想买房子

lore · 发表于 2005-11-15 14:27

在Ste-Anne-de-Bellevue ，不通公交车。但自己有车就没有问题了。同样的房子，我的一个同事一年前买的，开价269000，他最终250000成交，而现在看上的房子开价也是一样，所以我不知道是否可以同样讲到250000。

谢谢！

Post by C&C
3 n. K4 B& F+ b9 F9 x B- C9 D 西岛不错，如果能7点50出发，从我家，Pierrefonds走De Sources,40,15到Downtown也就35分钟，如果8点10分出发，得至少一个小时15分钟。下午回来很快，基本不堵车，40分钟吧。# `# L! n0 [4 _2 [' J0 j4 J# ~
Lore，个人感觉西岛的房子砍价余地较小，你看好的房子在那个区？西岛有几个区不太好，小心。另外，一般中介都会给你找到好的利率。我的是浮动的，最紧涨了，3.75%

gegeguai2004 · 发表于 2005-11-15 17:35

西岛那几各区不好请指出.谢谢!

Post by C&C 8 K3 ?: X/ R7 R; j7 o" M7 o
西岛不错，如果能7点50出发，从我家，Pierrefonds走De Sources,40,15到Downtown也就35分钟，如果8点10分出发，得至少一个小时15分钟。下午回来很快，基本不堵车，40分钟吧。" c. O2 G+ Y+ M4 ~% m3 H9 ?
Lore，个人感觉西岛的房子砍价余地较小，你看好的房子在那个区？西岛有几个区不太好，小心。另外，一般中介都会给你找到好的利率。我的是浮动的，最紧涨了，3.75%

JHJY · 发表于 2005-11-15 19:57

你们有没有搞错啊,买西岛的房子,25万已经可以买3卧室和一个大大的厅,带淋浴间的大卫生间和二个小卫生间以及带一个室内车库的全新房子了,全橡木地板(大条木地板),全砖外墙.还有供BBQ的大大的木阳台,花园等等.

我的经验:

1,跟着经纪去看的房,没有不贵的,买方卖方经纪都要吃你的钱啊!起码吃你房价的7%.

2,建议你们买新房,现在的旧房卖价远远不值它的价值,水份太高啦.你们可以在西岛来看看,有多少房子都在卖啊,能卖出吗?!

3,买新房,要选建筑商直接建来卖的房子,不要买由开发商发包给建筑商建来卖的房子,少一道中间环节,其房价起码低10%.

4,少了二道经纪和开发商等等环节,你可以省很多钱啊!而建筑商实际上并没有少赚钱.

siyuan · 发表于 2005-11-15 20:05

Post by JHJY
5 i( \/ G, y! l/ {7 I! k 你们有没有搞错啊,买西岛的房子,25万已经可以买3卧室和一个大大的厅,带淋浴间的大卫生间和二个小卫生间以及带一个室内车库的全新房子了,全橡木地板(大条木地板),全砖外墙.还有供BBQ的大大的木阳台,花园等等.7 L% q1 _! w- ]. j/ c% y8 E+ A& _

: `- Q& m) G7 O. |4 Z我的经验:
5 u9 _, \1 ?' x5 `2 j' E- S
' w' H( K' p. y1,跟着经纪去看的房,没有不贵的,买方卖方经纪都要吃你的钱啊!起码吃你房价的7%.
8 e( K+ t. ~+ p4 w# V* H: U2 ~
2,建议你们买新房,现在的旧房卖价远远不值它的价值,水份太高啦.你们可以在西岛来看看,有多少房子都在卖啊,能卖出吗?!
5 W1 @# Q9 s/ t, w$ t( H3 A& B1 D9 y0 }! M
3,买新房,要选建筑商直接建来卖的房子,不要买由开发商发包给建筑商建来卖的房子,少一道中间环节,其房价起码低10%.
! B5 o0 S5 `% F) ~" @+ @7 d: T4 r2 o; d! p' j
4,少了二道经纪和开发商等等环节,你可以省很多钱啊!而建筑商实际上并没有少赚钱.

不会这么便宜吧?看看周围的房子的开价都很高的啊.我买的是2003年的,上家2003年的成交价就要30多万了,不知道楼主说得是哪个区的?这么便宜,开心死了,再去买!

lore · 发表于 2005-11-15 20:30

不会吧？这么好！
可否详细谈谈？

JHJY · 发表于 2005-11-15 21:31

绝对没有错啦.在PIERREFONDS,ROXBORO等等地区

你们不要给这么高的房价所迷惑,都是经纪在抄作,每买卖一次房子他就要吃你一大口,加上屋主也要赚你一大笔,这里面的泡沫太大啦,名堂也多去啦.

去看新房吧,按我说的那种情况,价钱和旧房差不多甚至于还低的啦.

C&C · 发表于 2005-11-15 21:33

Lore,可否告知房子的MLS#? 帮你看看

C&C · 发表于 2005-11-15 21:41

Post by JHJY : q& M: z/ V: c0 A- T) @9 J
你们有没有搞错啊,买西岛的房子,25万已经可以买3卧室和一个大大的厅,带淋浴间的大卫生间和二个小卫生间以及带一个室内车库的全新房子了,全橡木地板(大条木地板),全砖外墙.还有供BBQ的大大的木阳台,花园等等." D& g: b7 m$ r+ @* ?& i2 U+ k/ z
; {8 U$ N9 D7 @* I
我的经验:/ l5 e) D; D( b8 C3 A9 ^
" w. O8 I# z% H6 v( x+ c: s+ q: Z
1,跟着经纪去看的房,没有不贵的,买方卖方经纪都要吃你的钱啊!起码吃你房价的7%.: g8 Z3 @. c/ m

% ]! y/ d& V; {5 h) U3 q9 R3 W2,建议你们买新房,现在的旧房卖价远远不值它的价值,水份太高啦.你们可以在西岛来看看,有多少房子都在卖啊,能卖出吗?!2 v2 v: O I) t u% h) l3 w
. G4 g; E6 e: s; Z- P! ^* G
3,买新房,要选建筑商直接建来卖的房子,不要买由开发商发包给建筑商建来卖的房子,少一道中间环节,其房价起码低10%.1 a5 G. g& |/ l8 G) o. q- w
8 i5 G# h2 Y. @4 ^- y
4,少了二道经纪和开发商等等环节,你可以省很多钱啊!而建筑商实际上并没有少赚钱.

影响房价的因素很多，除了房子本身外，占地大小，所在区域，小区环境，风水，是Detached还是Semi-Detached，价格差很多，其中最重要的是所在区域。单说25万能买什么样的房是没有意义的。

lore · 发表于 2005-11-15 23:27

给电看法吧!多讨论!

goldpiggy · 发表于 2005-11-16 11:45

能不能请大家提供一些信息？想知道最近哪些地方有新建的CONDO？多谢了。

想买房子

JHJY

MLS&#174;: 1143471 有兴趣看看吧!

MLS®: 1143471 有兴趣看看吧!