逯广辉

今年的6月份，蒙市有3501个房子进行了交易，比去年同期多了5%,是14个月来首次销售增长.

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家是我们人生旅途中避风的港湾，人一生平均呆在家里的时间超过人生的三分之一。婚姻、家庭和朋友是三大“人生护航舰”。优质的居家生活可帮助人提高幸福感。如何布置好家居环境，摆脱在外工作产生的压力与焦虑心理，打造让人完全放松的零压力居住环境，成为现代人的一门生活必修课。
如果你每天回家，在外辛苦工作一天的疲劳不仅没有减轻，反而陷入更加焦虑的压力中，总觉得周围有什么不对劲，那就说明你的家居环境需要改进了。尽管这是生活了很长时间的家，但这并不能证明它完全适应你的生活状态，也许你应该将自己的家做一些小小的调整，就能发现改变带来的小小惊喜

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在家庭装修中，最难做的，本人认为当属楼梯啦，别看面积不大，但很是费时费力，主要工作包括：

1/ 地毯覆盖的楼梯不再喜欢，换成实木的
2/ 楼梯太旧不安全，换成新的
3/ 已经是实木的楼梯，但太难看，需要从新打磨上光。
4/ 楼梯安装扶手，安装金属扶手要容易的多，安装全木制扶手要复杂很多，可以考虑请专业人士帮助。

楼梯的处理是比较技术的活，所以要贵一些。

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采暖方式：分为电暖、水暖和冷暖空调。其中因为成本低、升温快的特点使得电暖成为最受欢迎的方式。而水暖虽有可调整湿度以及恒温性能好等特点，却因水暖的热源来自于油炉或气炉而导致成本较高。毕竟目前市场上油和气的价格高于电（就产生同样单位的热能），最重要的原因是这种流行于上一世纪的供暖方式留下的隐患是陈旧的设备以及位于屋内的巨大油罐，让精于计算和重视安全的当代人越来越不喜欢。所以，在我们以往的旧房改造的工程案例中，油暖（水暖）改电暖便是其中一个主要内容。关于冷暖空调，由于智能控温，电费昂贵而成为人见人爱但不一定人人都会选择的供暖方式。
综合上述优缺点，我们在类似的工程中，可以考虑选择智能温控的电暖方式。但是要特别注意：
1 电暖改造工程必须由持有master-license的专业电工实施。
2 暖气可以选择落地式（传统式，价格较低），壁挂式（款式漂亮，流行，价格较高）等。另外，功率配置要足够。地面以上的房间建议配置 1000w/100sqf以上，地下室建议配置1200w/100sqf以上。配置足够时，你可以选择将暖气关小一点，但是配置不够时，如果遇上冷天，你就只好抱着暖气取暖了！
3 温控开关可以选择自带式（温控旋钮在暖气上）、墙体式（带有粗略温度指数的温控旋钮）和智能式。智能式温控开关虽然价格最贵（几十元不等），但是你可以根据家人的作息时间调整暖气的开启时间与温度控制，她会自动关心你的电费，体贴你的温暖。你放心：装开关时你会多花几十元，一年过后，她会为你省下几百元。你可以简单想象一下出门前蹲在地上调整温度和你上车后暖气会自动降温直至你回家前又把家里烘的暖暖的。。。。这是完全不同的生活品味。
4 室温控制：把室温控制多高完全是你的自由，但是控制到多低（特别是在冬季）则要注意：
A 水在摄氏0度以下开始结冰，所以，室内有水管通过的地方绝对不能低于这个温度。从这个意义上讲，在冬季，无论家里是否有人，都要打开暖气，最好保持室内在 10度以上。有个朋友冬季去美国度假，忘了打开暖气导致热水锅炉的水管冻裂而让自己以及楼下的地板都“泡了汤”，虽然艰难的得到了保险公司的部分赔款，最后还是自己掏腰包为自己做了地板翻新！
B 地下室是房子的根基。钢筋混凝土的寿命与温度、湿度、酸碱度等因素有关。不要让她常常“感冒”是最基本的保养手段。地基受伤、开裂的原因很多，但是最常见的则是地基外边以及地下的水重复的结冰、融化。另外，室内的热气均往上跑导致地下室内没有额外的热源，所以，地下室的温度应该（假设没人居住）设定在15 度以上。 （载）

