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楼主: 家务专家
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装修装饰ABC...

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 楼主| 发表于 2011-2-2 14:27 | 显示全部楼层

恭祝新年!

今天是中国新年,恭祝各位新老朋友欢喜快乐!安居蒙城!
随着春节的来临,房市的春天也不远了。今年新年的第一个客人就是一对80后的新人。全新的建筑、温馨的粉饰、时尚的家私让人耳闻新声、目睹新人、心生新意!想起20多年前用数只毛笔连成的排笔为自己粉刷新房,如今自己的孩子们开始陆续做新人了,而且令人欣喜的自己还能为他们准备新房。只是曾经的石灰水换成了当今最好的涂料,排笔也被滚筒代替了!想想今天,我们的生活确实已经被越来越多的新生事物所充满。虽说远离生养我们的父母,新春佳节都不能在他们面前尽孝,是给我们每个人平添了许多遗憾。但是,正是因为来到这里才让我们明白了自己来自于父母、更来自于上帝恩手!我们不仅要孝顺父母,更要亲近天父!
特别恭祝有幸能与父母在此团聚的家庭喜乐平安!愿主保守每一个能听到新天新地大喜讯的兄弟姊妹平安快乐!
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112#
 楼主| 发表于 2011-2-22 01:16 | 显示全部楼层

装修装饰dry系列---粉刷的工具---

Post by candas;2803999
专家您好

刷墙的时候,滚筒刷不到的地方,比如阴角或尺寸比滚筒小的地方,用刷子刷吗?怎么才能保证效

果和滚过的一样均匀呢?

多谢
以前的帖子中说过几回粉刷。粉刷是装修装饰工程中最基本却又最易出事的地方。简单说墙面要经过修补(劈灰、又称抹腻子)而平整,经过磨打而光滑,经过底漆而牢靠(底漆的填充、遮盖和粘接作用常被一些无知或误解而忽略),经过面漆而多彩!以上四部分中的任何一步都会让你家的墙面效果就此止步。看这些说法如同阅一个菜谱一样容易:把菜切匀、把油烧热、调料适当、翻炒出锅!刷墙如同做饭,但是炒一手好菜的人肯定比刷一手好漆的人要多!
如果活已经把你推到了最后一步,那就要看你对工具的使用了。
刷墙常用的工具是滚筒和刷子
滚筒可从长度区分(一次能走到宽度)为五种;可以从粉刷区间及适用材料的角度分为长毛(15mm,主要用于粉刷天花板及浮面墙体)中毛(10mm,常用于普通墙面)和短毛(5mm,用于一些特殊材料如亮油等)滚筒;当然还有一类区分就是买自一元店、reno-depot、home-depot或是油漆专卖店。
刷子一般是为滚筒做粉饰,所以,作用相当。其分别主要来自于形状(平刷、斜刷,宽刷窄刷等),当墙面需要彩绘时需要美工笔(与画家的油画笔很相像)。除彩绘需要构图以外,普通墙面上粉刷时,能用滚筒则不用刷子,因为滚筒作品的“像素”要高很多,而刷子的作品中常有现状、带状的图像
想要刷出“滚”的效果,必须:
1 买一个好刷子(合适的、不是贵的);
2 出手前先想好沾漆在刷子的哪一面?要多少?(千万不要没刷几分钟就已经满刷子的油漆,如果粉刷结束了,你的刷子只是湿了“半条腿”,你就可以告诉别人,你是David教的)!
3 考虑好刷子的走向,如何保留线条清晰、圆润!
4 选择一个方向铺漆,再沿垂直方向修饰均匀(轻重适度)!
5要像写毛笔字一样刚柔相济、轻落轻収。要让刷子双向工作,切忌单向涂抹!
6除过壁柜等家具外,要慎用纸胶带。因为你的胶带贴的有多差直接决定了你的线条有多差!而且贴胶带会花去你很多时间。如果选择贴胶带,刷完后立刻把胶带撕掉。
7选择斜刷直接描线。线不一定很直,但要和另一个面或色块衔接的非常舒服!
(上集完)
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113#
 楼主| 发表于 2011-3-4 02:14 | 显示全部楼层

