marylee123

挺热心的，介绍的很好，和我了解的信息差不多。

quote=jc829;2298052]我住在西岛已经有多年了，给你些我的简单介绍吧。

打开地图看，西岛总的来说大致包括DDO，Roxboro，Pierrefonds，Point-Clair, Kirkland, Beaconsfield, Dorval, Ile-Bizard. 再往西出岛有Pincourt和L'IIe-Perrot. 一条40号公路把整个西岛分成南北两块。总体来说，北面的房子比南面新些, 西面的房子比东面新些. （当然这都不包括个别近些年开工的小区)。越往东人越杂，阿拉伯人，印度人，黑人就越多，越往西白人越多。就前面的朋友问的Roxboro/Pierrefonds来说，是最杂的地区。在我买房子的时候曾在那里看过房子还差点就买了，地点就在Sunnybrooke火车站附近，后来又去看房的时候时间偏晚些，看到路上黑人特多。这里的人口分布就是这样，越靠近公共交通的地方，通常人就越杂。

Pierrefonds区是狭长的，分Pierrefonds East和Pierrefonds West，东面的环境不如西面，人口种族比例也是同样，越往东印度人阿拉伯人就越多。Pierrefonds West近年来大力开发，有许多新房子的项目，缺点就是交通不太方便，当然如果你在西岛工作的话，或上班时间灵活也是可以考虑的。DDO总体来说是个很好的区，但同样东部房子老旧，东部的房子就靠近Roxboro了，在DDO的好区那就是豪宅了，四五十万的房子很正常甚至是起价，现在有个townhouse的project，在Des Sources cross Salaberry，可以去看看，地点很好，不过听说印度人也不少了。DDO地税也很高，但地理位置好，离高速近但又安静，是40公路到西岛后的差不多第一个出口55号口。Point-Clair和Beaconsfield这两区大致来说是老区，但老区的好处是成熟，绿化好，大树成荫很有味道。好多居民都居住了很多年，移民相对少些，不太杂。尤其是Beaconsfield，环境更安静漂亮，而且靠近St-Laurence河边。Kirkland也是一个很好的区，环境很好，房子也整齐，我指大都为独立house很少有townhouse和appartment，房子也比较贵，以意大利人为主，华人也不少，总体来说人口素质不错，尤其有个差不多是西岛最好的公立小学。L'IIe-Bizard是个岛，环境非常不错，有两个很好的高尔夫球场和一个大湿地公园。但交通的话都要通过一个桥，不是很方便，岛上居民大都为老一些的人，地税学校税很高但好像学校也一般，我在西岛那么多年还没一个朋友是住那里的。Pincourt和L'IIe-Perrot是近几年大力开发起来的，有好多新房子都在5年以内的，房子不错，房价便宜，但缺点是离市中心远些，如果早上开车去downtown上班的1个半小时会泡在路上。当然也可以坐火车，但这里的火车尤其在冬天大雪的时候是出了名的不好，延误晚点是常事，而且火车不像地铁，在上下班高峰时比如7点到8点半大概10到20分钟一班其他时候或周末1到2小时一班。还有的是从市中心到Pincourt和到Pierrefonds的火车是两条不同的线路，到Pierrefonds的火车运营时间和班次要多些。如果坐火车的话，从Sunnybrook站20分钟到Downtown。不过现在不如2年前了，可能是油贵了都坐火车了，高峰时间火车的拥挤程度快赶上国内的公交车了。

西岛总体来说中小学校都不错，公立小学按邮编就近入学没得选。私立学校也有10来家吧，而且现在私立学校生意超好，都要排队加面试，不像以前交表就可以进。幼儿园在哪儿都要排队，没办法，但窍门是不要填个联系电话就在家等着，要经常上门去看看，露露面，尤其在6，7月份的时候，因为有小朋友9月要上小学所以会有空位子留出来可预先安排。买菜的话，西人超市就不用说了，哪儿都是。中国人超市在Des-Sources和Pierrefond Boulevard附近有家金华超市，规模小些，再有就是去夏威夷了。从西岛大多数地方开车到夏威夷或市中心大概20分钟到半小时吧，当然在正常不堵车的时候。

本人不是地产agent，只是在这里住了几年的普通居民，所以有介绍不准确的地方见凉。[/quote]

无涤冷雪

给jc829同学撒花，真热心说的很好啊。

今天我们看了2个房，先在sunnybrooke那边看了个，旁边不远就是公寓楼。有点脏乱差，门口还有2个车开着窗户大放音乐。

后来跑beaconsfield那边kirkland看了一个房，面积不大但是很温馨，周围house多公寓少，绿化好。房子是50年代的。很心动啊，就是门口草坪太大，整理会很麻烦。。。暂时还没考虑到幼儿园和学校的事，虽然孩子还没影儿呢，主要实在是不知道该往哪找学校的信息。不过还是得想想。你们都上哪看西岛的学校和幼儿园的信息呀？

