请达人说说现在房贷是固定好，还是浮动好，

Philien · 发表于 2008-6-9 20:09

刚从Broker那里回来，她告诉我6月11日是今年最后一次降息了，年底会看到利率回调。很犹豫，请问达人们，到底选择那种？

Philien · 发表于 2008-6-9 23:01

ding

capitalist · 发表于 2008-6-9 23:33

能承受就浮动.
不能承受就固定.

neuhaus · 发表于 2008-7-29 22:53

当然浮动好

jasperlin · 发表于 2008-7-30 14:28

如果你自己和家人对RISK可以很好的承受,就选VARIABLE,因为谁也不知道PRIME RATE以后是多少,
如果你觉得不想承受RISK,就选FIXED,虽然高,但不用担心变化.

Stone.Lee · 发表于 2008-7-30 17:01

Post by jasperlin
如果你自己和家人对RISK可以很好的承受,就选VARIABLE,因为谁也不知道PRIME RATE以后是多少,
如果你觉得不想承受RISK,就选FIXED,虽然高,但不用担心变化.

别人的利率是三点几,你一上来就是五点几,而且一锁好几年.这也需要很好的承受力.:rolleyes::rolleyes:

soccar · 发表于 2008-7-30 17:46

Post by Stone.Lee
别人的利率是三点几,你一上来就是五点几,而且一锁好几年.这也需要很好的承受力.:rolleyes::rolleyes:

谁三点几

OLIVERCA · 发表于 2008-7-30 20:00

还是看自己啦.
你认为以后利率会升,选固定,
你认为以后利率会降,选浮动,
你没主意相信代理,选浮动(好像眼下代理绝大推荐浮动,还没想通到底为什么).

Ecel · 发表于 2008-7-31 19:38

一半浮动, 一半固定. 不就行了.

jasperlin · 发表于 2008-8-1 10:29

现在选FIXED的话,5.45%,浮动的是P-0.75%?
如果1年或2-5年之内PRIME涨到不超过6.2%之内,选浮动是合算的,
但问题在于你对风险的承受能力.不是一开始的利率.

代理推荐的并不是对你来说最低的利率,而是他们能拿最多COMMISSION的利率,对不?