房客驱逐一问

Damon_Kakyo · 发表于 2021-2-20 20:43

我是房东，人现在境外且短期内回不来，房客三个月没有交房租，但一直在拖着我，已经软硬各种沟通无效。

这个人仍在回我邮件，但就是拖着。我已经威胁过起诉他给了一点小钱，后来看我没有行动现在也没有反应了。
并且说因为丢了原来的钥匙换掉了我的锁！

最近最让我惊奇的是，这个人甚至不是我之前签 lease 的人，而之前签约的房客也完全失联，电话和邮件均无效，之前正常交了三个月房租。
这个人也拒绝给我任何身份信息，物业也说我除了上诉他们也无法帮忙。

我这种情况如果上 Tribunal administratif du logement ，可以申请驱逐吗？我打警局对方说也没有办法。
看到一些帖子说司法机关不一定能驱逐，最多发个传票，如果对方不理是没有办法的？

我不想花钱打没有把握的官司，垦请支招！

laodao · 发表于 2021-2-21 08:54

比较麻烦！但起诉以乎只是唯一的。有点不明白，不是签约人，但他们之间的关系？他们之间有没有签分租的合约！这些你知道吗？如果他们没有签约，你可以报警不相干的人占用了你的房子，他们应该管的。如果他们有分租合约，你只能起诉签约人（如果没有到期）。查看一下，你的合约中有无授权签约者可以分租的条文？我也是房东，目前没有遇到这类事，但知道一些朋友有过这类事情，如果房客不配合，只能起诉，你人不在这里，最好找个人，因为起诉了，开庭你不出现，算你输了，只能再起诉，若对方不出现，安排下一次。

cai · 发表于 2021-3-16 11:05

房东有权可以断电，直接断电就解决了

shirley · 发表于 2021-3-17 06:08

cai 发表于 2021-3-16 11:05
房东有权可以断电，直接断电就解决了

头21天没有交租就应该立即起诉，免得拖延，法庭会拖延的，别信租客的借口，供参考。

sunnyalltime · 发表于 2021-3-22 16:16

直接起诉吧