montreal99

老外的房子有意思, 1935年的, 可能地基发生问题, 房东将整个地基重新换了个新的。 有几个问题比较有兴趣：
（1） 如何换地基？ 是不是将整个房子用吊车吊起来， 地基重新处理， 然后再放上去

（2） 这种房子买了， 后患大吗？

（3） 地基都换了， 房东为何不直接将房子推倒， 重建？？？ 地特别大， 9350， 全河景的地皮

家务专家

Post by montreal99;3086890
老外的房子有意思, 1935年的, 可能地基发生问题, 房东将整个地基重新换了个新的。 有几个问题比较有兴趣：
（1） 如何换地基？ 是不是将整个房子用吊车吊起来， 地基重新处理， 然后再放上去

（2） 这种房子买了， 后患大吗？

（3） 地基都换了， 房东为何不直接将房子推倒， 重建？？？ 地特别大， 9350， 全河景的地皮

[color="navy"] 1  不是吊起来，而上用特殊设备将房子顶起来，然后重建地基，完成后再将房子落回去。
2 地基全新，隐患大部分消失了，只是地基以上的部分情况如何要酌情而定。
3 重建地基10-20万元，推到重建需要30-50万元。重建地基是为了解决隐患，便于卖房，推到重建一般是为了自住，当然整体状况太差，地段又好的房子推到重建后可以卖个好价钱。前提是要有足够的前期投入。