如何在蒙特利尔买房子

xunxun · 发表于 2006-4-3 20:20

非常谢谢LZ的经验分享，我已经保存下来，以后买房的时候一定再次的仔细阅读参考。

前面见到一位朋友对浮动和固定利率持不同意见，而我是非常非常赞同楼主对利率的说法，我的一位朋友选的是25年的贷款，当初银行经过各种计算比较（我也在场）推荐了浮动利率，而我的朋友也采纳了银行的建议，去年5月份刚开始的分期付款是 771.94 / 2 weeks，而现在25年才过了10个月的时间已经涨了四次，目前已是 822.02，不敢想像最后会涨到多少，而当初如果选固定利率的话还不到800。

mobileplay · 发表于 2006-4-4 07:50

25年不是一整块的，是分成多期的，25年这个数字是为了计算用的，没有实际意义，每期自己可以定成任何时限，一般一期大多选3-5年，也有一期选10年的，过了这一期，就解套了，下一期要自己去重新谈利率，重新换银行。

当然，如果你把25年搞成整一期的(几乎没人这样做)，那就惨了。

crane1206 · 发表于 2006-4-4 07:59

感谢楼主花了如此大的经历撰写此文章，本人已将此文章打印，以后慢慢仔细阅读。

maot · 发表于 2006-4-7 11:55

本周三的gazette 登了一些蒙特利尔的房地产数据，主要如下，

1  2006 的一季度，市场上挂牌出售了房屋总量仅次于2002 同期。
2  大蒙地区平均售价总长 6%。
3  岛内售价下降 1%。

nidie · 发表于 2006-4-10 20:49

http://www.bytheowner.com/

随风 · 发表于 2006-4-11 13:56

"首先是免除公证费，或要求报销更高的公证费用额度，目前的公证费都要1100-1400加元，如果银行只给报销一部分，剩下的就要自己掏腰包，好的银行是会给你差不多的额度的，不至於自己掏钱。"

I found morgage broker. can I also ask him for this? Anyone knows?:confused: thanks a lot

mobileplay · 发表于 2006-4-11 20:22

of course you need to ask

red apple · 发表于 2006-4-11 21:06

[QUOTE=red apple]一直在看房可还没买说几个有意思的大家听听

bmw666 · 发表于 2006-4-20 19:08

大家来讨论一下买房和租房各自的利弊(目前手头刚够买房的首期)

bmw666 · 发表于 2006-4-21 15:57

政府给第一次购买新房的补贴8000块,到底是买新房划算还买二手房划算?

如何在蒙特利尔买房子

自卖自买。

好贴子

现在是不是买房的最佳时机?