lilyy

现在所有的市都挣着和MONTREAL脱离关系。。。
没想到还有想进来的。。嘿嘿。。
想均分赤字啊。。欢迎欢迎。。。

shiloh

Post by lilyy;2494551
现在所有的市都挣着和MONTREAL脱离关系。。。
没想到还有想进来的。。嘿嘿。。
想均分赤字啊。。欢迎欢迎。。。

有件事没弄清楚，我住市里，地税连续两年下降，相反住西岛的朋友连续两年上涨，到底是合并了还是分开的。。。:confused:

lilyy

Post by shiloh;2494565
有件事没弄清楚，我住市里，地税连续两年下降，相反住西岛的朋友连续两年上涨，到时是合并了还是分开的。。。:confused:

你在哪里住啊。
看MERGER AND DEMERGER
http://en.wikipedia.org/wiki/West_Island

shiloh

Post by lilyy;2494568

看MERGER AND DEMERGER
http://en.wikipedia.org/wiki/West_Island

谢谢丽丽，是觉得折腾了那么一次。。。;)

eddychan

Post by asun;2494434
财长这4针打下去，能不能退退烧呢？
First, Ottawa will require that all borrowers meet the standards for a five-year fixed-rate mortgage, even if they choose a variable mortgage with a lower rate or a shorter term.（强制5年期固定利率）
"This will guard against higher rates in the future," Flaherty said.
Second, the rules would lower the maximum Canadians can withdraw when refinancing their mortgages to 90 per cent of the value of their home, from 95 per cent.（降低物业抵押再贷款估值）
And finally, Ottawa will now require a minimum 20 per cent down payment to qualify for CMHC insurance for non-owner-occupied properties purchased as an investment.（非自住投资房最低20%首付）
The last rule is aimed at reining in would-be real estate speculators who own multiple properties beyond their primary residence.（勒紧房地产升值预期）
"We want to discourage the tendency some people have to use a home as an ATM, or buy three or four condos on speculation," Flaherty said.


Read more: http://www.cbc.ca/money/story/20 ... .html#ixzz0fl1l8Tt2

药力还不够猛。南岸的优势越来越明显了。冰球队也搬过去了，再建一座桥，一座轻铁。南岸生活区，downtown高科技区，bell新总部，会融合一体的。

helpwanted

Post by eddychan;2494675
药力还不够猛。南岸的优势越来越明显了。冰球队也搬过去了，再建一座桥，一座轻铁。南岸生活区，downtown高科技区，bell新总部，会融合一体的。

一句话， “大陆政策“

laotou

看来住在南岸的还不是主流华人，st-laurent 的前景看来更好些。南岸距离还是有些远，政府支持力度还不够大，升值的空间有限，可能也升到顶点了吧。

good job

Post by laotou;2496312
看来住在南岸的还不是主流华人，st-laurent 的前景看来更好些。南岸距离还是有些远，政府支持力度还不够大，升值的空间有限，可能也升到顶点了吧。

但凡这个帖子沉下去几天，您就要跳出来煽动一番，那么喜欢看人们打嘴架吗？

lilyy

Post by laotou;2496312
看来住在南岸的还不是主流华人，st-laurent 的前景看来更好些。南岸距离还是有些远，政府支持力度还不够大，升值的空间有限，可能也升到顶点了吧。

现在有个误区，一提南岸大家说是的好象就是BROSSARD。就好象前段时间LAVAL有个广告牌，说MONTREAL是LAVAL的南岸。有人就得意了，好象是因为BROSSARD发展太快了。其实有关系吗。我觉是的因为LAVAL市很独立，工业、商业都很发达，并是仅仅依赖于MONTREAL。 而且LAVAL的桥很短。因为桥很短，修桥造价就低，所以修了很多桥。而其实BROSSARD只是南岸很小的一部分，只是个生活区，还是大多到岛内来上班。而南岸又太大了，待发展中。所以我估计整规划上很难会把担把南岸的一个城BROSSAR成为MONTREAL的一部分。其实LONGUEIL 是南岸第一发展起来的城市，早就通了地铁。选择那里建地铁是因为LONGUEIL的距离离岛内最短。BROSSARD的优势是BROSSARD大概是南岸离DOWNTOWN最近的一点。又近桥。所以很多在DOWNTOWN工作的人选择南岸。但BROSSARD同时对很多其它地方工作的人不方便，也是因为那个桥，那个桥太长了。

岛内所以没发展的地区这几年都在发展。不仅仅是ST-LAURENT。。但ST-LAURENT最大的一片。还有很多空地。。别的岛内中心地方好象还真没有这么整片整片的。。。LACHINE, LASALLE, ANGIONON, 西岛等，反正你看吧，岛内哪里还有空地，还有没建的地方，都是在慢慢建议，各有各个好。所以大家眼光放开点。。

armstrong

C区紧邻南岸的新总站：stationnement Chevrier。90路高频车(双节车厢)从早上6:04到夜里12:32都有车,高峰期4分钟一趟. 这是它的时刻表
http://www.rtl-longueuil.qc.ca/w1/horaire_web.wcs?l=90&j=01
90路出站就直接从隧道上高速的公交专用线,十几分钟就到downtown.(比时刻表上还快,非高峰期十五六分钟到bonaventue地铁站，高峰期20-24分钟) 所以很多downtown上班族都在这里买房子,房价自然就上去了.这里的居民大多是在downtown上班的三十多岁的夫妇，有一两个2岁到7，8岁的孩子，说英文（打招呼时，先说英语而不是法语）很nice。

虽然C区地理上是brossard，但到downtown更方便。目前没有local bus到南岸的其他地方（dix30，champlain mall，金发），不过开车5分钟也到这些地方。C区的火热就像brossard一样，是依靠downtown。对那些在downtown上班，又不可能在westmount买百万house的人，40万的C区是不错的选择。