买房出了问题，我该怎么办？有人能告诉我吗？

毛毛的卤蛋 · 发表于 2011-9-13 21:40

我昨晚分别给买卖双方经纪打了电话。卖方经纪称屋顶是新的，窗帘等不包括在内。。。买方经纪称屋顶已有10年，窗帘等包括在内。。。今天见到楼长，3家见面，他告诉我此屋顶一年之前就应当维修，因为屋顶斜度太大，费用等等的缘故，搁置至今。他并拿出了上次的会议记录等。他还希望前房主告诉我屋顶的状况，他的度假时间以及将在今年维修屋顶。而我对这一切一无所知。。。我已写信给前房主。我希望他能尽快跟我联系并承担维修责任。。。
因为需要前房主的联系方式，我再一次给卖方经纪打了电话。问他是不是确定屋顶是新的。然而他这次矢口否认他昨天说过屋顶是新的，但他仍旧强调窗帘等不包括在内。并告诉我他不知道前房主的任何信息，让我联系我的经纪他知道前房主的联系方式。有些事在这就不多说了。我当时也太高估了经纪的力量和能力。
想再说一下验房。其实有些东西是无法提前验出来的。我现在厨房水槽的管道普通用水一切正常，但当大量用水时就会严重漏水。窗户打不开等等。。。也只能自认倒霉。
再给大家提个醒。凡事小心，也不要去轻易相信。。。
再加一句，我的Offer里没有任何Declaration。

毛毛的卤蛋 · 发表于 2011-9-13 21:42

Post by peterpan1668;2959700
能说说你是什么样的CONDO吗？

明珠小区。一栋楼6家人。中间一分为二，3家人半栋。每家一层。我在3层，外加一个阁楼。

peterpan1668 · 发表于 2011-9-13 21:50

那么房顶的维修应该由物业公司负责，不是吗？仔细看看你买房的文件中有关物业公司是否有一些相应的条款？

Post by 毛毛的卤蛋;2960345
明珠小区。一栋楼6家人。中间一分为二，3家人半栋。每家一层。我在3层，外加一个阁楼。

peterpan1668 · 发表于 2011-9-13 21:54

我以为一个负责任，有经验的验房师是完全可以将你陈述的种种问题检测出来的．

Post by 毛毛的卤蛋;2960342
我昨晚分别给买卖双方经纪打了电话。卖方经纪称屋顶是新的，窗帘等不包括在内。。。买方经纪称屋顶已有10年，窗帘等包括在内。。。今天见到楼长，3家见面，他告诉我此屋顶一年之前就应当维修，因为屋顶斜度太大，费用等等的缘故，搁置至今。他并拿出了上次的会议记录等。他还希望前房主告诉我屋顶的状况，他的度假时间以及将在今年维修屋顶。而我对这一切一无所知。。。我已写信给前房主。我希望他能尽快跟我联系并承担维修责任。。。
因为需要前房主的联系方式，我再一次给卖方经纪打了电话。问他是不是确定屋顶是新的。然而他这次矢口否认他昨天说过屋顶是新的，但他仍旧强调窗帘等不包括在内。并告诉我他不知道前房主的任何信息，让我联系我的经纪他知道前房主的联系方式。有些事在这就不多说了。我当时也太高估了经纪的力量和能力。
想再说一下验房。其实有些东西是无法提前验出来的。我现在厨房水槽的管道普通用水一切正常，但当大量用水时就会严重漏水。窗户打不开等等。。。也只能自认倒霉。
再给大家提个醒。凡事小心，也不要去轻易相信。。。
再加一句，我的Offer里没有任何Declaration。