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楼主: 逯广辉
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广辉谈房

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161#
 楼主| 发表于 2011-6-16 19:47 | 只看该作者

pointe-claire 城市资讯

pointe-claire ,地处西岛中心地段,北接DDO市,南临st-louis湖,东与doval接壤,西靠kirkland,是西岛的商业中心和交通枢纽,20号高速和40号高速东西横穿而过,西岛bus公交总站在西岛最大购物中心北侧,多路班车发往西岛各地及其地铁站。
该市的教育程度及人口组成,语言比例和房屋均价见图:
(本信息由逯广辉先生汇总,请勿转载)

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162#
 楼主| 发表于 2011-6-18 22:16 | 只看该作者

友情提示:本周日(2011年6月19日)是父亲节

父爱如山。

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163#
 楼主| 发表于 2011-6-20 10:21 | 只看该作者

kirkland 城市资讯

迷人的西岛地区有若干城市组成,其中kirkland市是明珠城市之一,这几年,陆续迁入一些华裔人口,该地区位于西岛腹地,40号高速横穿而过,购物便利,出行快捷,人口素质较高,西岛唯一一家walmart就坐落kirkland, SUPER C, IGA, METRO, LOBLAWS, 4家大型连锁超市紧紧相邻,且都相安为邻,这在全国也是不多见的格局,社区学校优秀,离著名的私立学校不远。
有近一半的家庭年收入超过10万。

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164#
 楼主| 发表于 2011-6-24 23:08 | 只看该作者

家庭室内空气质量

加拿大人花大部分他们的时间在室内:在家,在工作中,在商业或者消遣性的建筑物和在学校。室内空气污染有时可能是比户外空气污染更坏,所以这里讲述将污染物质减到最少,将最大限度提高室内空气质量。
三大措施:

来源控制

用于减少室内空气污染的最有效的方式是消除污染的来源,减少室内排放。在这里是控制最常见室内空气污染物质的一些秘诀:
避免在室内抽烟:烟草烟包含高水平室内空气污染物质;
保持空间一定的干湿度:控制湿度水平,并取出任何的导致潮湿或霉菌的可能性。如果遭遇一场水灾,采取即时的行动,清理积水并清除潮气。使物体干燥,包括被影响的家具,防止霉菌成长,减少将来维修费用;
维护是关键:确定燃具用具例如熔炉,壁炉,气体火炉和水加热器状态良好和正确工作。为气炉获取安装换气扇,最少每年一次请有资格的人检查;
避免空转:引擎消音器包含一些污染物质,这样避免空转汽车和在车库的剪草机;
使用低排放选择:颜料,清洁产品,胶,绝缘,地毯,织物和其他产品是室内污染的所有来源,尽量在室外做例如油漆,剥漆和磨光。

通风

在来源控制之后,用于改善室内空气质量的第二个主要措施是增强通风。通风系统增强促使室外空气进入室内。通风也有助于限制霉菌的生长和室内潮气的增长。
打开窗口和门;
打开厨房或浴室风扇。浴室和厨房换气扇可以直接将室内的污染物质排出室外;
以及选择新设计。越来越多的家庭安装换气系统。有些系统是高效能的。
机械通风系统
加热,通风和空调 ( HVAC ) 系统执行这些重要任务:
1、他们为室内带来新鲜空气;
2、他们在将室内的空气排到室外;
3、他们在整个建筑物使空气循环;以及
4、他们控制温度和湿度水平。
注意:不所有 HVAC 系统设计上面完成所有功能。很多建筑物,尤其是老些的建筑,没有机械通风系统

空气清洁

用于提高室内空气质量的第三项主要措施,是清理“空气”,但是这应该与来源控制和好的通风一起完成。一些空气清洁器可以从空气中去除微粒;由于此原因,来源控制和通风是用于改善室内空气质量的更好方式。
有关市场可提供的空气清洁器的主要类型是:
机械过滤器可以在你的作为通风系统的一部分的炉子上安装。过滤器必须根据制造商的指示定期替换或清洗以确保是有效的。
电子空气清洁器可以清除尘埃。他们可能是通风系统的一部分或一种独立设备,某些可以产生臭氧。
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165#
 楼主| 发表于 2011-6-28 18:00 | 只看该作者
大麻种植在魁北克盛行,因为在魁北克的气候冬天较为寒冷且时间较长,有利于不法之徒在室内种植大麻。这样的种植更加具有隐蔽性,配上适当的设备,一年收割三或四次。
一株成熟的大麻,零售价在 1,000 到 1,500 美元之间,一间设备完好的地下室,在四个月内可以培育 200 至 900 株。可见利益不菲。
室内设备包括,自动喷灌系统,采暖系统,通风系统等等。
特别是喷灌系统,致使地下室潮湿度很大,对房子结构容易产生损害。一旦有重度霉菌附着在建筑内部,对人体呼吸系统和对房子构成损害是必然的。因此大麻屋子,一般价格要大打折扣,重要的是看是否值得再装修,是否可以彻底去除霉菌。
不要试图自己清理霉菌,一定要请专业公司来做。
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166#
 楼主| 发表于 2011-7-2 22:01 | 只看该作者

Good Housekeeping Habits: Making Your Apartment Hostile to Pests

The following list provides tips on what you can do to make your apartment a less desirable residence for pests:

  • Wipe counters, tables and other eating surfaces after meals and snacks.