说说墙面脱落的修补

墙皮脱落大部分都是由于墙体内外的潮湿造成的石膏板表面涂料膜的脱落。来自外部的溅水只要小心注意即可防范,但是来自墙体内部的湿气则要查清源头,不可忽视。当然,在不同反光度(水洗度)以及不同品质的墙体涂料上选择不宜的涂料产品或者工作环境温度太低(低于摄氏12度)等原因都有可能导致之后的墙皮脱落。维修墙皮脱落时要注意以下事宜:
1 铲干净即将脱落的墙面,创面越是凹凸不平越好。开缝的墙面要用专用尼龙网粘接,
2 抹灰(刮腻子),干透后打磨至看不出新旧墙之间的界面为准,刷底漆(必须!),刷色漆。修补过的墙面最好整体粉刷,因为同样的涂料随着日晒氧化的作用导致新旧涂料表面有色差。如果选择部分补漆,可在刮灰前用裁纸刀切割一块墙皮(大于1平方英寸),让涂料店为你扫描配色。所以,粉刷后保留涂料品牌、色号及水洗度等有关信息是非常重要的。
3 因为环保与健康的原因,油基涂料现在大多用在商用及公共场合而且越来越少,家庭粉刷一般选择水基涂料为宜。
4 墙面与台面的交界处如需防水,则要在涂料干透后抹防水胶(需要一点技巧,否则会长期的很难看),因为防水胶是不着漆的。
墙面修补的要点是之后看不出修补(包括粉刷)的痕迹!
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114#
 楼主| 发表于 2011-4-4 08:13 | 显示全部楼层

打磨地板

Post by S123456;2834009
家务专家,能不能详细介绍下,旧地板打磨的具体步骤和每阶段所需的工具和材料,看你前面地板打磨的照片感觉效果很好。多谢!
地板打磨是个看似简单却极易出状况的项目。步骤、工具与材料的相关内容如下:
1用锤子和扁铁拆掉边缘的地脚线或1/4园,拔掉或者打进去漏在地面以上的钉子。
2租用专业打磨机(一大一小),选择粗中细三种砂纸,按照先粗后细的程序进行打磨,角落里机器不能打到的地方用一专用刮刀刮去旧漆,再用三角形打磨机小心打磨。
3吸尘、清洗地面并等其干透(至少24小时),地面要求完全无尘。
4染色:选择你喜欢的颜色,选择你喜欢的品牌染色剂进行染色。染色方法可用机器及手工,手工方法中最易掌握的是用染色布擦。
5finish:染色结束24小时后,选择你喜欢的(品牌,光泽度等)亮油刷至少2-3次(酌情而定)。每次之间间隔12小时以上,4-5次亦可,再多无益。
注意:第一次亮油后,手摸地面会发现有些地方有小小的木刺及气泡,可用高标号(大于100号)砂纸轻轻打磨之后再上亮油。
提醒:打磨的重点是均匀的将原来的木漆打磨干净,对于未打干净之处的修补一定要用同样号码的砂纸。染色的要点是色泽均匀。上油的难点是即不能露点更不能让亮油有流痕。

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115#
 楼主| 发表于 2011-4-11 01:17 | 显示全部楼层

旧房改造(整体翻新)系列案例之---家具空间---

以前总想系统的将翻新工程归类总结,只因工作忙以及每个案例均有所侧重,所以很难成行。只好将每个案例中遇到的、屋主需要普遍关注的问题提醒大家,希望能够帮到你!
该案例中,房屋空间不是很大,但却必须增加一个卧室,而且在空间功能改造的过程中,电源的配置也要相应跟进。配合图片分享一些心得。

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116#
 楼主| 发表于 2011-4-11 01:30 | 显示全部楼层

书架墙

我们用特殊加工的书架反向摆放再与门组成一个书架墙,既达到了空间隔断的目的,又让空间利用达到了极致。因此,我们也就最大程度的满足了客户的心愿。

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 楼主| 发表于 2011-4-11 01:35 | 显示全部楼层

卫生间改造与地板打磨

再上一些照片

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 楼主| 发表于 2011-4-17 01:14 | 显示全部楼层

精细家装系列案例之------地下室------

由于气候条件的影响(冬季时间较长),加拿大的住宅中,有地下室的 房屋比例很高。一来可以增加使用面积,二来可以将房屋的地基以钢筋混凝土的机构穿过冬季的冻土层深入地下,减少房屋的地基因冻土层的冻凝与解冻过程带来的 挤压与沉降等影响,从而增加房屋的稳定性。地下室的装修计划也必须围绕这两条主线来展开。
一 尽可能的让地下室空间按照你的喜好得到极大的利用,并且充分考虑采光、防潮、防漏、通风等方面的规范及需要。
二 必须充分的认识到地下室是房子的根基,而且整栋建筑的给排水(冷水阀、热水泵、地下排水泵),配电箱,空调机、风循环,通讯、影视线路、中央空调等许多重要系统都常常集中于此,所以牵扯的事情也是多面而且重要的。
在详谈之前须先提醒几件事情需要屋主注意:
1新建房屋的地下室装修必须要在建筑商交工至少一年后才可实施;
2从未完成到完成的地下室装修(以是否新建墙体而导致诞生新的功能空间如卫生间、卧室等)要到市政申请许可(已完成的更新则不需要);
3独立房的屋主可以自己负责并承担施工,但是水电项目最后请专业人员施工,否则之后一旦发生事故,保险公司不予赔偿;

