逯广辉

实木地板铺装方法
实木地板一般采取悬浮式安装方法，连续铺装宽度方向不得超过6米，长度方向不超过15米。超过部分应加装过渡连接，相邻地板应预留伸缩缝隙，门口应隔断。
普通企口地板：
●从房间的左侧开始安装第一排地板，将有槽口的一边向墙壁，加入专用垫块（铺装结束时，应取出）。预留8—12毫米的伸缩缝隙。
●测量出第一排尾端所需地板长度，预留8—12毫米的伸缩缝后，锯掉多余部分。
●将锯下的不小于300毫米长度的地板作为第二排地板的排头，相邻的两排地板短接缝之间不小于300毫米。
●每排最后一片及房间最后一排地板须用专业工具撬紧。
锁扣地板：
●尽量从房间的门口开始安装第一排地板，将有榫舌的一边面向外，加入专用垫块（铺装结束后，应取出），预留8—12毫米的伸缩缝；
●测量出第一排尾端所需地板长度，预留8—12毫米的伸缩缝后，锯掉多余部分；
●将锯下的不小于300毫米长度的地板作为第二排地板的排头，相邻的两排地板短接缝之间不小于300毫米；
●地板长边与地面保持适当角度方向插入槽口，轻轻按下即可锁住地板。

逯广辉

.验收要求
●地板安装完毕3天内进行验收；
●门及门套切割平直光滑，门可自由开启；
●扣条固定应牢固，螺帽不得高出扣条表面，长度及位置合适；
●地板表面无胶迹、干湿花、鼓包、污斑、掉角、龟裂、划痕等外观质量问题；
●地板伸缩缝无锯齿状，与墙面距离为8—12mm；
●地板表面平整度控制在2米靠尺测量小于3mm；
●踢脚板接触面平整，转角平直，钉子眼补好；
●地板表面接缝高低不大于0.15mm，缝隙不大于0.2mm；
●地板铺设应牢固、不松动、踩踏无异响；
●预留缝处专用垫块均取出。