  • Avoid leaving dirty dishes overnight; if you need to do so, rinse the dishes first. If you must soak a pot overnight, fill it with hot, soapy water.
  • Avoid leaving dirty dishes in a dishwasher overnight.
  • Wipe stove top and burners every night.
  • Rinse cans and bottles before recycling.
  • Clean food spills promptly, especially on carpets and furniture.
  • Put garbage and compost in containers with lids and dispose frequently.
  • Store food in sealed containers or in refrigerator.
  • Keep cupboards tidy and clean.
  • Store paper bags in cupboard or drawer away from kitchen; don't stuff in space beside refrigerator.
  • Use bathroom fan or open window for half hour after every bath or shower to reduce humidity.
  • Empty your dog's or cat's water bowl at night and fill it again in the morning. Empty and wash pet food dishes daily.
  • Clean your apartment frequently and thoroughly to remove dust and insect byproducts.
  • Improve ventilation to reduce humidity and eliminate damp areas.
  • Clean hard-to-clean areas regularly; pull out refrigerators, stoves, microwaves and other appliances. Clean and vacuum behind, beside and under appliances.
  • Don't let water stand in houseplant dishes or in pan under refrigerator.
  • Check water faucets for leaks and ensure plumbing under kitchen or bathroom sinks is not leaking.
  • Caulk gaps around sinks and tubs to prevent water from entering walls.
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167#
 楼主| 发表于 2011-7-4 22:11 | 只看该作者

欢迎税多少?

From 0 to $50,000:                                                                            0.5%
Over $50,000 but not exceeding $250,000:                                             1.0%
Over $250,000 but not exceeding $500,000:                                           1.5%
Over $500,000:                                                                                 2.0%
As an example, taxation on a property value of $610,000 calculated on the above scale would be as follows:
The first $50,000 multiplied by 0.5%:                                                        $250
The next $200,000 multiplied by 1.0%:                                                     $2,000
The next $250,000 multiplied by 1.5%:                                                     $3,750
The last $110,000 multiplied by 2%:                                                         $2,200
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168#
 楼主| 发表于 2011-7-11 19:07 | 只看该作者
银行回收房子,大部分需要交定金5%或一定金额,房主是银行。
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169#
 楼主| 发表于 2011-7-14 15:12 | 只看该作者

屋内的不速之客

多数人对进入他们家有害动物感到惊异。当发现这些家伙以后,第一想到的是如何采取措施及时清除并灭绝这些害虫,这显然不是一件容易的事情。一旦在你的公寓里面或别墅里面安窝,有可能会危害你和家人的身体健康。例如蟑螂或蚂蚁等等。

家庭的有害动物包括昆虫,例如蚂蚁,蟑螂,白蚁,蛾和蚂蜂。城市的野生动物,例如啮齿动物, raccoons,蝙蝠和鸟有时也可能成为建筑物中的到访者。

有害动物可能是从商店的一个包装袋里面或一个小提箱里面,被不经意的带到家里。由于体积小,所以不容易引起注意,公寓建筑物有很多“空间”让有害动物潜伏栖息。例如水管,门缝,等等。

最为讨厌的是越是不整洁的公寓环境,有害动物越是容易发现食物和生存空间,并繁衍生息。

共管公寓建筑物,一般由管理公司负责处理有害动物, 如果是独立别墅,那么房主要自己负责,或请专业公司处理

清理有害的动物,需要切断其可能进入室内的通道:

房门或窗子等等,需要密封严实;墙的裂缝或基础裂缝,需要及时修补修缮。抽油烟机出口,或干衣机出口和空气管道可以供小鸟,啮齿动物和昆虫进入。经常检查清理。

使用杀虫药清理害虫时,千万不要疏忽,远离食物,远离儿童活动区域。
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 楼主| 发表于 2011-7-15 09:53 | 只看该作者
装修离不开石膏板,这是重要材料之一,
石膏板不贵,4x8尺,目前价格16元左右一张.安装所需工具如下:
联邦自然资源部长奥利弗(Joe Oliver)周三宣布,政府拨款4亿元,推出新一轮的家庭装修补贴计划(home retrofit subsidy),符合条件的家庭均可得到补贴,最高补贴金额可达5000元,申请的最后登记期限预计为明年3月31日。

根据新计划,申请者必须先注册,填写表格后收到申请号码才能继续下一步。屋主要聘请一家由自然资源部认可的公司,对家庭能源状况进行审核。审核完毕后,房主可在两周内收到一份环保装修的详单。而在环保装修完毕后,还需审查员再次审核;接下来,房主便可把补助申请寄到联邦政府。房主必须自行支付聘请审查员的费用,每次约需数百元。联邦首次推出家庭装修补贴计划是在2007年,直到2011年3月停止,约有50万民众得到实惠,平均每户获得补贴 1,400元。---源自本网站主页新闻)

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