liogg2002

请教：
由于房子有大毛病，（屋顶漏水，炉头也坏了，蟑螂），能不能中止租约，要想搬家，是否需要提前通知房东，如果不提前通知被房东告上法庭，有什么后果？我遇上了黑房东，房子坏了不修，还不让搬家，我的房子明年7月到期，难道一定坚持到明年7月吗？我想搬家，如果他告我，我就拿出房屋破损的照片，和他对峙公堂，不知是否有理，请知晓法律的朋友指教。:mad: :mad: :mad: :mad:
非常感谢！

youme

如果房子不适合居住, 租约可以提前终止, 不用怕这种黒房东.

liogg2002

谢谢楼上这位热心朋友的回复，今天我和房东在电话里吵了起来，我说12月1日要搬走，他说不行，我说要拿着房子的照片去告他，他一点儿不害怕，说你告好了，如搬走，他让我提前3个月通知他，还说如果我提前搬走，要把我推上法庭，因我是新来的移民，语言又不好，所以被他欺负，如果能确定打赢这场官司，我就下定决心搬走，治治这个欺负中国人的黑房东。

hotfish

如果房东没有关于你的任何信息，不怕什么信用问题，找好房子后马上搬走就是了，房东不怕麻烦的话可能会找追债公司，结果我不太清楚，不过可以搜索以前的帖子（关于鬼老房客不付房租）。http://www.sinoquebec.com/bbs/showthread.php?t=73578&highlight=%B2%BB%BD%BB+%BD%BB%B7%BF+%B7%BF%D7%E2

http://www.sinoquebec.com/bbs/showthread.php?t=167012&highlight=%B2%BB%BD%BB+%BD%BB%B7%BF+%B7%BF%D7%E2

可以找city inspection Dept: 872-3181 or 872-2237. verdun区的电话是 765-7000， 不过找他们之前最好把屋子收拾干净些，否则他们也可能给你发罚单。一旦他们收集了证据，他们会通知房东修东西。

同时可以去logement（5199 sherbrooke east 到地铁站viau下）告房东，要求减房租和修理东西，不过要花6个月左右的时间才会开庭。房租一定还要按时付，否则房东会恶人先告状，不到2个月就会开庭。

sofunny

如果是真的，有了“不适合居住的修理问题，通知了房东，房东却不来做及时修理”，那么你有两个选择：
1。搬到hotel，所有的费用将会由房东报销的，包括必要的赔偿费用。
2。立即搬走，记得把下列的表格打印好，挂号寄给房东。

如果你想在修理好后搬回去，你可以在这个表格中留下你的联系方式。
如果不想，就不必要了。

http://www.rdl.gouv.qc.ca/en/3_0/3_5.asp?path=2
Notice of abandonment of the dwelling

注意：以上做法需要留下一定的照片和几个邻居、朋友的见证。

Post by liogg2002
请教：
由于房子有大毛病，（屋顶漏水，炉头也坏了，蟑螂），能不能中止租约，要想搬家，是否需要提前通知房东，如果不提前通知被房东告上法庭，有什么后果？我遇上了黑房东，房子坏了不修，还不让搬家，我的房子明年7月到期，难道一定坚持到明年7月吗？我想搬家，如果他告我，我就拿出房屋破损的照片，和他对峙公堂，不知是否有理，请知晓法律的朋友指教。:mad: :mad: :mad: :mad:
非常感谢！

liogg2002

谢谢各位大律师的指点，明天我就照办。