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楼主: xyz888
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Reliable home Inspector!

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101#
发表于 2014-9-6 19:33 | 只看该作者

人品可靠的验房师

我们也是托朋友介绍才认识的Antoine,之前也在魁省验房师协会的网上挑过几个挂名的验房师打过电话,有几个明显接起电话就开始念经的那种直接pass,遇到两个愿意和你聊听你需求的一个要价650一个刚好在我需要的时间没空档。最后给Antoine打电话的时候感觉这个人至少愿意听你的需求,有问必答,于是就定下来日期了。
第一个房子是在西岛80年代的,约好时间就开始验房了,检查确实仔细,之前听介绍或者自己打电话都说验房在2-4小时区间肯定搞定,但是Antoine一刻不停,并随时给你解答各种房屋养护细节和遇到的问题,直接就是5小时开外了。最后我们两口子实在没啥经验,需要房东做的两个后续检查都是Antoine直接和房东开口定下来的,一个是地基成分的检查,一个是在阁楼开口以便检查。通过这第一次的验屋经验直接打碎我俩一见钟情的梦想小屋,让我们真正冷静下来开始和房东认真商谈修理细节。不过房东由于不愿意在房价上做出让步,于是拒绝了这个OFFER。
第二个房子在鹦鹉岛,年龄确实新,带着500块从Antoine身上学来的经验我和老婆在open house当天把几个关键的地方都看过了,确实没什么大碍才请来Antoine继续出马,由于房子确实够新,验房时间只有四个半小时,但是仍然有几处需要房主马上处理和配合的点,额外还给出了一些在取暖电费和房屋保暖上的升级建议。
总之,这个验房师真的是一丝不苟的把房子的问题一一告知,并给我提供可行合理的解决方案。虽然验房两次,但依旧觉得钱花的很值。推荐以后的买房人士可以考虑下这位验房师,也希望各位买到大家梦想小屋。
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102#
发表于 2014-9-9 21:59 | 只看该作者

very professional visual inspector

Post by gail333;3428548
我们也是托朋友介绍才认识的Antoine,之前也在魁省验房师协会的网上挑过几个挂名的验房师打过电话,有几个明显接起电话就开始念经的那种直接pass,遇到两个愿意和你聊听你需求的一个要价650一个刚好在我需要的时间没空档。最后给Antoine打电话的时候感觉这个人至少愿意听你的需求,有问必答,于是就定下来日期了。
第一个房子是在西岛80年代的,约好时间就开始验房了,检查确实仔细,之前听介绍或者自己打电话都说验房在2-4小时区间肯定搞定,但是Antoine一刻不停,并随时给你解答各种房屋养护细节和遇到的问题,直接就是5小时开外了。最后我们两口子实在没啥经验,需要房东做的两个后续检查都是Antoine直接和房东开口定下来的,一个是地基成分的检查,一个是在阁楼开口以便检查。通过这第一次的验屋经验直接打碎我俩一见钟情的梦想小屋,让我们真正冷静下来开始和房东认真商谈修理细节。不过房东由于不愿意在房价上做出让步,于是拒绝了这个OFFER。
第二个房子在鹦鹉岛,年龄确实新,带着500块从Antoine身上学来的经验我和老婆在open house当天把几个关键的地方都看过了,确实没什么大碍才请来Antoine继续出马,由于房子确实够新,验房时间只有四个半小时,但是仍然有几处需要房主马上处理和配合的点,额外还给出了一些在取暖电费和房屋保暖上的升级建议。
总之,这个验房师真的是一丝不苟的把房子的问题一一告知,并给我提供可行合理的解决方案。虽然验房两次,但依旧觉得钱花的很值。推荐以后的买房人士可以考虑下这位验房师,也希望各位买到大家梦想小屋。


very professional visual inspector and good professional attitudes. Best inspector I have ever met. My strong recommendation to you for your house inspection!
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103#
发表于 2014-9-10 21:01 | 只看该作者
500块钱验5小时, 花钱买时间, 当然值了. 但是, 真的需要5个小时吗?  且认真且慢那种么?


房子的事, 我不懂. 不过工作中接触很多西人和华人, 一般来说, 同样的职位和工作, 华人素质和工作效率都高于西人. 照此推断, 验房这事, 往好了说, 是大伙信不过同胞, 自己被自己人给玩坏了, 或者, 自己把自己人给玩坏了, 往坏里说, 就是骨子里崇洋媚外的有一点. 对了, 那人还不算正儿八经的洋人吧?
Optimism is mandatory.
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104#
发表于 2014-9-10 21:30 | 只看该作者
上周找的ANTOINE BRIDI验房,其认真细致的敬业态度让我印象深刻。验后两天出报告初稿,第三天正式报告就出来了,24页。

也许有人觉得那么长时间是在磨洋工忽悠,但至少我是看见他一刻没停,汗流浃背。咱中国人多半都是要验房,为啥呢,不就是为了买个放心嘛!
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105#
发表于 2014-9-11 11:57 | 只看该作者
说个笑话,咱们的毛新宇少将出来讲话和题字,从来都是一丝不苟,甚至汗流浃背的。

我买房也请人验房,还真想不出为啥要5个小时,Visual Inspection, 能看的内容就那么多。也许你们买的都是N多房间的豪宅,那自然是另当别论。说到底,咱们掏钱请人验房,不是请人来show认真的。

不介意的话,能否把你的验房报告放出来,给我看看?也学习对比一下,瞧瞧比我的验房师出的报告都强在哪儿了。对了,你说24页的报告要第三天才能出来?

也许是我在这个事情上小心眼了,但总感觉你们是在这里互相安慰,多花了些钱么,说一下,更放心哈。
Optimism is mandatory.
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106#
发表于 2014-9-11 13:20 | 只看该作者

验房报告

24页的报告,比华人的都差,真正的魁瓜验房师,报告都有40-50页。验房设备只有一把梯子和一只笔,有点什么事,还要再花钱请别的公司。那不是要花双份的钱?真好的验房师不会在这里做广告。这里也不是做广告的地方。
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107#
发表于 2014-9-18 21:08 | 只看该作者

验房归来

刚找Antoine Bridi验完房,比较新的Condo,跟经纪说要验3个半小时他不信,他说最多1个半小时,结果真的验了3个半小时。主要是验得比较全,包括Common area,房顶车库什么的(我们是顶楼),没有三个半小时还真验不下来。没找过别的验房师,无法比较,个人觉得还比较专业,推荐一下
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108#
发表于 2014-9-19 18:37 | 只看该作者
你没有请过别的验房师, 但你的经纪肯定见过了, 没吃过猪肉也见过猪跑了吧, 好歹也是个专业人士吧. 现在是一个专业人士说最多1个半小时, 另一个专业人士却用了3个半小时, 所以这两人中一定有一个不专业.


如果一边是好些人说, 只要1个半小时, 或者3小时, 可另一边总是要多用2小时, 请问到底谁不专业?
Optimism is mandatory.
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109#
发表于 2014-9-20 14:52 | 只看该作者

新condo

新condo不用验,比较新的condo用不着花四百多去验,condo一眼全都能看见。
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110#
发表于 2014-9-25 10:06 | 只看该作者
第一次买房,对验房没有任何经验,不过对Antoine Bridi的敬业精神确实非常赞赏。个人认为值得推荐。
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