请朋友帮忙，我遇到这样的客房该怎么办？

youmei · 发表于 2011-5-20 14:10

Post by iop;2871901
她如果没有签字，　还真就保护她了，　但是她签字同意搬走了，　就是到法官那里你也赢啊．

如果她签字后可以反悔，　你是不是也可以签字后反悔: 当初把她的名字加到 lease 上啊？

屋委员会的人不跟你说，　那说明他们心虚，　这是你最有利的证据.

不要一开始就把自己放在弱势地位，　一切白纸黑字，　这里是个契约社会！签字是有法律效力的.

谢谢你，真的很感谢你给了我这么多勇气和信心.

nice · 发表于 2011-5-20 22:07

本不想多说，怕好心当成驴肝肺。但出于对楼主遭遇的不平，再说几句。

你可能去房屋委员会的时候，和人家谈的方式不对。我估计你重点是和他们讨论这个合同的有效性，而不是告诉他们是你--房东--自己刚刚买的房子，需要住进去。

我知道有些房东为了赶租客走，可以以自己子女已成人需要独立出去的理由而成功的。何况你是自己要住。

Post by youmei;2871795
我已经去问了，那里的人说问题是我把她的名字写在合同上，她已经受到法律保护，那附加条件是（老房客死了，三个月之后你要搬家）他说这个附加条件是无效的，在老房客死了之后，我有写了一封通知信叫她三个月之后搬家，她也签了字，不知这封信是否有效？问了房屋委员会的人，他不跟我说，他说这要法官来判的，我真的烦死了，我现在只有两个问题想知道第一：我后来写的那封通知信是否有效？第二：若有效，我7月1号搬进去，她会不会告我？

asdosod · 发表于 2011-5-20 22:10

我的理解是如果你以这个条款为理由赶人不行。但你如果以需要自住为理由赶人应该是合法的。你可以到Regie du logement的网站去查一下。大致是“Repossession of the dweling”。如果你房屋是自住或是给你的直系亲属住的话，是可以收回房屋的。不过需要提前足够时间通知，还得寄挂号信什么。现在都5月了，恐怕是赶不及7月收回来了。

youmei · 发表于 2011-5-21 08:08

Post by nice;2872239
本不想多说，怕好心当成驴肝肺。但出于对楼主遭遇的不平，再说几句。

你可能去房屋委员会的时候，和人家谈的方式不对。我估计你重点是和他们讨论这个合同的有效性，而不是告诉他们是你--房东--自己刚刚买的房子，需要住进去。

我知道有些房东为了赶租客走，可以以自己子女已成人需要独立出去的理由而成功的。何况你是自己要住。

没关系说，尤其是忠言利耳，我爱听。

中国平民 · 发表于 2011-5-21 10:08

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youmei · 发表于 2011-5-21 17:59

[quote=中国平民;2872519]

祖国你好 · 发表于 2011-5-21 22:35

楼主买的是一个多单位的物业，你打算搬进其中一个单位，对吗？

如果是你自己住，法律是允许的，但你需要给租户1-3个月的时间找房子搬家。  法律支持你的，不用怕，就是打官司费事。

你可以把保姆签字的文件给法官看，这表明你事先通知保姆了，她搬出去了，就是为了你要搬进去呀。  现在保姆反悔了。。。。

我觉得你理由充分，不用怕！  GOOD LUCK.

Post by youmei;2871353
我是新房东，我去年刚买得房子，一层住的是一个老外老夫妇，因为老太婆在七月份去世，剩下是一个老头子，但老头子生活不能自理，他请了一个保姆，可老头子的女儿跟我说她爸爸是痴呆，怕被人家利用，为了保护她爸爸需要将保姆的字名加在同合上。我当是就不想加保姆的名字在合同上，后来老头子的女儿跟我说要不在合同上附上条款：（假如老头子死，保姆需要在三个月之后要搬家）到了三月份，老头子真的死了，我给她写一封信：（跟据那条款，你需要在三个月之后搬家，也就是说合同到6月30号为止，她也同意并签了字，可今天她跟我说，她找不到房子，她不想搬家，而且她还说：“她去问了房屋委员会，委员会里的人跟她说那个合同上的附的条款是不成立的。在退一步说，就算我附在合同上的那条款不成立，那我在3月份给她写的那封信能成立吗？
还有，假如她真的7月1号不搬，还懒在那里，我有没有权力搬进去？因为7月1号，2号，3号，这些部门都没上班。

我现在真的很头痛，本想好心帮人家，没想到结果是这样，我现在该怎么办，请有经验的朋友位给我宝贵的建议或推建个好的律师。谢谢大家！

youmei · 发表于 2011-5-22 15:57

[QUOTE=祖国你好;2872

youmei · 发表于 2011-5-22 16:14

[QUOTE=asdosod;2872243

中国平民 · 发表于 2011-5-22 17:36

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