4 装修前一定要请专业人员帮你检查确定地基墙体及地面没有渗漏、霉菌等现象,旧的地下室装修前也要检查照明、取暖、电话、报警等线路是否正常与失修,上下水路是否需要更新等。
5一定要谨慎考虑廉价的装修报价,慎重选择有经验的施工团队。因为地下室的装修工程很多属于隐蔽工程,隐患常在“长大”后才会显现。特别要注意:如果你是购买了一个“全新装修”后的 新屋,一定要求旧屋主提供保修文件。曾经见过一个全新装修的“伪装”工程,旧屋主在旧屋顶上吊顶,在旧墙上做新墙。然后在两层墙围成的地面上装实木地板。 整个工程只是为了掩盖原来的漏水造成的对天花板及墙体的破坏。新屋主在觉得有异后拆开新墙时,新地板就够不着墙边了,所以,她最后不得不再花几千元让我们帮她彻底重新吊顶、作墙、铺 地。。。。
   

  
话归原题,现在让我们一起探讨地下室的装修过程。
一  地下室的设计:平面布局与空间利用
           在这个非常注重个性化设计的国度里,地下室的空间利用也是因主人不同而情调相宜。喜好与需求的不同完全可以让极为相似的平面结构打造出截然不同的功能空间。常见的有卧室、办公室、健身房、家庭影院、娱乐室、卫生间、厨房、库 房等。
    空间的功能选择除了主人的需要外,遵守相关法规与标准是首要的:比如说卧室里必须要有至少一个窗户,通道的宽度不能小于3尺,马桶与主下水管道的垂 直距离最后小于15尺等等。结合你的要求与规范,就可以绘出一张蓝图,并且在此基础上进一步确定水(上下水路)电(照明、取暖及软电)工程的施工方案。
此案例是一个房龄不到5年的新房,地下室面积1400sqf,属于大型住宅类地下室。顶高8尺,钢梁、中央空调及自动空气交换系统。与屋主沟通后,按照有关标准我们确定了空间布局方案(如图)。

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 楼主| 发表于 2011-5-1 21:37 | 显示全部楼层

关于地基漏水

Post by tonight;2850684
我家地下室应该算是完成的,但是原屋主在餐厅外的露台的正下方,利用这个空间建了一间cold room,和地下室相连。问题是这间cold room 并没有完成,而且化雪,大雨的时候这间房会有水,现在越来越严重,对地下室也有影响。

我们想解决这个问题,应该做那些步骤呢。因为有几年了,是否需要您说的找专业人士检查下霉菌?以前没想到过。如果将cold room完成一间普通房间,解决漏水的问题,需要哪些专业人士的工作呢?
地基漏水的原因大都与地基墙体外的地下水结冰及融化有关。cold room一般都会在建筑的飘窗、门楼等结构下面(也有少数屋主加建的情况)。cold room因为四周皆为混凝土的封闭结构,所以不宜改建为房间,但是漏水问题要及时解决,不可忽视。以上意见仅供参考。
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 楼主| 发表于 2011-5-1 21:59 | 显示全部楼层

关于橱柜装饰门的翻新

Post by John70;2856423
家中厨柜材质为装饰板,想换颜色,请问打磨后需要用什么样特殊的底漆?在哪可以买到?谢谢专家。
装饰板一般是在高密板表面模压一层装饰膜。装饰板的翻新常见为粉刷。即用你喜欢的涂料将原色遮盖,之前需要简单打磨,再涂油基底漆铺底,干透后再刷面漆即可。benjamin moore系列产品中有适应金属(如暖气)、塑料(如扣板)、家具(如橱柜)等各种特殊需求的涂料。最简单的方式就是拆一扇门拿到油漆店去配最合适的涂料,因为同为装饰板会因表面材料不同而选择不同。油漆店的地址在团购俱乐部的帖子里有详细说明,祝好运!
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