yading

大家好，准备请人把厨房和卫生间装修一下，可能还有地下室。请问我是否需要到verdun市政府办理什么许可？规划？还是自己直接找人做就可以？谢谢。

yading

Post by 家务专家;3053086
家装工程种类繁多、项目复杂，但是需要政府许可的内容却相对有限。基本上只要不牵扯到结构问题，一般情况下是不需要申请施工许可证的。结构问题包括承重墙上开洞(安装门窗），拆掉承重墙扩大空间，增加卫浴及厨房等新的功能空间等。只要你的装修工程改变了房子的政府备档，政府就会要求你申请许可，并且对你的房子重新建档（结构的改变，实际使用面积的增减等），其后的结果则是地税的增加和房屋政府估价的提高。
申请施工许可证的程序很简单，先打电话311，告知你的物业地址即可被转到你所在的市政办公室，简单告知你的装修诉求，他们会明确要求你要准备的资料及面谈时间，如果牵扯到结构问题，必须要有注册建筑工程师提供的图纸才能获批。（我们拥有数名注册工程师的技术帮助，可为社区提供服务）
值得一提的是：共管公寓的管委会具有强大（具有强制力）的法律权利，每个单元屋主的装修计划必须要经该委员会同意才可实施。几年前的一个案例：我曾要求屋主申请管委会同意，但是她只是询问了房产经纪而且得到了“肯定答复”后就告诉我没问题了，结果施工结束后不到一周，管委会就正式以法律书信的方式通知客人必须在一周内拆除，除了墙体、地面上留下装修痕迹外，数千元资金打水“没飘”！
普通意义上的简单装饰项目，比如地板换新、整体粉刷、楼梯更新等工程，都不需要申请许可证。

非常感谢，请问能否给我做一个估价，怎样联系你详谈？

家务专家

Post by yading;3053013
没有人知道吗？

家装工程种类繁多、项目复杂，但是需要政府许可的内容却相对有限。基本上只要不牵扯到结构问题，一般情况下是不需要申请施工许可证的。结构问题包括承重墙上开洞(安装门窗），拆掉承重墙扩大空间，增加卫浴及厨房等新的功能空间等。只要你的装修工程改变了房子的政府备档，政府就会要求你申请许可，并且对你的房子重新建档（结构的改变，实际使用面积的增减等），其后的结果则是地税的增加和房屋政府估价的提高。
申请施工许可证的程序很简单，先打电话311，告知你的物业地址即可被转到你所在的市政办公室，简单告知你的装修诉求，他们会明确要求你要准备的资料及面谈时间，如果牵扯到结构问题，必须要有注册建筑工程师提供的图纸才能获批。（我们拥有数名注册工程师的技术帮助，可为社区提供服务）
值得一提的是：共管公寓的管委会具有强大（具有强制力）的法律权利，每个单元屋主的装修计划必须要经该委员会同意才可实施。几年前的一个案例：我曾要求屋主申请管委会同意，但是她只是询问了房产经纪而且得到了“肯定答复”后就告诉我没问题了，结果施工结束后不到一周，管委会就正式以法律书信的方式通知客人必须在一周内拆除，除了墙体、地面上留下装修痕迹外，数千元资金打水“没飘”！
普通意义上的简单装饰项目，比如地板换新、整体粉刷、楼梯更新等工程，都不需要申请许可证。

yading

Post by yading;3052314
大家好，准备请人把厨房和卫生间装修一下，可能还有地下室。请问我是否需要到verdun市政府办理什么许可？规划？还是自己直接找人做就可以？谢谢。

没有人知道吗？