|
5. 1号楼是水泥结构, 2,3号楼是木结构,(wood construction见网站), 但地板下有1.5" 水泥隔层.
$ `4 Z E2 j6 Y f9 z Post by Mike-yu 7 K: W, k* G. Q" D/ U
:rolleyes: 原来这消息在这里啊,哈。一直没看到。我来解释几句:
# p* Y @( u( X1 t. H G3 e
) U- O( O3 W4 I& t' B* q1。抽签在10月15日左右。抽中率在5%~15%之间(工作人员说的)
* u7 |! k _5 h& j/ I 1 B3 N/ K* O3 y7 l2 ?, P
2。condo费是根据面积来算的,住得大就要交得高,据说是0.21一平方尺,自己可以算。! f) c$ T0 r/ ^- E
- j! ^- C7 Q! Q* y3 E- m3。1000块的押金抽不到时肯定退的,不用担心。:wink:
, J! |5 ] E1 p E) q " i- J5 u6 E% O2 f" X- T. H) `( f
4。大家都被低房价骗了,跟市场上比,也就便宜了两三万。怎么算的呢?请看说明下面有一行字:这价格是除掉政府补贴和10%贷款之后的价格,政府补贴有一万左右,10%的房价就是一万多,所以实际房价要加上去这两部分。% l g3 w5 y3 O4 c/ l. Z
% N; A& \* B) H/ _' k& x, f# L
另外,大家注意,网上给出的是基本价格,也就是最小面积的价格。比如:5个半房子,有三种面积,1000,1074,1086,那就是你拿到1000平方尺的,要付13万多,如果是拿到1074平方尺的,你就要多付7.4%。明白了?
0 ^ {5 P( u# G3 i1 ` $ Z/ J2 s: E, \ t
房价低了两三万,带来的限制就是十年内只能自住,不能出租。而且要抽签。(政府是为了给低收入家庭有能力买房子的计划,我想很多中国人是打算拿来投资升值的,所以想法有出入)
# J# k: Z' ^+ @9 S5 @ : q0 X4 |, A3 F; X
5。房子是完全新建的,而且造的质量很不错,全是水泥结构,这可以肯定。
) c/ D5 ], S: F# Z3 I$ V 3 `7 ]8 h; x) |8 `( r
6。所处地点马马虎虎,升值空间不大,那边很奇怪的一个现象,隔一条街,价格相差巨大,什么原因可以自己了解。# s' |' o2 X4 W0 z
" C. M, ~ `8 j f7。10%贷款可用来首付,如果你不卖这房子,这钱也就归你了,不用还。有一点我还不明白,如果我不要这贷款,那我十年内卖这房子,还要不要给政府升值利润?
6 N& b5 s& K9 e8 w; m# a3 B1 m) T / j N2 P M6 p: ?& I
* M9 ^1 M' B1 u9 _. m: J
能拿到的不会吃亏,拿不到的也别觉得运气不好,大家心态都要好才好,:wink: 还有想到的继续说。。。 |
|