yul

2001-2002 年度，如果房东对你租住的房子没有投资修整，市政管理费没有增加，学校税金没有增加，房屋租金涨幅规定如下：
$ d0 V/ z1 i# I# ohttp://www.rdl.gouv.qc.ca/en/e-Right-FAQ.HTML
What is the rate increase determined by the Régie du logement this year ?
0.9 % for electricity heated dwellings;
2.1 % for gas heated dwellings;
7 v7 V; A! G3 e, z6 M4.8 % for oil heated dwellings;
" }# [6 J9 ^- u4 l1 j0.7 % for non heated dwellings.
6 Q: H9 R% Y/ ]3 XThese average rent variations are valid if there is a freeze on municipal and school taxes for the building and also if there were no capital expenditures done in the building.
房东如果对你租住的房屋进行修理，每1000元投资（含房东的人工费）可在以上涨幅之上增加5元。
$ p; J" o, h# e. e) ?8 d
大家看一下，上次你租金的调整是否超过范围了呢？如果你签过字就没法返悔了，但下回要心中有数（0.9 %）。

Crystal

Thanks YUL for the information provided.   

chevalier

我接到了房东的信，信中讲明年的房租涨了3%的涨幅，我的房子也没有进行任何修缮措施，象这样是乖乖签字同意还是有商量的余地？因为只给了我一个月的回复时间，希望指点！

Wonder

如果你用气而不是用油取暖, 可以选择拒绝涨价.挂号寄出或请房东签字. 按照规定, 房东只能到房管会去计算房价,但是计算结果一般会低于2%. 如果他心里有数,就不会去算啦.
' c$ N7 D) V8 u; _! B# ~
1 n3 H# G8 ~; h不过3%看来也还算合理, 高也高不到1%. 我去年被涨5%, 回拒后, 房东来协商, 我说会按房管会仲裁价付租, 结果他也没去, 仍按原价付租.     

Matrix

Hello, YUL, according to your opinion, if房东对你租住的房子没有投资修整，市政管理费没有增加，学校税金没有增加, she can only raise 0.9% (my apartment is electricity heated dwelling) of my rent? The landlord only shows up every 1st day of the month and does nothing more than collecting the rents! She's decided to raise 10 dollars from 300 dollars, it's not too much but far beyond 0.9%, it's 3.33%. She just claimed that the insurance for the building raised, that the reason she raised our rents.  :confused:

shouqibao

我怎样才能知道： 市政府税或学校税提高了。如果我拒绝付过高的租金， 房主有权不租我吗?

omniscient

没错！这次我的房东想涨20刀，可我不同意，因为房子没有任何修缮，结果还是按原价，请各位不要轻易同意涨，
2 Q1 e  m; a% h3 W想涨也只能按涨幅，超过了完全可以不接受。

MONTREAL1001

请问房主新换了走廊地毯，更新洗衣机，在大门口加装监视器，这些算不算房屋修缮。房东打算从$475涨到$520是否合理？

Irenicus

只要你继续租房子，按时缴纳租金就不能撵人。他要涨价，你就挂号信的方法留证据，他一看你懂，就不敢随便乱来了。
1 ^4 P4 B* O- {) K# m
0 |* j! }- ]* K5 }这里人欺负你新人好欺负，所以还是有什么就说什么，不要那么好说话。

guojianca

想请问一下,如果房东花钱灭老鼠算不算对房子的投资之一,还有投资是指对所住房子(apt),还是整栋房子.