逯广辉

see it do it yourself

逯广辉

美国经济学家韦斯利·米切尔1913年出版了其著作《经济周期》。在书中，他一开始就对流行的经济周期理论做了简短的叙述。他在叙述这些理论时--诚如熊彼特后来所指出的--非常冷静客观，似乎所有这些理论彼此不分轩轾。米切尔对经济周期做了如下的定义：
　　经济周期是一个由工商企业占主体的国家的整体经济活动出现波动的现象。一个完整的经济周期由以下几个阶段组成：扩张阶段，此时大部分经济活动同时出现扩张，继而是类似的普遍性衰退，然后是收缩，以及融入下一个周期的扩张阶段的复苏阶段；这个变化的序列是重复发生的，但不是定期的；经济周期的持续时间从超过1年到10年或者12年不等；它们不能被细分成更短的与自身有近似波幅的特性类似的周期。
　　在这个定义中，有两点特别重要。一是总量的振荡。无论是什么因素驱动了周期的发生，似乎都是在更加广泛的程度上对经济产生影响。二是周期并不是定期的。他之所以一再强调这个重要的发现，就是担心人们会夸大经济波动的规律性。
　　预测工具
　　1920年，米切尔在纽约与他人一起创办了研究国际经济周期的机构--美国国家经济研究局，或者简称"NBER"。经过多年岁月的洗礼，他的研究团队受到了人们越来越多的尊敬，以至于后来NBER成了受人景仰的研究经济周期问题的中心(今天依然如此)。
　　不久之后，NBER的专家们就发现了许多经济与金融指标，并且这些指标可以分成三类：一类是"领先"于周期的指标；一类是与周期相"契合"的指标；另外一类是"滞后"性指标。举例来说，领先指标的上升趋势是在一般经济活动之前形成的，而下跌趋势也是在经济活动处于平台整理之前就出现的。这类指标能够经受时间的考验，在建立起来之后就保持着可靠性，而且在检验其他经济活动时也是可靠的。
　　在对经济周期做图解方面，美国人并不是唯一的贡献者。1923年，德国科学家约瑟夫·基钦也发表了一篇文章，他在文章中分析了英国与美国31年的数据。基钦发现其中存在一个周期，但有趣的是，周期的波长不同于朱格拉周期--实际上二者截然不同。基钦发现的周期平均长度为40个月--比3年稍长一点：这比朱格拉所观察到的结果的一半还要短。虽然基钦没有在文章中对这个差异做出解释，但这个结果非常重要。一个可能的解释是经济行为已经发生了变化。而另一个解释则很滑稽：也许人类在行为上存在若干周期性的现象……
　　此时，该轮到西蒙·库兹涅茨出场了。如果说米切尔收集了大量的经济数据，那么相比较而言，库兹涅茨所收集的数据比米切尔的还要多。他是米切尔的学生，而且在NBER的赞助下做了大量的研究工作。
　　库兹涅茨的一项主要工作就是测度国民收入。在开发出计算国民收入的方法之后，库兹涅茨又转向收入波动问题的研究。他也发现存在着周期现象，而且，他比朱格拉与基钦曾经做过的研究还要深入透彻得多，他能够证实周期的出现。然而，滑稽的事情再一次出现了，库兹涅茨的周期波长既不同于基钦的40个月，也不同于朱格拉的10年，他所发现的周期平均长度大约为20年。这确实让人觉得非常奇怪！
　　或许，这可能还不值得我们大惊小怪。因为一个人在一堆散乱的时间序列中所发现的经济周期的数量，取决于他对样本进行筛选时的定义。如此看来，上述三位经济学家所发现的结果都是对的，但他们所确定的经济周期对应着不同的经济现象。基钦周期是存货周期，朱格拉周期则与丹尼斯·罗伯逊所说的资本投资周期相关。那么，库兹涅茨周期说明的又是什么现象呢？在他这个周期长度为20年的观点发表后不久，一位名叫霍默·霍伊特的绅士提供了一些有趣的数据，这些数据显示，房地产价格波动的周期平均为18年。
　　当NBER的研究团队在对不同的时间序列进行调查研究的时候，他们发现，在1885年以前，朱格拉周期与库兹涅茨周期都表现得很明显，除了一些更短期的波动表现出了很大的特异性，以至于看起来根本不像是周期--而更像是对随机冲击的反应。然而，1885年之后，它们的特异性显著缩小，于是便产生了基钦周期。
　长周期理论
　　就像我们很难觉察一只蚂蚁从鞋子上爬过一样，置身于茫茫世界中，人们也会由于自身的渺小而无法认清"庐山真面目"。就在1910年，一位18岁的俄国学生指出了这个问题。这个学生名叫尼古拉·康德拉季耶夫，他研究了资本主义经济的行为，并确信自己发现了经济是以极低频率振荡的--其波长超过了50年。9年之后，他对这个现象进行了科学研究。1924年，他完成了一份长达80页的研究报告，在这份研究报告中，他宣称资本主义经济已经走过了两个长周期，周期平均长度为533年--而且正在进入第三个长周期。1926年，他在德国的《社会经济学文献》杂志上发表了自己的研究结果，他这样写道：
　　我们所检测的从18世纪末到现在的时间序列所发生的变化，显示出了很长的周期。尽管对所选择的序列进行数理统计处理是非常复杂的，但所发现的周期现象并不能被看成是这种处理方法所带来的偶然结果。
　　他检测了多个时间序列，其中有许多序列与周期理论相符，但也有些不符合，而且还有一个序列与周期理论相反。或许，第一个周期开始于亚当·斯密的故乡苏格兰的山坡上，这个长长的周期是由工业革命，包括蒸汽机、水力织布机等技术发明孕育出来的。第二个周期则是来自铁路业的繁荣，它开始于1843年，终结于1887年杰伊·古尔德的做空袭击。第三个周期是从建造电厂开始的，其后又受到自动化、钢铁、玻璃、公路以及纺织业发展的推波助澜。这个周期开始于1893年，在康德拉季耶夫1926年出版论文的时候，他设想这个周期已经接近高潮。
　　康德拉季耶夫也采用资本过度投入来解释经济的波动，过度投资会导致市场供给过多，然后便是衰退，直到有新的技术发明最终带来新一轮投资的井喷。然而，新的技术发明并不是驱动这种上升的唯一驱动力，实际上，它仅仅是一个触发器：
　　如果我们想要得到关于技术发明的足够数量的观点，那么，按照设想，我们必须记住，技术发明的数量应足以点燃经济的繁荣之火。
　　他认为，点燃繁荣之火的条件，即导致经济起飞的是以下几个因素：
　　 高储蓄的倾向；
　　 在较低利率水平上有相对大规模的流动性借贷资本供给；
　　 这些累积的资本掌握在有能力的企业家与金融集团手中；
　　 较低的价格水平。
　　NBER的经济学家有保留地接受了康德拉季耶夫的理论。实际上，康氏周期可能有助于从理论上解释克拉克的加速原理，或者资本货物生产部门的"自我订购"(即资本物品生产部门依赖自身产出扩张产能)如何导致经济波动，但是，批评康德拉季耶夫的人则认为，他宣称经济经历了两个周期以及断言其正处于第三个周期的说法，理论证据极为贫乏，所以他的结论差不多也是不切实际的。
　　诺贝尔经济学奖
　　朱格拉发现了"新大陆"，而米切尔、伯恩斯、基钦、库兹涅茨以及康德拉季耶夫等人都对这个新大陆做了大量的早期阐释工作。米切尔因其著作和所创立的机构而赢得了崇高的荣誉与尊敬，朱格拉、基钦、库兹涅茨和康德拉季耶夫的名字都被用来给周期命名，而且在今天，朱格拉周期、基钦周期和库兹涅茨周期被很多经济学家认为是已经证明的事实。伯恩斯在1969年被任命为美联储主席，而库兹涅茨在1971年荣膺了诺贝尔经济学奖。
　　1898年，有着光明前程的美国经济学家欧文·费雪正值青春韶华，并且已经在耶鲁大学接受了良好的数学教育，享受着幸福的婚姻生活，美好的职业蓝图也刚刚展开。然而现在，医生诊断他已经患了肺结核，这实际上就等于宣判了他的死刑。难道欧文·费雪的人生画卷在刚刚打开的时候就要合上了吗？
　　不！费雪开始接受这场命运的挑战，他决定进行当时唯一可能的治疗：呼吸新鲜空气和采取健康的生活方式。他搬到了科罗拉多，在那里有许多同样的病人也在寻求治疗。在这些患者当中，有一位很有趣的青年，他就是年仅22岁的工程师罗杰·沃德·巴布森。费雪和巴布森很快就意识到，他们除了肺结核这个病，还有很多的共同点。他们都对经济学着迷，特别是对经济周期问题与货币部门的作用有着强烈的兴趣。他们都被股票市场及其灾难性事件深深地吸引。
　　经济周期的十个阶段
　　1909年，罗杰·沃德·巴布森出版了有关经济周期问题的著作《货币累积的商业晴雨表》(第一版)，他的这本书对历史上的经济危机进行了透彻分析，他的主要观点是过度投资与增加货币供给总是会导致负面的反应。这本书的主要目的，正如其书名所暗示的，在于劝告股票市场上的投机者。在他给出的忠告里，他着重强调了所谓"标准的十阶段经济周期模型"：
　　1 提高货币利率；
　　2 债券价格下跌；
　　3 股票价格下跌；
　　4 商品价格下跌；
　　5 房地产价格下跌；
　　6 货币利率较低；
　　7 债券价格上涨；
　　8 股票价格上涨；
　　9 商品价格上涨；
　　10 房地产价格上涨。
　　巴布森的书很快就成了畅销书，而且这本书还促进了他的多种投资通讯的销售。这些投资通讯是建立在其经济周期模型基础上的，例如，用来衡量多种经济指标的"波浪图形"。他的分析方法在本质上相当简单：他首先对长期经济增长趋势进行估计，然后计算出围绕这一趋势所累积的偏差。在某一个方向上的每一个偏差，都将被其相反方向的相似量级的一个偏差所抵消。实际上，对他来讲，分析经济周期已经成为一项重要的收入来源。

