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房价在三年内下跌达25%

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楼主
发表于 2011-7-1 10:21 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
加拿大房地产泡沫化明显 破裂将致下跌zt
http://www.sinomontreal.ca/htdoc ... -EA5FB714DA19.shtml
发表日期:2011-07-01 20:50:10 作者:加国无忧


一个重要的立场中立调查顾问公司29日警告说,加拿大房地产市场泡沫化明显,一旦破裂会导致房价重挫、最高可达25%

投资经济调查顾问公司(Capital Economics)29日公布最新加拿大经济展望报告,撰写该报告专家指出,房屋估值过于离谱,而家庭负债额度则创下历史高峰,令人担忧的是房市泡沫已接近破裂,流通货品价格开始下滑,最后将导致加拿大经济从领先滑落至车尾。该报告同时预测说,房市泡沫破裂会令房价在三年内下跌达25%

该报告指出,原本是经济成长主要动力的房市,如果陷入萧条同样会导致经济明显下滑,因为房市泡沫破裂后,除房地产投资萎缩,消费支出亦随之减少,两者产生的影响将使经济成长趋缓,进而令失业率逐渐升高,该报告亦指出,加拿大房价现在高估约25%,相当接近美国房市于2006年泡沫化时水准。

该报告指称,过多的新屋建设到处可见,独立屋和公寓空置率达到新高峰,类似1994年至1995年房市崩盘时的状况;该报告并预期央行会继续维持低利率一段时间,以缓和金融界对房市和出口的过分担心。
2#
发表于 2011-7-1 15:01 | 只看该作者
好消息啊。盼这个我都N年了。
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3#
 楼主| 发表于 2011-7-10 10:31 | 只看该作者
市场很难说。
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4#
发表于 2011-8-9 09:43 | 只看该作者
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5#
发表于 2011-8-9 10:14 | 只看该作者
现在的租房市场就稍显端倪了。我们这条街上往年从来没有挂牌招租的超过一个星期的,今年就有几家挂牌3个月了,还没有找到租客。我的四半想租出一间,至今也没有找到房客。
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6#
发表于 2011-8-19 10:15 | 只看该作者
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