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On peut estimer des variations moyennes de loyer qui sont représentatives dans la majorité des cas. Toutefois, la variation calculée spécifiquement pour un immeuble peut s'écarter de ces moyennes :
+ c! [' l" w4 L$ t2 p+ h+ J, C
/ M( }; {3 n! l/ ~  N# k# X
3 w" _9 \& h! r: K, Q1,2 % pour les logements chauffés à l'électricité;
. X' q; H8 S5 Z3 V3 j- G( U2,9 % pour les logements chauffés au gaz;
0,2 % pour les logements chauffés au mazout;
1,0 % pour les logements non chauffés.
Ces variations moyennes estimées sont valables lorsqu'il n'y a aucune variation de taxes et aucune dépense d'immobilisation.