租房买房买生意上iU91
楼主: 风华正茂
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考虑在西岛买地,和几个朋友一起建townhouse,请教各位的看法.

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81#
发表于 2009-12-11 20:50 | 只看该作者

咦,这块地咋看着这么眼熟涅?

是不是总价
$540,000 + GST/QST,总面积 76 617,51 平方尺,<H3 id=descriptionTitle>Description

construction exceptionel sur grand terrain.rue tranquille.possibilite de constrire sur 4 terrains different.grand choix de model ou le constructeur peut utiliser votre plan
</H3>
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82#
发表于 2009-12-11 21:02 | 只看该作者

今天在生意地产栏目里发现的

如果10家合买,每家出5万可得到400平米的占地,如果容积率是0.3-0.5,则可建120-200平米,如果可以建地下室,则总建筑面积可以达到180-300平米。不知是不是这样算帐?有兴趣的请尽快发言呀!
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83#
发表于 2009-12-13 03:51 | 只看该作者
That is a good story.
I guess if you pretend to run, people will stop less since they understand you are exercising.
Post by helpwanted;2442687
好心人多啊!我冬天有时候走路2.5公里去Brossard 90路车站,路上总有人停下来问我要不要帮忙. 后来他们知道我是锻炼身体,停车的人就少了.)
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84#
发表于 2009-12-13 03:55 | 只看该作者
That is a good story.
I guess if you pretend to run, people will stop less since they understand you are exercising.
Post by helpwanted;2442687
好心人多啊!我冬天有时候走路2.5公里去Brossard 90路车站,路上总有人停下来问我要不要帮忙. 后来他们知道我是锻炼身体,停车的人就少了.)

I agree 很多中国人也一样都是热心肠 but a lot are scared by bad stories在国内.
Post by Fitnessfan;2442755
嗯,那个是老外,不过感觉应该如楼上那位说的,很多中国人也一样都是热心肠,所以case by case吧,什么种族都有恶人,什么民族也都有好人。至于这个帖子,就是说说我对西岛感觉还不错,目前为止。

:p不过对你说的在国内....呵呵,在保证自己安全的前提下,我一般还是多管闲事的,替人保个警,帮人个忙啥的。现在不太敢了,据说有钓鱼的。而且是政府钓鱼,你但凡是个什么瘪三杂碎钓鱼咱都不怕,没有太明显的不利证据下,他自己心虚你就没啥好怕,就怕政府钓你.....那真是哭都没地了,哈哈哈哈,跑题了

我07年在南岸看房子,有一片区,在那个大片的mall附近的,开发商好像就是主要卖地,然后连带给你盖房子,真是不错,又大又新,就是最便宜的都要60多万起,咱穷呀。。。。只能过过眼瘾了。南岸我也试着在高峰开过几次,确实很堵,不过坐公交就没太大问题的样子。另外总听广播里那条香宾路不是封了左边lane,就是封了右边的.....个人感觉在一条桥上如果死活不动,有种幽闭恐惧症的倾向,总之,仁者见仁智者见智吧,反正中国移民越来越多,总会有一天到处都是中国区,也无所谓了。
南岸是不是说粤语的中国人多一些呀?不清楚,问一句
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85#
发表于 2009-12-13 18:19 | 只看该作者
单身新移民,手上只有5-6万加元左右,有可能在魁省哪里(不一定蒙市)买到小点的Appatment吗? 请跟帖或发至邮箱:[EMAIL="ok1218@gmail.com"]ok1218@gmail.com[/EMAIL]
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86#
发表于 2009-12-15 23:39 | 只看该作者

check www.mls.ca

Post by soda;2444696
单身新移民,手上只有5-6万加元左右,有可能在魁省哪里(不一定蒙市)买到小点的Appatment吗? 请跟帖或发至邮箱:[EMAIL="ok1218@gmail.com"]ok1218@gmail.com[/EMAIL]


There, you can find all the house for sale.
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87#
发表于 2009-12-16 11:37 | 只看该作者

my study regarding building a home

A couple of months ago when I thought of similar question: buy a house or build a new one and I ran across a website explaining step tyb step how to build your own house: get construction loan (US case, not sure about Canada) , select land, find the design, how to hire sub- contractor for each step such as digging ground, pouring concrete, carpenter, roofing, etc. Very much in detail.  


After reading his many page description, I agreed with the author that it is possible for us to build our own home .  According to the author, the total cost will be about one third less the price you buy from the builder.  However, it takes a lot of study, research,  careful planning and supervision, and enthusiam.   Actually, I think the one third of price builder makes can be called "overhead", or management cost.  Since all prodcers sell their products at the price more than the components cost, we should accept the high price from  builder. hahaha. of course, they are making high profit.  but I am not going to build my own home, unless I want to be a builder after :-)
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88#
 楼主| 发表于 2009-12-17 21:51 | 只看该作者
看了大家的回帖,很受启发。虽然本人建筑经验欠缺,但努力学还是能有 作用的。
自己建房尽管费神费力,但毕竟是新房,可以按照自己喜欢的风格进行装修,朋友们还可以聚在一起,哪怕省下10%,也是不小的数目了。当然风险是有,超支或被人骗的可能性是有的。不过,不冒风险大家不都作了么?
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89#
发表于 2009-12-17 23:21 | 只看该作者
Post by 风华正茂;2448168
看了大家的回帖,很受启发。虽然本人建筑经验欠缺,但努力学还是能有 作用的。
自己建房尽管费神费力,但毕竟是新房,可以按照自己喜欢的风格进行装修,朋友们还可以聚在一起,哪怕省下10%,也是不小的数目了。当然风险是有,超支或被人骗的可能性是有的。不过,不冒风险大家不都作了么?
贷款不好办,
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90#
发表于 2009-12-18 07:55 | 只看该作者
自己盖房需要充足的现金,房子盖好以前银行是不会贷款给你的。
买地也需要付现金
Post by 风华正茂;2448168
看了大家的回帖,很受启发。虽然本人建筑经验欠缺,但努力学还是能有 作用的。
自己建房尽管费神费力,但毕竟是新房,可以按照自己喜欢的风格进行装修,朋友们还可以聚在一起,哪怕省下10%,也是不小的数目了。当然风险是有,超支或被人骗的可能性是有的。不过,不冒风险大家不都作了么?
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