WESTMOUNT
尽管在这个市区内的人口中多数人都是讲双语的,但主要都是英裔人士。Assaad说,这个社区的平均家庭收入超过20万元,一半以上的居民从事的都是管理工作,或是在金融行业就职,大约仅有四分之一的人口不是在加拿大出生的。对家庭、白领专业人士或者学生来讲,Westmount社区有很多有利条件,离市中心只有一箭之地,但却能享受到郊区的生活方式。
不过,也有少数家庭,他们在搬迁到Westmount区之后开始感到后悔,原因是这个社区的一些法律和规章让他们感到束手束脚。Assaad指出,在这个社区要想获得房屋扩建或外部装修的许可证,是非常困难的。因此,有很多的买家,因为发现他们无法得到许可进行自己所希望的那些房屋升级改造工作而最终变得非常失望。
Assaad说,Westmount的住房大多都年代久远,考虑到这些住房的房龄,购房者在做出决定时,找一位获得认证的专业人士进行一次严格的验房,是非常必要,同时也是非常关键的一个步骤。她说,房产买家的经纪人应该能够向客户推荐一位信誉可靠的验房师,可以在买家买房之前鉴定出住房潜在的问题。同时,作为买家,也应该与自己的经纪人密切地合作,来找出最适合自己需求,并且不会有很多潜在问题的住房。
尽管Westmount现在已不再是这个国家中最富有的市区了,但它仍然极其富裕。事实上,它现在依然因为拥有很多蒙特利尔的著名家庭而闻名天下,比如说Marc Garneau(国会议员、退役军官、前宇航员、工程师,第一加拿大太空人、加拿大太空总署前主席)、Mulroney(加拿大前总理)家族、前省长Jean Chreast、Molson(酒业公司)以及Bronfman(酒业公司)家族等等。
一般人认为,这里的房地产是普通人难以负担得起的,这使得很多人都到N.D.G.、T.M.R.或蒙特利尔老城等周边社区去寻找住房,因为这个社区的房产的价格真的是让人目瞪口呆。但是,Westmount的房产本身就有着非常杰出的价值,当然,这主要取决于买主想要得到的是什么了。从一幅在2012年从著名商业大厦Alexis Nihon Plaza楼顶上拍摄的城市风光鸟瞰图上看出去,Westmount上城区的住房点缀在山腰,Dawson学院大楼的穹顶,出现在最显著的位置上。
Westmount运动娱乐中心(Westmount Recreation Centre),这座在50多年前建成的体育馆和游泳池的综合建筑,在经过一次大型整修之后,于2013年再次对公众开放。现在的运动娱乐中心有一个扩建的室外游泳池、两个训练馆、一个青年中心、室内网球场、一个展览馆以及两个地下溜冰场。
蒙特利尔和周边地区的很多家庭,争先将自己的子女送到Westmount区来上学。这个社区有两所重要的高中后教育机构:Dawson学院和Marianopolis学院。这个区还有多家让人引以为傲的著名中学,其中有Miss Edgar’s and Miss Cramp’s School、the Study、Westmount High、Selwyn House School以及法语女子中Villa Sainte-Marcelline,而且,这个社区还有多家著名的小学。尽管Westmount区没有大学,但多家大学都在这个社区设有专科学院,比如说康科迪亚大学、麦吉尔大学、HEC等,而且这里到蒙特利尔大学也是非常便捷的。
Westmount市区对那些喜欢活跃生活方式的人来说,同样也是非常理想的。Assaad表示,这里有大量的网球场、公园、一座艺术级的室内冰球馆、足球场、棒球场、一个历史上有名的橄榄球俱乐部、雪橇山道,还有很多像YMCA这样的健身中心。还有很多人,每天仅是步行上山回家,同样也起到了日常锻炼的效果。另外,这个市区还有大量的自行车道。
Assaad指出,尽管Westmount核心区域的地产价格令人瞠目,但在这个市区边界外面一点的地方,仍有非常不错的地产房源。按照她的说法,处于外围地理位置上的人们,与Westmount市区的居民一样,同样也受益于所有的便利设施,不过对房产买家来讲,这些地方更有吸引力,则是因为价格的因素。举例来说,位于St-Antoine西街3901号的一套4卧室带停车位的公寓,特色是大层高、实木地板、砖墙、大露台和翻新的厨房,但要价仅为43.9万元。
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