brucekuang

1  房东是否可以调查我的信用状况？他调查我的话，合理吗？
2 前任房客把房子转给我，是否一定要书面的Transfer? 他的lease2007年8月31日到期。
3 Transfer一定需要房东的同意吗？
4 Transfer后是否我继承了前房客的权利和义务？
5 现在的房租是410  新的lease（从今年9月开始）房东要涨到430，涨幅合理吗？我可以拒绝吗？

请各位有经验的朋友赐教！

eder

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Post by brucekuang
1  房东是否可以调查我的信用状况？他调查我的话，合理吗？
--- 合理。但是这个调查和银行调查不一样，不是查你的信用指数。一般会打电话给你的
前任房东。如果你有工作的话，给他看工资条。一般就可以了。

2 前任房客把房子转给我，是否一定要书面的Transfer? 他的lease2007年8月31日到期。
--- 有标准格式的表格可用。不过两人间手写一个也可以。尤其1-2个月，金额不高的话。

3 Transfer一定需要房东的同意吗？
--- 要。
4 Transfer后是否我继承了前房客的权利和义务？
--- 是。

5 现在的房租是410  新的lease（从今年9月开始）房东要涨到430，涨幅合理吗？我可以拒绝吗？
--- 一般涨幅 2-3% 左右。你可以直接和房东说涨得太快了。或者要求去做个仲裁。


请各位有经验的朋友赐教！

peterpan1668

你的这些问题均可在以下机构获得专业恢复并且免费:

WMCA Housing Legal Clinic (Stanly/Maisonnueve) 514 849 8393
At inside of YMCA - Downtown Montreal Open every Sunday 11:00am, free consultation.

Landlords & Tenants Housing Hotline
514 488-0412 or 990-0190
24-hour services related housing problem, free of charge
为民众提供租房方面的咨询。

Post by brucekuang
1 房东是否可以调查我的信用状况？他调查我的话，合理吗？
2 前任房客把房子转给我，是否一定要书面的Transfer? 他的lease2007年8月31日到期。
3 Transfer一定需要房东的同意吗？
4 Transfer后是否我继承了前房客的权利和义务？
5 现在的房租是410 新的lease（从今年9月开始）房东要涨到430，涨幅合理吗？我可以拒绝吗？

请各位有经验的朋友赐教！

brucekuang

谢谢各位！

brucekuang

求助！
我今年7月从朋友那里转租了一个Appartment, 价钱是410。我和前房客因为是朋友，所以没有书面的协议。房东方面的Janitor也口头表示同意让我搬进来。

我在搬家前两天，给Janitor打电话，说7月1日搬来，他同意并表示7月3日去他那里填一份调查我信用状况的表，我表示同意。

但当我7月1日把东西搬来新Appartment的时候，Janitor态度很恶劣，说在没有填写信用状况调查表以前，我不可以搬进来。我的东西已经来了，他在这时候说这些话，弄得我是非的被动！ 后来Janitor房东打电话，　让我答应了先给钱，（４１０），又答应９月份的房租费用涨到４３０的情况下才让我搬进来．

我在这种情况下，　没有办法．因为东西也来了，　不好搬回去．　而朋友也因为要搬去新地方，房子不懂空着．　我在这种情况下，　只能签了字，答应９月份的房租是４３０．　但还没有签正式的lease.

从４１０涨到４３０，　按道理不多．但我在这种情况下被迫签字，　实在是吞不下这口气！　

请问大家，　我可以在签lease的时候，拒绝这个价钱吗？　如果我打官司，情况会如何？　我是属于被迫签下自己不愿意的合同吗？　

请各位同胞帮助！

gracemao

Post by brucekuang
求助！
我今年7月从朋友那里转租了一个Appartment, 价钱是410。我和前房客因为是朋友，所以没有书面的协议。房东方面的Janitor也口头表示同意让我搬进来。

我在搬家前两天，给Janitor打电话，说7月1日搬来，他同意并表示7月3日去他那里填一份调查我信用状况的表，我表示同意。

但当我7月1日把东西搬来新Appartment的时候，Janitor态度很恶劣，说在没有填写信用状况调查表以前，我不可以搬进来。我的东西已经来了，他在这时候说这些话，弄得我是非的被动！ 后来Janitor房东打电话，　让我答应了先给钱，（４１０），又答应９月份的房租费用涨到４３０的情况下才让我搬进来．

我在这种情况下，　没有办法．因为东西也来了，　不好搬回去．　而朋友也因为要搬去新地方，房子不懂空着．　我在这种情况下，　只能签了字，答应９月份的房租是４３０．　但还没有签正式的lease.

从４１０涨到４３０，　按道理不多．但我在这种情况下被迫签字，　实在是吞不下这口气！　

请问大家，　我可以在签lease的时候，拒绝这个价钱吗？　如果我打官司，情况会如何？　我是属于被迫签下自己不愿意的合同吗？　

请各位同胞帮助！

你可以搬走，或者接受lease，或者同他讲价（可能性不大）。 打官司也是你败，因为房东每年有涨房租的比例，20块是比例之中的。口头的没有证据的可不行，书面的，或者录音、录像的证据才可能拿去打官司。

嘿嘿嘿

房东可以要求调查你的信用状况，你不提供他可以拒绝你入住。我妈对每个入住的黑人都严格审查工资，工作和信用，太多无赖了。

2dian

应该是先签LEASE后搬家，管理员的口头答应是放P。

当然这么说是事后诸葛亮了，吃一千长一智吧。

danielune

谁说20块是比例之中的？这需要具体计算， 如没有重大维修或税的大幅上涨，也就有权利涨个1％左右。1000块的维修工程每月涨3块5左右，顶住

brucekuang

立场不同, 观点不一样. 站在房客的角度和房东的角度看问题是不一样的. 我是房客, 只希望房子的涨价在合理的范围以内.

我目前还是属于从别人(别的房客)转租过来的. 9月份需要签新的lease.  我手上有就的lease.的内容.
只是问从410 涨到430是否合理?

我也知道中国的同胞不喜欢和别人理论. 但是, 我们总不能老是吃亏啊?