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蒙城2月房源数量下降26%，价格却上涨了28%，看房的人挺多，供不应求。以前当地媒体总说华人炒房，今年留学生和新移民没怎么进，房价照涨，移民总算不用再背锅。这是因为，疫情也让越来越多的西人意识到，买房很重要。

都说加拿大地大物博，可配套设施好的城市就这么几个，看看人口密集度，蒙特利尔排第二，仅次于温哥华，每平方公里有5,000名居民，人多地少。而有自己房子的居民呢，还不到50%，现在蒙特利尔大兴基建，双轻轨齐下，城市高速发展，最后还得通过房价让民众买单，要买房的越来越多。

想买房的人多，卖房的却少了。
这次疫情，暴露出加拿大养老院的种种弊端，本来打算卖房的老年人一看，我滴天，这不是往火坑里跳吗？花甲之年终于意识到，家里比养老院可靠，房子比子女可靠。调查显示，老年人都不愿卖房了，而魁省老年人有多少呢？总人口的1/5，你说房源能不紧张吗，房价能不涨吗？

二手房源少，价格又高，几十年的老破房子都抢到7,80万。有聪明人一想，这么抢还不如买新房，不抢offer不加价，最新的RBQ建筑标准，再过几年，肯定涨得更快。

买新房，地段为王，交通便利，挨地铁站，环境安静，最好附近有重点小学或挨着大公园，这都是房子以后升值的硬通货。

完全符合的新房，肯定少，但买房就是尽量求完美，别说眼下还真有一个，下面这张图，您可能很眼熟。

没错，就是最受喜爱的，岛内最大的Angrignon公园，自然风光好，空气清新，夏天烧烤冬天滑雪，能承包一家人全年的娱乐休闲。

公园虽好，周围房子少。离得近，开窗就能看到大树的，更少，就一个——著名的花园别墅，三层4卧学区房，后院就是大公园，5分钟走到重点小学，挨着地铁站，到哪都不远。

但是，花园别墅前5期，都已经卖完了……作为Angrignon公园的最后一片别墅区，地方有限，所以稀有，目前只剩第六期新开盘，抢完就没了。
抢手因为地段好，开发商很出名，本地43年的Prével Alliance和Vivenda，魁省11,000个家庭都是忠实住户，像市中心很火的1414公寓等经典楼盘，都出自他们之手。

花园别墅前5期全部售罄，住户反响很好，来听听住户们怎么说。
“您觉得花园别墅怎么样？您最喜欢哪一点？”
花园别墅4期的Daniel先生缓缓说道：

“我最喜欢清新的小穿堂风，你看我这对面就大公园，夏天阳台上一坐，吹来百年老树的木香，可舒坦。”

“好么，您这鼻子真灵，估计开瓶红酒您都能闻出瓶塞是几年生的树木。”

“不信啊？Angrignon公园以前不叫这名，这块以前叫Crawford Park，后来按19世纪英式园林风格改建的。为纪念著名政治家Angrignon老先生，这才改名叫Angrignon公园。你算算，始于1927年，是不是百年老树？”

花园别墅4期，麦吉尔医学院的Julie女士开口了：

“Monsieur Daniel说得对，历史他懂。我最喜欢这的采光好，因为在魁省，5个人里就有1个冬季抑郁。我奶奶告诉过我：家里照进来阳光的面积，就是你幸福的面积。

在魁省，屋里有阳光最重要，喜欢花园别墅的大窗户，采光棒密封好，冬天也满屋阳光。窗户大，阳光好，家里欢乐少不了。”

正对公园的François大爷开口了：

“对我来说，环境最重要，尤其不能路冲总有车。以前我父母家就是，记得17岁那年，暗恋的女同学来家里玩，我是又弹吉他又做饭，还悄悄把家里搞停电。

点上蜡烛，光线正暗，气氛刚好。我鼓起勇气，慢慢靠近，刚要亲我可爱的小苏珊娜，对面啪地一道光，大车灯正打在我脸上……一下就给我初吻搅黄了，当场发誓，以后再也不住路冲的房。”

“大爷您没挂个窗帘吗？”

“那会儿多单纯，谁能想得到。”

“您这电闸都拉了，可不像单纯男孩儿，顶多算百密一疏。”

“咳咳，我去年为啥买花园别墅呢，就是因为位置好，正对大公园，别说路冲，连大路都不挨着，再也不用担心门口过车，特安静。”“没错大爷，但窗帘该拉咱还是得拉。”

有个大家庭的Charles先生说：

“我最喜欢这地段，Angrignon公园，有山有水有树林，美景堪比靠山屯儿。没事总带爸妈和孩子玩，夏天烧烤散步，冬天滑冰滑雪，天天呼吸新鲜空气，特舒服。

家门口就是重点小学，Petit Collège全新分校，走路5分钟就到，老师很好教学设施也新，孩子喜欢，天天上学都很开心。”

本文特别感谢：

Angrignon花园别墅全体住户

打电话：5144317899

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百闻不如一见，欢迎来看看~

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2. Angrignon花园别墅——环境超好的超大公园旁，最后的学区房

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花园别墅最后一期刚开，已经快订出一半了，下月估计要涨价