真心求助，希望得到各位大侠的建议，Builder不接受经纪

evangelia · 发表于 2017-7-11 22:39

最近开始看房，目前的中介大概带着我们看了不到10套房子，一直都没有满意的，和中介签了三个月的买家协议。因为一直没有看到合适的房子，所以准备买新房了。初次买房，不知道去看新房还需要带中介，自己直接跑去了。Builder说，第一次不是经纪带来的，不允许中介参与买房过程。看的房子我很喜欢，很想买下来。
现在我该怎么办？好无助！希望得到大家的建议。

sikalu · 发表于 2017-7-12 08:49

你要中介干嘛？如果不行，3个月后买

感悟人生 · 发表于 2017-7-12 09:07

可以不用中介啊，直接和卖房人交易。

newhome · 发表于 2017-7-12 10:43

不是很明白楼主的意思。你看中的这个房子的Builder到底需要不需要中介？为什么说“第一次不是经纪带来的，不允许经纪参与买卖过程”？这句话，似乎有矛盾。你是自己找去而不是经纪带去的，为什么不卖给你？Builder到底接不接受经纪？

laodao · 发表于 2017-7-12 11:07

楼主说的很明白。他和一经纪签了个“Buyer Representative Agreement ", 期限三个月。他自己去看了个新盘，开发商接待了（估计留下具体信息），这样经纪就不能参于了。开发商没错！如果他和经纪一起去的，开发商就要接受买方经纪的参于。二楼说的三个月后再买（同一房）也是摆脱不了这个经纪的。楼主可做的是合约中有无对新房是例外，如果没有，就看这经纪对你的宽容程度了！

evangelia · 发表于 2017-7-12 20:21

laodao 发表于 2017-7-12 12:07
楼主说的很明白。他和一经纪签了个“Buyer Representative Agreement ", 期限三个月。他自己去看了个新盘， ...

我是自己去的，经纪没有去。因为我的经纪不想让我买新房，从来没有推荐过新房给我。那么这样的话，我是不是等到买家协议过期了以后就可以买了呢？

evangelia · 发表于 2017-7-12 21:18

laodao 发表于 2017-7-12 12:07
楼主说的很明白。他和一经纪签了个“Buyer Representative Agreement ", 期限三个月。他自己去看了个新盘， ...

我签的是Buyer Customer Service Agreement，不是BPA，自己看了一下这个Buyer Customer Service Agreement是non-exclusive的。是不是说，我还是自由的？

laodao · 发表于 2017-7-13 07:44

即然是一个non exclusive 的协议，你担心什么？心里感到对不住这个经纪，那就好好解释一下。还是要感谢他（她）带你看了一十套房子。