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大家看看这个depanneur，提点意见。

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楼主
发表于 2008-7-10 17:42 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
看了一店，离地铁口200米，正位于十字路口，前面有公车站台, 店面宽敞明亮，面积足够大，除了一般的烟酒杂货loto外，还有咖啡机，饮料机，开电话服务。老板是西人，以下是相关数据：

   

  总销售额：72.8万

  成本45万

  毛利27.7万

  工资7.32万(6100/月)

  租金6.93万(5770/月)

  电费1.63万

  总开支17.2万(1.43万/月)

  净利10.5万(8750/月)

   

  老板说日均收入2000,按10万利润算,那每月的要赚2.3万才能保证(含开支1.43万/月),老板每天只上午工作5小时,下午晚上都请人看店. 我问下开店的朋友如果日收入2000,根据以上的开支每月还能净赚8750???感觉太赚了吧,不请人的话,每月就赚1.5万拉.这可能吗?

   

  老板开价18万加存货,先付15万现金,他去年14万买进的,现在急于出手,我是第一次去看,估计要真买可能还能便宜点,我感觉好的是店位置好,面积很大,还可以放大量的中国食品进去,开成唐人街的超市模式,也可以加买菜和水果(不知道要不要license).现在的老板把货架都弄空了,就等人来买了. 问题就是街角对面有个很大的jean coutu, 还有个大的dollar店, 还有metro超市, 不知道这些对该店的发展有多大影响. 另外感觉租金太高.

   

  没哈经验,请高手指点,提提意见.
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2#
发表于 2008-7-10 18:15 | 只看该作者

白送也别要

白送也别要
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3#
发表于 2008-7-10 19:28 | 只看该作者

典型的做店案例。

个人感觉这个店也就4年之内开的，估计房东也是首任店东，从变态的房租看出来的。有这么个店，房子也值钱了。 。这不是卖店，明显是找房奴。
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4#
发表于 2008-7-10 19:44 | 只看该作者

仅就15万现金来说，如何报帐！

仅就15万现金来说，他不可能给你开收据．这样一来，你没法向政府报帐．那就是说还没买店呢，已经陪了１５万．望三思．
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5#
 楼主| 发表于 2008-7-10 19:54 | 只看该作者
正在学习，不一定会买。感觉该店的竞争很激烈，房租也太高。估计难以保本，发个图给大家看看，地理位置还是不错的，面积也够大。正面两个玻璃窗，侧面四个玻璃窗，感觉有别人的四个店大。光卖点杂货烟酒实在是浪费地方了，也许变成一个小店可能就有的做了。

333.JPG (0 Bytes, 下载次数: 1813)

333.JPG
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6#
发表于 2008-7-10 20:03 | 只看该作者
超级牛店, 含LOTTO毛利润都能到37%. 无限景仰中.
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7#
发表于 2008-7-10 22:36 | 只看该作者
该店以前是couche Tard ，业务一路下滑。 沦落为 7 Jours 。

地理位置不错，在welington 和 De l‘eglise 交叉口， 门口是bus站。

利润率 严重夸大， 在 Verdun 的恶性竞争的条件下， 这种depanneur 不会有什么优势。

费用太高，如此高的房租 。风险太大 ， 10万都不值。
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8#
发表于 2008-7-10 23:45 | 只看该作者

好一个牛店!!!!!!!

好一个牛店!!!!!!!
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9#
 楼主| 发表于 2008-7-11 08:50 | 只看该作者
看来现在开卖的就没几个真正赚钱的店了,个个都不关心生意好不好,光知道漫天要价,就等在买家身上大赚一笔,把利润最大化,之前好像在那看过,投资10万要买年赚10万的店才值,看来这简直是不可能的拉,能赚到5万的人家都自己单干了.

看来现在不是买店的好时候啊,价钱虚高.还是等着看他们关门吧.
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10#
发表于 2008-7-11 09:37 | 只看该作者

别歇气。

好店还是有的。关键是找个和自己期望值相当的店比较难。纯利10万以上的店很少，尤其好店，拿出来卖的不多，10万以下的店是主流，拿出来卖的好店还是不少的。

另外，为什么每次都拿这么极端的店出来？我开始还以为是某个*主的马甲呢。
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