验房师的保险公司赔偿需要报税吗？

happyquebec · 发表于 2019-11-4 12:47

由于验房师的错误造成的损失，验房师的保险公司支付的赔偿金，年底需要报税吗？谢谢

laodao · 发表于 2019-11-4 16:24

不是专业人士，在这“抛砖引玉”。一般来说，可以有两种方式。1，从房子的成交价格中扣掉，即成交价格降低了一些，将来卖房时再“秋后算账”。 2，算是其它收入，报税时加上。我理解，第一种情况下，如果是投资房，卖房时，税收就体现出来了。如果自住房，税收就免了。仅供参考。

happyquebec · 发表于 2019-11-4 22:53

这两种情况好像都不太适用，房子已经成交过户，已经入住一段时间，发现隐患，是验房师没有验出来，找到专业公司评估，修理的费用，拿着评估单投诉验房师，验房师的保险公司寄来一张等额支票，这张支票的金额年底需要报税吗？第一种肯定不成立了，因为已经完成过户了，第二种，算其它收入，我感觉不合理，那是陪我的损失，我并没有获得利益，所以不知在报税时如何申报这笔费用。

new移民 · 发表于 2019-11-11 23:00

happyquebec 发表于 2019-11-4 21:53
这两种情况好像都不太适用，房子已经成交过户，已经入住一段时间，发现隐患，是验房师没有验出来，找到专业 ...

保险公司给你的钱是用来支付你修理费用的，不能算是你的收入。既然不是收入，报税时你没必要申报。

你既然把保险公司给的钱当成收入，说明你不想对验房师没验出的问题进行修理了（或者小修小补省下差价），才下意识地把那钱当收入了，对不？即使这样，从税务角度看那钱也不能算是收入。

保险公司给了钱就修吧，别落下一个本来没问题你却敲诈了一把验房师的罪名。

sz · 发表于 2019-11-12 11:35

举个保险的例子吧。跟重病保险一样，如果你买了重病保险，得了病，保险公司赔了一笔钱，之后，你想自己扛着不去拿着这笔钱去治病而想自己留着花，税局不会对保险公司给你的这笔钱课税的。

happyquebec · 发表于 2019-11-13 15:41

谢谢大家，问过保险公司，保险公司回答，对于这笔款项，年底没有任何的T什么之类的单子，如果找其他公司维修，保险公司也不多退少补，投诉验房师的这个文件已经关闭。

qingqingdefeng · 发表于 2021-2-2 20:49

happyquebec 发表于 2019-11-13 14:41
谢谢大家，问过保险公司，保险公司回答，对于这笔款项，年底没有任何的T什么之类的单子，如果找其他公司维 ...

您好，您是在哪投诉的验房师，能说一下吗，我有类似的情况，谢谢啦

qingqingdefeng · 发表于 2021-2-2 20:51

happyquebec 发表于 2019-11-13 14:41
谢谢大家，问过保险公司，保险公司回答，对于这笔款项，年底没有任何的T什么之类的单子，如果找其他公司维 ...

您好，您方便告诉一下第三方的评估公司的电话，地址或网站，谢啦