租房买房买生意上iU91
楼主: 649
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请教南岸好区

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21#
发表于 2009-8-7 22:13 | 只看该作者

看来你是第一次过桥

很不幸,你选了一条最艰难的路过桥。其实上桥的路有很多,任何一条都会至少省下一半的时间。

再不幸,你选了一个错误的时间回岛。不知你注意到没有,在RUSH HOUR 出岛是四车道,进岛是双车道,在桥头还有为公车通行的红绿灯。。。:p
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22#
发表于 2009-8-7 22:22 | 只看该作者

小瞧了CHAMPLAIN桥了

Post by good job;2323131
很不幸,你选了一条最艰难的路过桥。其实上桥的路有很多,任何一条都会至少省下一半的时间。

再不幸,你选了一个错误的时间回岛。不知你注意到没有,在RUSH HOUR 出岛是四车道,进岛是双车道,在桥头还有为公车通行的红绿灯。。。:p

GPS害死人。。。它计算的路程只需要十几分钟就达到目的地,我们还在出发时商量如果早到了怎么打发时间,没想到居然迟到。
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23#
发表于 2009-8-13 16:47 | 只看该作者

C区是南岸最好的区?

我有点怀疑C区是南岸最好的区。我去南岸看过不下10个房了,但对各个区的了解不是很深入。我就说说我对C区的表面印象。

去C区我们先经过长长的一段路,象是来到了荒郊野外,突然出现了一堆新房子,包括正在建的和刚建好的,仿佛置身于一个大工地。感觉除了一个小小的MALL,剩下的都是住宅楼。然后楼与楼之间很密集。常常是同一排房子之间间隔只有2-3米。我当时的感觉就是,为什么不干脆连起来做成TOWNHOUSE呢,这样的SINGLE HOUSE或SEMI-DETACH有什么意思?还有好多CONDO,感觉人口密度很高,我挺奇怪的,周围都是荒郊野外,房子也要挤成这样?这开发商也太鸡贼了。
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24#
发表于 2009-8-13 20:49 | 只看该作者

CHAMPLAIN桥上堵4-5小时都有过。

CHAMPLAIN桥上堵4-5小时都有过。


Post by NO NAME;2323139
GPS害死人。。。它计算的路程只需要十几分钟就达到目的地,我们还在出发时商量如果早到了怎么打发时间,没想到居然迟到。
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25#
发表于 2009-8-13 20:53 | 只看该作者
我回回走。回回堵。反正我是坚决不会选择南岸的。
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26#
发表于 2009-8-13 20:56 | 只看该作者
Post by Xinxin;2328774
我挺奇怪的,周围都是荒郊野外,房子也要挤成这样?这开发商也太鸡贼了。

有CONDO的地方,交通应该不错。还近MALL. 不管大小了。现在开发商都这样的。在这种有个公车、近个小MALL的地方,就当做是好区了。每寸土地也要充分利用。一定要挣足了钱。这片荒野,可以让他开发个一二十年的。看看LAVAL,PIERREFONDS, ST-LAURENT, 等。都是片片荒野。慢慢开发的。房子挤的和火盒柴似的。哪有当年建BUNGLOW的气魄。。
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27#
发表于 2009-8-13 21:15 | 只看该作者
Post by asun;2239983
St.Lambert 双语区,不准开夜店,不准搞色情按摩,好像BBQ烧烤也不让搞,房子还真不便宜。过Victoria桥就是WELLINGTON大街,开车送地铁LONGUEUIL站走河边就是5--10分钟,交通的确方便。

ST-LAMBERT市的面积非常小,工业为零、空气清新而且大部分是江景,说它美丽不算夸张。。。

该市的市报是英法对照的,但寥寥数页,如果用来当厕纸用,上一次厕所就可用完。。。。

该市市容的确一流,整个城市格局成熟优美,黄赌毒全部化整为零散入民居。。

香港号称一楼一凤,这里居然一楼几凤,试想那些被蒙特利尔认为是村姑的物体,居然在昏暗的灯光下济济一堂,真是叹为观止。。。。
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28#
发表于 2009-8-13 21:17 | 只看该作者
Post by Xinxin;2328774
去C区我们先经过长长的一段路,象是来到了荒郊野外,突然出现了一堆新房子,包括正在建的和刚建好的,仿佛置身于一个大工地。感觉除了一个小小的MALL,剩下的都是住宅楼。然后楼与楼之间很密集。常常是同一排房子之间间隔只有2-3米。我当时的感觉就是,为什么不干脆连起来做成TOWNHOUSE呢,这样的SINGLE HOUSE或SEMI-DETACH有什么意思?还有好多CONDO,感觉人口密度很高,我挺奇怪的,周围都是荒郊野外,房子也要挤成这样?这开发商也太鸡贼了。
我在C区新买的房,我跟很多在这个区买房的中国人一样很喜欢这个区。居住,要的就是荒郊野外的感觉,想人多热闹?回中国。C区的另外一个名字就Sur Le Golf,就是Golf场地上的住宅区,我每天去练习场上挥几杆。站在草地上,望着蓝天白云和Golf绿阴球场,那个爽快是由衷的发自内心的。傍晚,步行到新兴的商业文化娱乐区Dix30去散散步,除了惬意还是惬意。交通出行更是便利,承公车,这里有公交总站,10分钟到Downtown。开车,这里是10号30号公路的交汇点,除了方便还是方便。

别急,我不是开放商也不是地产经纪。告诉各位,你想买这个区的独立房你都买不到,因为,没地了。地皮全部售罄了。前不久,这个区一个中国同胞花32万在开发商手里买的样板房,住了不到一年,42万卖给了另外一个中国同胞,Driveway/漏水槽/草地/Fence都没做啊,同志们。

纠正一下,这里的地皮规划是市政定的,开发商“鸡贼”之说不存在。划地权在政府手里。

半独立可能还剩下几套,想住C区,赶快。
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29#
发表于 2009-8-13 21:25 | 只看该作者
你理解错了。人家是嫌房密。不是嫌荒野。

怎么买不到。地不是售罄了吗。就是卖给开发商了吗。开发商不是正在开发吗。

32万一年卖了42万。真够黑的。卖给投资移民了吧。买方显然没做好工课。

我也早就发现这个问题了。有一个同时有新房有二手房的地区,买MLS上的二手房,还不如买新房。有的人(特别是金牌纪济)的要价比新房都贵。一是说明人家敢要价。二是说明信息不透明。
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30#
发表于 2009-8-13 21:29 | 只看该作者
If you take Bus 90 at rush hour to and from down town, it is like metro, the bus schedule is every 4-6 minutes--always a bus is waiting for you.
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