买半商业房，过户后怎么缴GST/QST?

mao_king · 发表于 2015-3-22 23:10

我以个人名义买了一套半商业房，商业部分大概占30%，公证师说商业房部分需要交GST/QST，并建议我们申请个人税号，请问这个GST/QST怎么计算，如何缴？填写哪一个表？是不是fpz500？非常感谢

nanwangjia · 发表于 2015-4-17 07:52

谢谢您的专业答复。我能和您通电话吗？

ZQX · 发表于 2015-4-16 23:59

goldstone 发表于 2015-4-16 21:19
我明天就去税局拿，不知道是不是当时就能拿到。方便的话教教我如何填这两个表，我从网上打了FP500和FPZ500 ...

你可以把数据实现准备好，直接问魁省税务局窗口的人，他们有义务直接告诉你如何填报。

goldstone · 发表于 2015-4-16 21:19

我明天就去税局拿，不知道是不是当时就能拿到。方便的话教教我如何填这两个表，我从网上打了FP500和FPZ500的样表，如果需要付费也请不要客气直接告诉我。谢谢。

ZQX · 发表于 2015-4-15 21:04

goldstone 发表于 2015-4-14 16:28
ZQS, 谢谢您。我现在明白点了。不知道那里能拿到FPZ500,FP500, 好填吗？再次感谢。 ...

开了GST/QST号码应该可以得到这两张表格，如果没有，需要去魁省税务局申领。因为FPZ500不能网上打印。

因为这个表格的是用特殊磁墨印刷的，所以不提供网上下载。

goldstone · 发表于 2015-4-14 16:28

ZQS, 谢谢您。我现在明白点了。不知道那里能拿到FPZ500,FP500, 好填吗？再次感谢。

goldstone · 发表于 2015-4-14 08:33

谢谢您的专业回复。您说的短期不能取消gst,qst号，大概是多长时间？另外，商业租客原来就不付gst,qst，以后也不想付。我现在要不要交这部分gst,qst?

ZQX · 发表于 2015-4-13 10:57

goldstone 发表于 2015-4-9 21:11
在再买半商业房时，公证师说在过户前先申请税号就不用交gst,qst 了，对吗？ ...

商业房产买卖产生的GST和QST于普通交易产生的GST和QST在处理方式上是不同的。

需要买家直接和税务局申报并结算而不是由卖家负责。因此买价想避税，必须申请GST/QST号码。并填写FPZ500和FP500两个表格而不是一个。而且买家不可以做了申报后，短期内再取消原来的GST/QST号码。否着原来抵扣的所有GST/QST必须交给政府。

因为房产价值太高，如果没有GST/QST避税的话，损失惨重。

goldstone · 发表于 2015-4-9 21:11

在再买半商业房时，公证师说在过户前先申请税号就不用交gst,qst 了，对吗？

purple2001 · 发表于 2015-3-23 21:48

唉，这个行业怎么这个样子！无语！