gaelle

我们的lease到今年6月31日，因为暂时没找到合适的房子，可又不想再签一年的lease，所以要求房东延期两个月，房东同意了。lease延期到8月31日。我们9月底找到了新的房子，9月底搬走了，房租也一直按时缴付到9月的，并且交9月房租的时候告诉了JANITOR我们月底要搬走。10月3日把钥匙交还。

可上个月收到房东的信，说我们欠10月的房租，我回信告诉他们10月我们没有住在那里了。结果前几天又收到信，还是催交10月的房租，说如果没有收到付款将会采取LEGAL ACTION。这种情况怎么处理啊？

有规定说搬走前要寄挂号信什么的书面通知才算么？怕房东说我们没有书面通知，而且钥匙交还的日期是10月3日，会不会有什么麻烦？

求教，谢谢了！

shiloh

口头说可不行，有没有书面文件。。

gaelle

没有书面文件，不过以前延期都是和JANITOR说就可以了。而且我们的lease也到期了啊

montreal1999

Post by gaelle;2456434
没有书面文件，不过以前延期都是和JANITOR说就可以了。而且我们的lease也到期了啊

你没有书面的东西就是自动延期.估计你有点问题.

2dian

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gaelle

我们前一年的lease已经到期了，而且头三个月房东寄信来我们就告诉他不会再续了，但是要晚点搬走，所以续了两个月。现在要怎么做呢，真的要多付一个月房租么，上小额法庭的话有胜算吗？

happyw

收的就是你10月前三天的房租，你应该在9月30日交钥匙，10月住一天也要交一个月的租金，因为他的房子不是按天出租的，你晚交钥匙就影响了房子的出租，给房东造成了损失。

2dian

交半个月行吗?

gaelle

Post by 2dian;2456959
交半个月行吗?

不知道啊，看看能不能商量吧，不行就上小额法庭咯，总觉得很亏啊！那个房子现在也没有租出去啊，怎么就损失了？

montreal1999

Post by gaelle;2457106
不知道啊，看看能不能商量吧，不行就上小额法庭咯，总觉得很亏啊！那个房子现在也没有租出去啊，怎么就损失了？

我觉得你要有心理准备--房东也许会以你自动续了lease为由狠狠咬你一口.

good luck.