香水有毒

Kittyglass: 电话已经pm你了。不过今天就确认了一下，第一年是1年利率-1.5%，后四年四是0.3%，例如，现在是3.6%，所以第一年给我2.1%，后面就是3.3%。这样的5年variable适合吗？另外，每年可以多还10%

香水有毒

又问了一家，浮动：prime +0.6%

kittyglass

Post by 香水有毒;2250704
又问了一家，浮动：prime +0.6%

这家也很不错啊，现在银行的prime基本上都是2.25吧，这样加下来也就是2.85的样子呢：）
你问得都很快啊，我找的那家TD，现在光是在审核我们的信用情况，都好几天了，还没谈具体利率呢！！！！:confused:

香水有毒

后面4年是当年的一年固定利率-0.3%

Post by 蒙城华人2005;2250725
请问您谈的第二年减0。3是在当时利率减去，是第一年谈的利率减去？如果按您说的，这个利率划算。请方便时告诉电话，好吗，我也急需了解这方面的事情，因为offer已经接受了，谢谢！514-4835802

Shiro Petto

Post by 香水有毒;2250030
Kittyglass: 电话已经pm你了。不过今天就确认了一下，第一年是1年利率-1.5%，后四年四是0.3%，例如，现在是3.6%，所以第一年给我2.1%，后面就是3.3%。这样的5年variable适合吗？另外，每年可以多还10%

请问是哪家银行呢?因为现在也在找好的利率.谢谢啦.请PM 我吧.

saffron

Post by 香水有毒;2250030
Kittyglass: 电话已经pm你了。不过今天就确认了一下，第一年是1年利率-1.5%，后四年四是0.3%，例如，现在是3.6%，所以第一年给我2.1%，后面就是3.3%。这样的5年variable适合吗？另外，每年可以多还10%

个人觉得这样的variable不太好。第一年看着是很不错，以后可能就很高。以后四年是当年的固定-0。3%， 如果固定利率比primary高1。3左右，你这个以后相当于primary+1%,比任何现在的浮动都高。

primary+0.6%的那种现在是2。85%， 看着比现在的固定（5年大概3。5%？）要低，但以后肯定会比固定高，到时候你想转成固定估计就没有那么好的利率了。

如果是我，我就选择5年固定，在现在利率最低的情况下，选固定（最好5年）应该是划算的。虽然这么选择需要一点魄力。

WillowWillow

大家觉得房屋贷款利率在未来的半年内会有大的变化吗? 5年固定的4.39% 能持续多长时间?
我的房屋贷款明年1月到期，目前的利率是4%。 我准备现在做提前延长，方案如下:
1>。锁定 1年固定2.75%，随时可以转成5年固定， 利率是当时公布的5年固定 -1。25%
2>。锁定 5年固定4。51%.
请大家评论一下哪个好? 谢谢.
或者，我应该等到明年1月再shopping around?:confused:

mikewu69

I just checked with Desjardins. 5-year fixed rate is 4.54%. 5-year variable rate is prime rate + 1% = 3.25%.

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