howlongwolf

刚刚跟一个贷款经纪谈了， 浮动 prim-0.8， 固定5年 5.42%左右，大家觉得怎么样，比银行要低啊，不过他说不是从银行借，而是另外一些大的专做贷款的银行。大家讨论一下，

另外，其实第一年低，二到五年高的浮动利率到底好不好啊？还是那种prim固定减一个数的浮动利率好呢、

GB2312

请问有没有南岸的排屋网站？
南岸好学区，是哪些，在哪些区？谢谢

GB2312

请问，要想买房，可以找多个经纪人么？是不是不同的区，就得找对该区比较熟悉的经纪人？
最近在报纸上看到，有的经纪有贷款低等优惠，不知道要不要考虑），请朋友们出出点子，谢谢<!-- / message -->

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villo

when you take the variable one, make sure you can change to fix rate anytime

Post by howlongwolf
刚刚跟一个贷款经纪谈了， 浮动 prim-0.8， 固定5年 5.42%左右，大家觉得怎么样，比银行要低啊，不过他说不是从银行借，而是另外一些大的专做贷款的银行。大家讨论一下，

另外，其实第一年低，二到五年高的浮动利率到底好不好啊？还是那种prim固定减一个数的浮动利率好呢、

howlongwolf

谢谢提醒，其实这是大问题，当你想转fix 的时候，已经拿不到最优的固定利率，总要付点代价

Post by villo
when you take the variable one, make sure you can change to fix rate anytime

villo

Correct.... normally you should be able to get the rate on web site - 1% when you change to fix rate from variable rate

Post by howlongwolf
谢谢提醒，其实这是大问题，当你想转fix 的时候，已经拿不到最优的固定利率，总要付点代价

peiyi

这个价格在Pierrefonds肯定不是独立屋, 年代可能也不会太新.

Post by milai
我刚刚在pierrfond买了房, 很满意的, 报价26.9, 成交价格27.2, 因为有两个offer顶着, 多负2000还是值得的, 房子超漂亮. 如果你想了解更多, 可以给我你的emial, 我会联系你.

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aurora!

但是现在如果在正规银行拿fixed 也应该大概就是 公布的rate - 1% 不是吗？

Post by howlongwolf
谢谢提醒，其实这是大问题，当你想转fix 的时候，已经拿不到最优的固定利率，总要付点代价

aurora!

其实应该找一个计算器什么的算一算到底是第一年低，二到五年高的浮动利率还是prime减一个数的浮动利率借贷付的利息低一些。 谁发现请发上来分享 呵呵

Post by howlongwolf
刚刚跟一个贷款经纪谈了， 浮动 prim-0.8， 固定5年 5.42%左右，大家觉得怎么样，比银行要低啊，不过他说不是从银行借，而是另外一些大的专做贷款的银行。大家讨论一下，

另外，其实第一年低，二到五年高的浮动利率到底好不好啊？还是那种prim固定减一个数的浮动利率好呢、

aurora!

villo 你那个房子盖好了吗？ 再过20来天就搬新家啦... 羡慕状态中:p

Post by villo
when you take the variable one, make sure you can change to fix rate anytime