房租6月30日到期,4月1日收到涨租通知,可以不理它吗

wine · 发表于 2009-4-2 10:42

如题.

因为看到房租管理委员会的规定上写: For one-year leases ending on June 30, 2009, the notice can be given between January 1 and March 31, 2009. 房东晚了一天, 我可以不理这封信吗?

先谢谢了

sspring · 发表于 2009-5-4 14:56

Post by freememory;2211148
补充一下，因为有朋友发email问涨租上庭费用的事，虽然我有亲身经历过，但是官方文件会更有说服力，刚才终于找到了一个相关的官方网站链接
http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/publications/frais.asp

其实涨房租是一个由房东申请的调解，不是打官司，我理解regie du logemnt的原则是，谁申请，谁出费用。而且旨用是在申请提交申请时就已经付了。我当时虽然上庭输了，也并没出上庭的申请费。

我的房东说如果如果上庭我输的话就有可能是让我出上庭费,我去问过REGIE DU LOGEMENT上庭费用谁出,他的答复是由法官判,虽然是房东申请,但是如果租客输了,法官有可能判输的一方出上庭费.但是我听大家这里讨论的都是由房东付费用.

996688 · 发表于 2009-4-25 08:44

Post by lc1999;2219399
我觉得是的.不涨房租了.

谢谢！！

lc1999 · 发表于 2009-4-24 21:57

Post by 996688;2218788
请问各位：

我们的LEASE是五月底到期，可到现在还没有收到“renewal notice”，前两年都是提前三个多月就收到了。

是不是不给我们涨房租了？

我理解像这种情况，是不是虽然没有收到房东的“renewal notice”，但LEASE自动延续到下一年（因为我们并没有提前给他们寄挂号信说不续租），但不给我们涨房租。不知道对不对？有可能吗？

谢谢回答。。。

我觉得是的.不涨房租了.

996688 · 发表于 2009-4-24 10:39

谢谢回答。。。

dracaena · 发表于 2009-4-24 09:08

ding

freememory · 发表于 2009-4-15 22:25

补充一下，因为有朋友发email问涨租上庭费用的事，虽然我有亲身经历过，但是官方文件会更有说服力，刚才终于找到了一个相关的官方网站链接
http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/publications/frais.asp

其实涨房租是一个由房东申请的调解，不是打官司，我理解regie du logemnt的原则是，谁申请，谁出费用。而且旨用是在申请提交申请时就已经付了。我当时虽然上庭输了，也并没出上庭的申请费。

mtl0007 · 发表于 2009-4-13 19:59

not always.

Post by 2dian;2209214
不理就是默认同意....

2dian · 发表于 2009-4-13 19:45

不理就是默认同意....

mtl0007 · 发表于 2009-4-13 17:33

按照法律规定，房东在lease到期前3到6个月之内发出的renewal notice 都是合理的(如果租约是1年期以上的话)，法律也规定房客须在收信后一个月内答复。

如果你想在提前3个月再决定退租与否，可以和房东商量，因为法律上虽然没有明说，但按照上面的规定推算，提前2个月决定是否续约应该还是可以接受的（至少在法庭上可以做合理抗辩），但需要得到房东的认可。

还有一个情况，房客遗弃居所也可以视为终止租约的行为，合同无条件终止。（art.1975 of CCQ）