逯广辉

夏日花园

逯广辉

一、选材质
　　 实木地板品种繁多，可简单的分为浅色材质和深色材质。浅色材质色彩鲜艳、均匀，但由于木质的形成时间短，膨胀系数相对较大，较易受潮；深色材质的地板木质形成的时间较长，膨胀系数较小，不易受潮并有防水、防虫的特性，色差大，年轮变化明显。 其中，珍贵、稀少的有香脂木豆、柚木、绿柄桑、非洲缅茄等，稳定性较好的有蚁木、孪叶苏木、萨佩莱、塔利、铁苏木、印茄、双柱苏木等；木材纹理清晰的有玉蕊木等；色差较大的有蚁木、香二翅豆等；价廉物美、市场旺销的有甘巴豆等 实木地板因材质的不同，其硬度、天然的色泽和纹理差别也较大，大致上有以下一些： 硬度 硬：槲栎（柞木）、花梨、重蚁木（依贝）、冰片香（山樟）香二翅豆、甘巴对、鲍迪豆、坤甸铁樟（铁木）、山榄木等。 中等：柚木、印茄（菠萝格）、娑罗双（巴劳）、香茶茱萸（芸香）。 软：水曲柳、桦木。 颜色 浅色：水青冈（山毛榉）、桦木、山榄木。 中间色：槲栎、水曲柳、娑罗双、香茶茱萸。 深色：柚木、印茄、重蚁木、香二翅豆、木荚豆（品卡多）。 纹理 粗纹：柚木、槲栎、甘巴豆、水曲柳。 细纹：水青冈、桦木。

