请问：验房时代理（买方、卖方）是否需要在场？

mtlcan · 发表于 2008-6-21 09:43

nidie · 发表于 2008-6-21 10:54

以免验房师说话不便。

如中文的，圈子小有可能通气之嫌。

r62318 · 发表于 2008-9-10 11:45

代理在场也没关系吧，房子有啥问题就是啥问题，代理们也应该说不了什么吧。再说，你可以过后和验房师单独讨论呀

Lulu39 · 发表于 2008-9-10 13:17

我买房的时候，什么都不懂，代理说需要找验房师验房，我就说，那你就帮我找吧；可是后来他又说，还是别验了，你可以省下验房费，我说，好吧。

等我搬进去后，发现地下室漏水，我不知道该怎么办才好，于是就打电话向这代理请教，没想到这代理就到我家来查看，然后说，这漏水的问题是原屋主在卖房之前就知道的了，他也没有做过维修，又没有告诉你，这是他的责任。于是这代理帮我找了三家维修公司来估价，挑了个中间价，然后还给原屋主写了封信，说这是他的责任，他应该付维修费，限一个星期内将支票送到我家，否则就在法庭上见。

真灵！代理给了我原屋主的地址，我就把代理的信直接送到了他的信箱，第三天，原屋主就把支票送到了家，一分不差。还有，我买房的公证费也是代理出的，原因是我们的家庭收入不够高。

去年朋友要买房，我把这老外代理介绍给他，这才知道他现在退休不干了，太可惜了！这样好的代理现在打着灯笼也找不到了。

我的经历说明了一个道理：屋主在卖房的时候如果隐瞒了屋子原有的毛病，那么他就应该为他的隐瞒而负责。

请问：验房时代理（买方、卖方）是否需要在场？

不必要。