开一贴聊聊买房

梦想家园 · 发表于 2008-3-16 21:43

Post by iamxing
有了孩子才意识到哪里有好学校也是买房的一个重要决定因素呢。

不知哪个区有好的公立小学，“好”是指既能学好课程，又能学好英语（虽然孩子上的是法语学校，可是不能让他们不会说英语啊）。或者哪里有好的双语私立小学（学费1万以上的除外）。

哪个区都有好学校，虽说近朱者赤，孟母三迁，但一个孩子的成长和父母的教育密切相关的，至于哪个区的学校比较好，很难说。双语的私立小学，据朋友推荐，西岛有几间很不错，您可以向朋友咨询一下，祝好运。

zjzdan · 发表于 2008-3-18 15:38

看上了Ville-Maria的一个房子，不知道这个区怎么样，安全不，学区好不好，有没有好一点的私立小学。有没有熟悉这个取的朋友？谢谢！

crane1206 · 发表于 2008-3-20 10:56

请问楼主，在贷款利率节节下跌的今天，房屋市场的明天会是怎样哪？请您谈谈房价和贷款利率的关系。谢谢！！！

capitalist · 发表于 2008-3-20 11:12

别的条件不变的情况下, 利率降低, 房价上涨

crane1206 · 发表于 2008-3-20 11:36

Post by capitalist
别的条件不变的情况下, 利率降低, 房价上涨

请这位研究资本的专家（简称资本家）具体谈谈好吗？
我可是拿的5年固定利率（5.8%），好郁闷呀？我该怎办？加快还款减少利息损失？请多多指教，谢谢！！

梦想家园 · 发表于 2008-3-20 15:01

利率下调，是加拿大银行跟随美国央行的行动。但也说明加拿大政府鼓励消费，刺激经济发展。由于你签的是固定利率，在五年内不能有任何的作为，的确挺亏得。有一个方法，你可以问问银行，如果强行中止合同，罚金是多少？如果便宜，加上如果你重新选择一个浮动利率或其他银行的话，当中有没有获利，这是我想到的方法，你可以比较比较。据我的专门的银行经理说，今年的利息最低，明年肯定会上浮。

祝好运！

crane1206 · 发表于 2008-3-20 15:20

Post by 梦想家园
利率下调，是加拿大银行跟随美国央行的行动。但也说明加拿大政府鼓励消费，刺激经济发展。由于你签的是固定利率，在五年内不能有任何的作为，的确挺亏得。有一个方法，你可以问问银行，如果强行中止合同，罚金是多少？如果便宜，加上如果你重新选择一个浮动利率或其他银行的话，当中有没有获利，这是我想到的方法，你可以比较比较。据我的专门的银行经理说，今年的利息最低，明年肯定会上浮。

祝好运！

感谢楼主的回答。我的银行经理也这么说，从他们银行的种种决策上推断一年内利息会下降，但一年后谁也不知道。所以现在说签固定的不好还为时过早。

梦想家园 · 发表于 2008-3-20 16:57

还要强调浮动利率的好处，现在是浮动，但你随时可以锁定一个固定的利率。随时中止合同不用罚款。

endmill · 发表于 2008-3-21 08:23

我问过我们的那间银行,可以去终止你的合同,如果新合同还是在他们那里,
他们收我们三个月的利息钱做为罚款,主要是你自己觉得值不值了.(要是在5.3
以下还是可以的)
加快还款不用付利息.

endmill · 发表于 2008-3-21 08:30

我住西岛,我的两个孩子上了几年DAY-CARE,我发现他们
两个之间交流全是英文,一点法文都没有.
后来发现主要是小孩子大都是移民的孩子,他们之间讲英文,
老师虽是讲法语的,但那里比的上他们孩子之间的交流多呢.
但住西岛,如果你在DOWNTOWN上班就不那么合算了.
我在西岛住了五年了,朋友们有问题可以交流,
希望可以帮到大家.E-MAIL
david_xugang@yahoo.com.cn