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很多人买房后发现厨房里的炉台上方只有一个室内循环的过滤网，根本没有通往室外的烟道。即使有烟道，但是抽油烟机却是单叶轮、排风能力弱、噪音大的旧款机型。这样的状况对我们中国人来说是很难面对的。所以，厨房翻新与改造的工程中，选择安装喜欢的抽油烟机是绝大多数屋主毫不犹豫的选择。
安装抽油烟机时，要注意以下事宜：
1 产品选择：市面上的机型大致可分为三类
A 西人专营店里的专业机型：主要产品为商用（餐馆用），也有少量家用。产品以不锈钢材为主，价格高（600-2000元）。
B reno-depot、RONA,home-depot等修装、装饰店里销售的家用机型：价格低（100-500元），排风量小（最大500cfm），噪音大。
C 中国人销售的中国生产的家用机型：价格适中（300-700元），排风量大（最大800cfm），双风扇等。
相比之下，c类产品更适合。目前市面上有售的品牌有:旋风、樱花、海尔、华帝、太平洋等。建议选择排风量大（每分钟排出800立方英尺的空气---800cfm---），性能稳定的，所以价格不一定最低的。
2如果需要重新开设烟道，一定要选择最短的排烟距离。出风口一定要选择有防倒风开关和保温设置的镀锌铁皮管，墙体开洞时要注意测量，防止打断木梁，水管，电线等。出风口安装完成后一定要做墙内的保温处理和墙外的防水处理。出风口与抽油烟机之间的管道最好是选择6英寸的镀锌铁皮管，如可能，尽量避免使用蛇皮弯管，以减少涡流导致的滞留，影响机器的效率。决不可使用化纤类的弯管！
3电源的连接处要注意处理，以防漏电。
4为了使机器清洁又长寿。储油盒里放上吸油纸并及时更换，机器的叶轮也要定时清洗。 （载文）
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逯广辉

最近不少朋友来电话，知道“广辉”，不知道“逯”如何发音，“逯”跟“录”是同一发音，只是姓氏，没有其他解释。

黄金长周末，希望大家玩的开心，注意安全。

3年以前的老客户，前几天来电，忽闻癌症晚期，甚是扼腕痛惜，忽感人生苦短，活着的朋友应备加珍惜生命，也默默祝这位病者有奇迹发生。。。

逯广辉

忙忙活活，总盼到“劳动节”,可以给自己放个假，找个时间，放松心情......

读读好文章，修身养心......

祝愿广大华人朋友置业顺利......

丈夫道(好文自勉)<WBR>
<WBR>1、男子汉大丈夫要说话算数，一就是一，二就是二，说到做到。<WBR>
<WBR>2、做不到就不要说，说话不算数就没有尊严。<WBR>
<WBR>3、男人属阳，阳即无私。无私就是表达对一家的爱。<WBR>
<WBR>4、有私心就会暗中做违背良心的事，令全家烦恼，这种不是好男人。<WBR>
<WBR>5、男人要“刚”。刚不是打人骂人，打人骂人的男人是无能的男人。<WBR>
<WBR>6、“刚”是不但不打人骂人，而且被骂也不回答、不反驳、不烦恼，如如不动，被骂也不动性（不发脾气）才是刚。顺逆当头，安然自在，做到就是大丈夫。<WBR>
<WBR>7、男人分有三夫：弱夫、暴夫、丈夫。<WBR>
<WBR>8、弱夫也叫懦夫，撑不起家庭。唯唯诺诺，说而不做，不敢担当事情，把女人推到前面，专听女人指挥。<WBR>
<WBR>9、暴夫则非打即骂，不讲道理。不明白自己责任所在，所以才敢胡作非为。<WBR>
<WBR>10、丈夫则勇于承担一家的责任，以理服人，一家人有过错反过来自己生惭愧心。<WBR>
<WBR>11、为人丈夫，要从“三纲”上定住位，三纲是指性纲、心纲、身纲；不动禀性（不发脾气）为性纲；不起私欲为心纲；没有不良嗜好为身纲。生气是性纲倒；骂人是心纲倒；打人是身纲倒。“纲”是领的意思，必须要把女人领在道上，上孝公婆，中和妯娌，下慈儿女。<WBR>
<WBR>12、男人是一家的栋梁，要能明理，有志气，领妻不管妻。 <WBR>
<WBR>13、如果男人做到位，则家中少灾难；如果男人做不到位，则家中多灾多难。

