快，也许比我想要的豪华很多吧，也许地下室都做了吧，也许。。。（我见过几年前有个建筑商花了10万给自家铺了条车道的），这些就留给有钱人吧，5楼不是教育我们不要攀比吗:wink:我只要我的6-700k“豪华经济房”，随大流不会错，好买好卖。

yifan0520

If you find good builder, please let me know company's contact info.

Post by advicef;2507000
to 5楼：我不会找个傻子建房，每一家的策略和运作不同，我只找适合我的那一家。当初我买了第一栋楼后，我也以为自己什么都懂了，渐渐的发现不知道的太多，我才明白谦虚不会让我显得更愚蠢，只会让我少吃亏。谢谢发言！

to 6楼：你说的这家小店刀磨得真快，也许比我想要的豪华很多吧，也许地下室都做了吧，也许。。。（我见过几年前有个建筑商花了10万给自家铺了条车道的），这些就留给有钱人吧，5楼不是教育我们不要攀比吗:wink:我只要我的6-700k“豪华经济房”，随大流不会错，好买好卖。

q2006c

Post by advicef;2506334
to 3楼：我就是要找建筑商/开发商建新房（连买地一起），不是自己拉个队伍建房，没有那个能力和精力，不想折腾，

独立屋新房一般都是你想找的那种，开发商给你几块地让你选，然后给你推荐建筑户型，交钱就完事了，人家找建筑队给你建好，你等着住房吧。你起这个楼还有什么意义呢？

lilyy

自已建房如果能省钱，就是要自己监工自己总管才行。。最好自己还能参加部分建筑工作。
不然和买开方商的的真没什么两样。。
一个总管怎么着得挣个６%，１０%的。。再少了人家不做了。
建筑队再挣个１０%。。。
一个小买卖经济做那么点工作还要６%呢。。