Post by 大槐树下;2896253
岛外一连房带店,生意77万杂货+LOTO30万, 卖主自己说利润高的很,但以我和懂店的朋友分析,利润也就是中等,高不到25%去。生意要价22万,店面房(政府刚更新的估价是19万),有几个停车位像Couch Tard那样的平房,要价37万。声称如果能一块买下房子(可省下房租2500/m),一年能净赚18万,老婆非常相信别人的话,一心要拿下这个店。他的房子能比政府价高近2 倍 ,店主是贼精明的那种,肯定把钱赚到了最大限(正当不正当的手段全使),所以这些天心里七上八下,不知拿了好呢还是放弃好,为此一直烦恼不堪。诚请纳爷分析一下,好做个了断。