逯广辉

粉刷是装修装饰工程中最基本却又最易出事的地方。简单说墙面要经过修补（劈灰、又称抹腻子）而平整，经过磨打而光滑，经过底漆而牢靠（底漆的填充、遮盖和粘接作用常被一些无知或误解而忽略），经过面漆而多彩！以上四部分中的任何一步都会让你家的墙面效果就此止步。看这些说法如同阅一个菜谱一样容易：把菜切匀、把油烧热、调料适当、翻炒出锅！刷墙如同做饭，但是炒一手好菜的人肯定比刷一手好漆的人要多！
如果活已经把你推到了最后一步，那就要看你对工具的使用了。
刷墙常用的工具是滚筒和刷子。
滚筒可从长度区分（一次能走到宽度）为五种；可以从粉刷区间及适用材料的角度分为长毛（15mm，主要用于粉刷天花板及浮面墙体）中毛（10mm，常用于普通墙面）和短毛（5mm，用于一些特殊材料如亮油等）滚筒；当然还有一类区分就是买自一元店、reno-depot、home-depot或是油漆专卖店。
刷子一般是为滚筒做粉饰，所以，作用相当。其分别主要来自于形状（平刷、斜刷，宽刷窄刷等），当墙面需要彩绘时需要美工笔（与画家的油画笔很相像）。除彩绘需要构图以外，普通墙面上粉刷时，能用滚筒则不用刷子，因为滚筒作品的“像素”要高很多，而刷子的作品中常有现状、带状的图像。
想要刷出“滚”的效果，必须：
1 买一个好刷子（合适的、不是贵的）；
2 出手前先想好沾漆在刷子的哪一面？要多少？（千万不要没刷几分钟就已经满刷子的油漆，如果粉刷结束了，你的刷子只是湿了“半条腿”，你`就`出徒啦）！
3 考虑好刷子的走向，如何保留线条清晰、圆润！
4 选择一个方向铺漆，再沿垂直方向修饰均匀（轻重适度）！
5要像写毛笔字一样刚柔相济、轻落轻収。要让刷子双向工作，切忌单向涂抹！
6除过壁柜等家具外，要慎用纸胶带。因为你的胶带贴的有多差直接决定了你的线条有多差！而且贴胶带会花去你很多时间。如果选择贴胶带，刷完后立刻把胶带撕掉。
7选择斜刷直接描线。线不一定很直，但要和另一个面或色块衔接的非常舒服！

Benjamin moore的滚筒配他们的油漆是我用过的最好组合。一元店的滚筒也不是不可以用， 刷第一遍底漆和室外或者车库的时候可以的用， 注意：：一元店的滚筒不圆有点带椭圆，刷完漆不平均。不过第一遍底漆倒是也无所谓，个人感觉。 第二遍底漆和正式刷墙漆的时候千万不要用一元店的滚筒。

盛油漆的托盘要经常换，一次刷完如果休息半天以上，以前的托盘就不能用了，会有结块的油漆。 要换新的，我也尝试过洗洗再用，太浪费时间。一元店的油漆托盘还是可以的。
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刷过一次的油漆滚筒和刷子我个人感觉不用洗，用保鲜膜或者最省事的办法是用不漏气的塑料袋包严实。封口处用胶带纸包裹。油漆滚筒和刷子可以长时间不干，我家2周前用过包好的油漆滚筒和刷子现在还是潮湿的，可以马上继续使用。 这样节省了大量洗滚筒的时间和买新滚筒的金钱。 www.6park.com
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逯广辉

魁省的中学不分初中高中,5年HIGH SCHOOL后是上CEGEP.所以国际中学毕业后就该上COLLEGE,而不是上高中.若想转入私立中学,即使付学费,绝大多数英文私立中学也还是受语言法限制,不符合入读英文学校的孩子是不能接收的.查一查想入读的英文私立中学是否受语言法限制,自己是否符合语言法的规定能入读英文学校.<O:p</O:p
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私校和公校差距真的那么大吗？
私校相对管理和校风更严谨一些。中学学费相差大约3000---5000$

学校招生是否要求学生住在附近呢？
一般讲都是就近上学或听教育局统一安排，如果你们家附近的学校没有位置。私校一般不限区域。

什么时间私立中学Open House和报名？<O:p></O:p>
私立中学通常在每年的10月有Open House,随后是报名,入学考试,约12月发录取通知.没能得到录取的,次年一月分还有一次机会,因为会有人放弃.所以今年9月入学是没有机会了的,但从9月中开始注意各学校的Open House日期,如果还想明年9月入学的话.这是公立英语学校委员会的网页,但从上面列的FAQ可了解语言法对入读英语学校资资格的限制.因为许多私立学校也获政府资助的,这样的私校学费便宜,但受语言法限制.

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逯广辉

华人家庭的孩子极少有资格入读英文学校？
直接向学校的ADMISSION询问,或向EMSB(http://www.emsb.qc.ca/en/index_en.asp)询问,那样得到的答案才准确. 你可直接call EMSB或入EMSB的网站查询, 申请读英文学校资格就是由EMSB发的. 一般有三情况可申请到这种资格. 一种是孩子父母一方拿work permit (postdoc 的子女); 另一种是你孩子在整个中小学教育期间, 其受英文教育的年头比其它语种的时间长(指11y内); 还有另一种是父母双方的第一语言是英文. 这些条件好象在EMSB的网站上有, 你可对照条件,你如符合条件, 你就可以带上所有证明文件, 到EMSB申请, 当面就可确认你是否符合, 是否可发给你证明, 但这证明要大约二周后才能寄到. 有了这张资格证才可入读英文学校.

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如果公校也没有住处的限制的话，是不是住在哪里都无所谓了呢？只要考试通过了就行了？
百名内的公校需要考试，其他的一般不考试，就近上学：
想了解你家所属的学校，请在下列网站内输入你家的邮编: http://www.itacc.org/elite/schools.htm
百名内的公校有一定的区域限制。有些学校也可以跨区先考试，录取后在搬家到所在区域, 有些学校的“快班”也需要考试。

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