二、选颜色
　　 优质的实木地板应有自然的色调，清晰的木纹，材质肉眼可见。如果地板表面颜色深重，漆层较厚，则可能是为掩饰地板的表面缺陷而有意为之；在地板为六面封漆时尤需注意。同时，由于地板块在其母体-树木中所处的位置不同，有边材、心材、木表、木里、阴面、阳面的差异，且板材的切割方式有弦切、径切的分别，故色差必然存在；正是色差、天然的纹理、富有变化的肌理结构，彰显了实木地板的自然风采。
三、选尺寸大小
　　 从木材的稳定性来说，地板的尺寸越小，抗变形能力越强。现在市场上流行宽板，宽板较窄板来说更为美观、大方，纹理舒张，花纹完整。

四、选含水率
　　 由于城市所处地理位置不同，当地平衡含水率各不相同。
五、选加工精度
　　 用10块地板在平地上拼装，用手摸、眼看其加工质量精度、光洁度是否平整、光滑，榫槽配合、安装缝隙、抗变形槽等拼装是否严丝合缝。好地板做工精密，尺寸准确，边角平整，无高低落差。

六、选木材质量
　　 实木地板采用天然木材加工而成，其表面有活节、色差等现象均属正常。同时，这也正是实木地板不同于复合地板的自然之处，故不可太过苛求。如表面有虫眼、开裂、腐朽、蓝变、死节等缺陷，在施工时请根据铺设需要，或截短，或锯成两半，取其可用而去其缺陷，从而做到人尽其能，物尽其用。积少成多，您的努力将为地球家园保持更多的绿色森林。如上述施工后仍有剩余缺陷地板，请与销售处联系调换或退回。

七、选油漆质量
　　 不论亮光或亚光漆地板，挑选时均应观察表面漆膜是否均匀、丰满、光洁，无漏漆、鼓泡、孔眼。安信地板采用两面封漆而非六面封漆。因为实木地板是天然原木制品，是富有生命活力的活性物质，需要留出空间给地板呼吸。同时也防止地板内应力变化而引起漆面开裂。两面封漆还可以让用户从侧面观察材质。 油漆分UV、PU两种。请向销售人员询问地板的油漆类型。一般来说，含油脂较高的地板如柚木、蚁木、紫心苏木等需要用PU漆，用UV漆会出现脱漆起壳现象。PU漆面色彩真实，纹理清晰，如有破损也易于修复。PU漆由于干燥时间长，加工周期长，PU漆地板的价格会比UV漆地板的价格稍高一点。

逯广辉

又逢经济飘忽不定时期,加国房地产市场,量跌价升,美国房市无明显起色.市场如何走?众说纷纭.

在全球经济复苏不确定加强的大背景下，本周由澳大利亚联储拉开的央行大戏料将继续波澜不惊。
　　昨天，澳联储宣布维持4.5%基准利率不变，而市场人士预计，周四将公布的欧、英央行会议决议则是继续按兵不动。
　　澳联储年内或难再动手
　　国内通胀水平有所抑制加上全球金融和经济的不确定性，澳大利亚联储周二宣布维持现有基准利率4.5%不变，这也是该行连续第三个月暂停加息步伐。
　　2009年10月份以来，澳联储已累计加息6次，但该行自今年5月份至今一直按兵不动，并表示正在观察通胀状况以及经济好转的迹象。
　　澳联储主席史蒂文斯在会后声明中指出，全球经济在过去一年中恢复超过趋势水平，但未来增长依然有不确定性，主要发达经济体温和增长，但亚洲和拉美地区则复苏强劲。全球金融市场前景则比几个月前充满更多不确定性，这主要反映在金融资产价格的波动上，商品价格已脱离此前高点。
　　“尽管先前一些非常规措施的作用将逐步减少，未来一年澳洲经济将持续复苏。”声明表示，“货币政策的调整已经使得借贷成本处于过去10年的平均水平，鉴于经济增长、通胀水平和全球经济复苏不确定等因素，联储认为现有利率水平是合适的。”
　　而近日公布的疲弱消费者物价指数（CPI）则给予澳联储更多驻足观望的时间。澳大利亚统计局的数据显示，该国第二季度CPI环比上升0.6%，较上年同期上升3.1%，均低于先前经济学家预期。
　　澳联储昨天则表示，近期通胀水平均符合联储5月份时的预估，潜在通胀率降低到2.75%水平，为近三年来最低。从现在到2011年年中，预计通胀水平将处于目标区间上半段，同时CPI增幅在税率调整和公共事业价格上涨的影响下可能于未来几个季度略高于3%。
　　包括西太平洋银行首席经济学家Bill Evans等在内的市场人士目前预计，鉴于经济复苏放缓，澳联储至少要到明年初才会再次启动升息。
　　澳新银行的经济学家们则表示，澳联储仍可能在今年第四季度就继续加息25个基点，主要因为今年第二季度是通胀周期低点，长期通胀压力依然存在，2010年底和2011年的通胀水平均将达到3.5%。
　　欧英料将继续观望
　　本周四，欧、英央行也将公布最新利率决议。目前市场普遍认为上述欧洲两大央行将继续维持现有货币政策不变。
　　根据彭博社的最新调查中值，英国央行将在明年第二季度升息25个基点至0.75%，主要因为英国政府大幅缩减财政支出和经济增长放缓；而欧洲央行则到2011年年底前都较难动手加息。
　　前英国央行副行长John Gieve近日则公开指出，英国央行将在年底前都保持现有利率和刺激措施不变，也不会继续增加定量宽松政策，而一旦开始动手加息，将会比市场预期得“更加迅速”。
　　Gieve表示，英国央行将在第三季度前都按兵不动；而假如今年年底前英国经济“坚实”增长，则该央行将迅速连续加息至2.5%~3%。
　　(本文来源：第一财经日报)

