marylee123

Post by guang024;2602701
误差我们认了，可是不是整体面积的误差。现在的问题是他们把房间的一角给去除，这样房子的结构发生变化，使美观性和实用性都降低。所以才要求索赔。

他们已经答应面积补偿，而且最近交涉态度很强硬，说以当时的价钱现在根本就找不到同样的房子，不行就解除合约，他们的房子不愁卖。真是气死人，急死人呐！

  好像新房的合同条约上都有一条说开发商可以根据需要改变房子的一些东西，我买的2次新房合同都有这一条。

guang024

Post by marylee123;2603376
好像新房的合同条约上都有一条说开发商可以根据需要改变房子的一些东西，我买的2次新房合同都有这一条。

我仔细看了一下房屋合同，只是写了可以对房屋布局做改动，可是不可以影响到房屋面积。

JHJY

买期房的本身就存在这样那样不可估计的风险,除非合同条款写得十分具体和详细(这在需大于供矛盾突出的时候恐怕是不可能的).否则购房者永远是输家,因为你的部分房款一旦进入开发商的口袋,对方就完全掌握了主动权而可以根据世道行情和售楼情况来决定是进还是退,是快还是慢....

像楼主这样的情况都不算什么了,因为买期房最大的风险是:合同签了,首期或后续房款付了,结果还没等购房者拿到房子,开发商就已经合法倒闭了-----道理很简单,合同签了以后,房价又涨了,各种建筑材料和人工也涨了.

finishgo

大哥，14sqf有2平米吗？
人家补偿你什么了？

还是上法庭吧
要求合理，法律会支持你地
不合理，就没有办法了

Post by guang024;2601428
刚买的期房４个半，已经交了５％的房款作为定金。在第二次交房款的时候被通知，由于设计问题要在我的主卧角上刨去一个大概１４平方英尺的面积。这样我们房子的面积小了而且房子整体的美观和实用性都降低。

我们要求开发商除去面积补偿以外的赔偿但是被拒绝，不知道各位有没有遇到过类似的问题？不知道我们应该去那里咨询和寻求帮助？

我们是新移民，对加拿大很多法律规定还不是很了解，尽请各位前辈帮忙！！！

lilyy

14sq.ft 是1.3平米。

dfzhzh

1平方米，您至于吗。

whoareyou

问题是这个问题你不在乎了，你能确定下一个问题不会出现吗？那么下一个问题出现的话是什么问题你都不敢想象！