C&C

给冷雪提个醒，院子大有院子大的好处，将来有空间可以扩建你的房屋。

卖apple

小声问一句：买房买西岛到底有啥大的优势吸引这么多中国人？

看了这么多帖，也没看出西岛哪里值得买。我想若论房子结构其他区肯定也不少好房。要论语言环境，那可以去其他省啊，要论价格更有很多选择啊，为啥非要住西岛？就因为这个名字带了个西字？

闲居蒙城

Post by 卖apple;2298890
为啥非要住西岛？就因为这个名字带了个西字？

没人像您这么想。。。

卖apple

Post by 闲居蒙城;2298924
没人像您这么想。。。

那请问你怎么想？

无涤冷雪

Post by C&C;2298847
给冷雪提个醒，院子大有院子大的好处，将来有空间可以扩建你的房屋。

你说的真是实情。

不知道一般中国人家的房子都是多大。我自己一点小想法就是不买太大的房。说出来跟大家讨论下。

我老公亲戚家里有3个孩子，老大25，老2有20，老小12岁。他们家5年前在新开发的地方买房建房，2楼4间大屋，1楼会客厨房，地下室是客房，储藏还有家庭影院间。房子具体多少实用面积我是不知道，圣诞的时候全家12口人都去了也还很空。5年前的时候觉得挺好孩子们都有自己的屋子分开住了，后来不久大儿子就搬了出去，现在老2也要搬出去，就剩个小儿子还留在家里，这样家里就没必要再有这么多的大的房，整理和维护，做卫生都很辛苦而且他们家每2个月电费就400多，还是非冬天的时候。所以现在他们那新房没住几年呢就想卖了再搬家了。对我来说这真是折腾啊。

所以我就想，如果家里没太多孩子，老人也不在身边，就3口4口之家的话，没必要整太大的房子。我是没有打算把下班的时间都放在整理房子上。不知道大家都选的什么样的房，有没有觉得维护房子挺累的？

无涤冷雪

Post by 卖apple;2298890
小声问一句：买房买西岛到底有啥大的优势吸引这么多中国人？

看了这么多帖，也没看出西岛哪里值得买。我想若论房子结构其他区肯定也不少好房。要论语言环境，那可以去其他省啊，要论价格更有很多选择啊，为啥非要住西岛？就因为这个名字带了个西字？

难不成都挤到南岸去？

capitalist

Post by 无涤冷雪;2298994
就3口4口之家的话，没必要整太大的房子。

四口就得四间吧。

51741

Post by 无涤冷雪;2298994
你说的真是实情。

不知道一般中国人家的房子都是多大。我自己一点小想法就是不买太大的房。说出来跟大家讨论下。

我老公亲戚家里有3个孩子，老大25，老2有20，老小12岁。他们家5年前在新开发的地方买房建房，2楼4间大屋，1楼会客厨房，地下室是客房，储藏还有家庭影院间。房子具体多少实用面积我是不知道，圣诞的时候全家12口人都去了也还很空。5年前的时候觉得挺好孩子们都有自己的屋子分开住了，后来不久大儿子就搬了出去，现在老2也要搬出去，就剩个小儿子还留在家里，这样家里就没必要再有这么多的大的房，整理和维护，做卫生都很辛苦而且他们家每2个月电费就400多，还是非冬天的时候。所以现在他们那新房没住几年呢就想卖了再搬家了。对我来说这真是折腾啊。

所以我就想，如果家里没太多孩子，老人也不在身边，就3口4口之家的话，没必要整太大的房子。我是没有打算把下班的时间都放在整理房子上。不知道大家都选的什么样的房，有没有觉得维护房子挺累的？

有什么样的想法，就选什么样的房子。

喜欢热闹选市区，喜欢安静选郊区。

要炫耀自己有钱，住豪宅。房子大、多，怕什么，请清洁工定期上门打扫。

孩子小，爱跑爱跳爱闹，住公寓，怕人家投诉，所以选独立房、半独立、镇屋。

不愿意与邻居发生矛盾，选独立屋。

不愿意维修房子、铲雪、剪草、种菜、种花，BBQ，选公寓。

不愿意做房子的奴隶，买小房子。

趁着年轻有精力，事业家务两不误，买大房子；等老了，孩子跑了，铲雪、剪草都干不动了，再把房子卖了，碰上好行情的话，能赚上一大笔，再攒着钱去住公寓。

即使老了，即使就剩下老俩口了，还住在这大房子里，干不动的活花钱请人干就是了。