shouqibao

Rornard你好，



有个紧急问题想向你直接请教，是关于向房主要求降房租的，能否发信至我的private messages，[email="或web_mestre@msn.com"]或web_mestre@msn.com[/email] 不吝赐教！


先谢了。

shouqibao

到 Regie 是就用我们给房主写的挂号信？还是再写另外的诉状，及付上挂号信。两者不一样可否。

shouqibao

向房主要求减房租，每月按比例减，是减到房主完成修理工作之时，还是以后各月都按这个比例减。如果房东在接到挂号信后很快修理了，按第一种情况岂不减不了房租了？请高人指点。盼盼！

angel-haha

上周下雨,我的房顶漏水.因房顶维修还在保修期内,我打电话给该公司, 总是说会有人明天打电话联系我,可到现在也没人理. 每天打都是这话,他们好象在拖. 我真的感到精疲力尽了.

我想知道有哪些政策是关于此方面的. 我的房应在多长时间内必须修好?我得怎么作?
先谢谢了.
又要下雨了, 唉, 屋漏又逢阴雨天!

peterpan1668

去 PROJECT GENESIS，他们知道如何帮助你-- Project Genesis was the Jewish Community
Organization before, a while it provides services to whole Canadian society
especially representing for immigrants and low income-families. It is one
of most remarkable and useful community organizations in Canadian society.
Project Genesis also have one community lawyer who is very knowledgeable
of the field about government benefit system, rental law, social and welfare
law and immigration law etc.. It located on corner of Victoria St. and Cote
Ste-Catherine road(Metro Cote St-Catherine). Tel.: 514 738-2036 (Don't forget
to bring your medicare card for your visit).

这儿是另一个机构能为你提供帮助的：
YMCA - Downtown Montreal--(514) 849-5331. Landlords and Tenants. Housing
Hotline--(514) 488-0412 or 990-0190. McGill Legal Information Clinic--(514)
398-6792.

保持此网页，或许将来你需要参考咨询：
USEFUL TELEPHONE NUMBER FOR QUEBEC-CHINESE                         (   1   2   3   4    )

Post by angel-haha
上周下雨,我的房顶漏水.因房顶维修还在保修期内,我打电话给该公司, 总是说会有人明天打电话联系我,可到现在也没人理. 每天打都是这话,他们好象在拖. 我真的感到精疲力尽了.

我想知道有哪些政策是关于此方面的. 我的房应在多长时间内必须修好?我得怎么作?
先谢谢了.
又要下雨了, 唉, 屋漏又逢阴雨天!

lucielulu

去年12月去的房屋委员会立的案子，上个月才收到信，今天去了法庭。和想象中的太不一样了。虽然之前也知道会很简单，但实际上简单得让我摸不着头脑。
一个说法语的老太太法官，问我们说法语还是英语。因为老公不说法语，所以回答用英语。但她的英语实在是太听不懂了，只好还是和她用法语说。
案子是关于房租的。房东很有经验(如果大家看到那个回贴最多的帖子，就是那个RICHARD)。列了一张房价表。老太太只收去了我的新LEASE，前房客的老LEASE和我和老房客之间的SUB-LEASE。问了房东所知道的房价，是否和我们所说的一样，就问我们还有什么问题。我们是还有问题，就是那个房东在签新LEASE时提前收了4个月的房租。老太太说今天只受理房租的问题，其他的什么也不管。就结束了。我找的证人(证明房东超过10天才把LEASE交给我，当时我在拿LEASE时特意让一个朋友到场作证)，我写给房东催要LEASE的挂号信等，什么也不要。让我们回家等2-3个星期。
太郁闷了。没想到会是这样的结果。也去了版主所说的免费咨询处，他们说我们赢的可能性很大。可是现在我们一点底也没有。

peterpan1668

可能你立案时立案立得不明确，或你疏忽了你应该提请 RENTAL BOARD 仲裁提前收取四个月房租是否合理。去 PROJECT GENESIS， 他们会指导你如何做。

Post by lucielulu
去年12月去的房屋委员会立的案子，上个月才收到信，今天去了法庭。和想象中的太不一样了。虽然之前也知道会很简单，但实际上简单得让我摸不着头脑。
一个说法语的老太太法官，问我们说法语还是英语。因为老公不说法语，所以回答用英语。但她的英语实在是太听不懂了，只好还是和她用法语说。
案 子是关于房租的。房东很有经验(如果大家看到那个回贴最多的帖子，就是那个RICHARD)。列了一张房价表。老太太只收去了我的新LEASE，前房客的 老LEASE和我和老房客之间的SUB-LEASE。问了房东所知道的房价，是否和我们所说的一样，就问我们还有什么问题。我们是还有问题，就是那个房东 在签新LEASE时提前收了4个月的房租。老太太说今天只受理房租的问题，其他的什么也不管。就结束了。我找的证人(证明房东超过10天才把LEASE交 给我，当时我在拿LEASE时特意让一个朋友到场作证)，我写给房东催要LEASE的挂号信等，什么也不要。让我们回家等2-3个星期。
太郁闷了。没想到会是这样的结果。也去了版主所说的免费咨询处，他们说我们赢的可能性很大。可是现在我们一点底也没有。

lucielulu

我当时也问了RENT BOARD的咨询人员，他问我钱是否已经抵扣完。我说提前收的4个月房租早就已经抵扣完了。他建议那就就算了。我想告也没有太大意义了。如果赢了也只是退点利息。主要是时间太长了，已经快一年了。我说那对新住客呢？他说新住客们也应该象你一样，到这里来。其实这个坏房东已经不再提前收租金了。
只是对于今天告他涨房租的事，实在是摸不着头脑。我们究竟能否赢。当时问咨询人员，他说如果证据确实，是能赢的。除了三份LEASE外，我实在不知道还能再做什么。如果输了，我该怎么办呢？是否要重新再告？

peterpan1668

我认为 RENTAL BOARD 咨询人员给你的建议是对的。你现在问的问题比较专业，在这论坛是很难获得专业性答复的。还是那句话，去 PROJECT ，他们有自己的律师免费为大家提供咨询服务。

Post by lucielulu
只是对于今天告他涨房租的事，实在是摸不着头脑。我们究竟能否赢。当时问咨询人员，他说如果证据确实，是能赢的。除了三份LEASE外，我实在不知道还能再做什么。如果输了，我该怎么办呢？是否要重新再告？

lucielulu

我准备等几个星期，看看结果如何。如果不行再去问PROJECT的人。
无论如何，谢谢大家的关心。我也一定会把结果告诉大家的。