逯广辉

据加拿大《明报》报道，有加拿大列治文华裔市民投诉，称2个月前在网络上结识一名男子，对方豪言称是纵横投资界的“独立操盘投资人”，并向事主承诺经他投资的资金可“保本”，还有最高达20%的回报率。事主信以为真，将3万元交给其用作外汇交易，却在5天之后发现账户狂蚀8成，只剩5000多元，怀疑受骗而报警求助。
　　列治文皇家骑警表示，已将华裔事主投诉怀疑被骗款案列为诈骗案处理。而负责调查金融罪案的警方专家则称，华裔很多时候都给人“有钱、热衷投资”等形象，而更多投资顾问涉嫌诈骗的案件，可能潜藏在大温华裔小区中。
　　皇家骑警联合金融犯罪调查组(IMETS)负责人彭伯顿(George Pemberton)在今年4月接受访问时，提及2009年在多伦多被控的“华人巴菲特”唐炜臻案件，疑受骗者多达100名，共损失2900万美元的案件时，曾发出警告以往以美国市场为主的金融犯罪活动，逐渐将诈骗目标转移至与中国密切相关的大温地区华裔新移民身上。投资顾问涉嫌诈骗的案件，可能已潜藏在大温华裔小区中。
　　而IMETS的华裔警长伍志刚前日回应该报查询时称，华裔“有钱、爱投资”的特点，很容易被不法分子利用，加上华人很讲“面子”，一旦被骗，会觉得在亲友面前抬不起头，与其将案情公布，还不如隐忍过去，最多感叹“丢了一些钱，没有关系
　　但恰恰是这种逃避心理，助长了罪犯的嚣张气焰。伍志刚说“也许你只被骗了100元，但如果100个人都被骗100元，这就是很严重的事情，需要实时报案，防止更多人被骗！”　列治文皇家骑警发言人特利(Sherrdean Turley)表示，警方于7月20日晚7时左右，接到江先生的报案，现已将此案列为诈骗案并展开调查。

逯广辉

7月29日，中国投资有限责任公司（下称中投公司）公布年报，11.7%与12.9%的投资收益成绩单将2008年投资失利的阴霾似乎一扫而光。前者是其全球投资组合回报率；后者是境外投资回报与中投全资子公司中央汇金公司收益率合并后实现的总资本回报率。2008年年报的这一组数据是-2.1%与6.8%。
投资盈利的喜悦还未散尽，8月初即传出中投亏本甩卖摩根士丹利下称大摩股票的消息。从今年7月21日开始，中投分6次出手减持大摩普通股，每股最高27.25美元，最低27.04美元，均低于2009年6月认购大摩配股的27.44美元。截至8月3日，中投已经连续抛售摩根士丹利股权总计1717万股，套现约4.67亿美元。有业内人士认为，中投以亏本价格出售大摩股份在相当程度上是出于规避美国监管部门的需求。
中投的频频举动引起市场的极大关注，而在关注中投的同时，《华夏时报》记者更注意到，中投当年首笔投资的黑石集团，正在中国市场上进行着悄无声息的大规模募资和投资运动。
清科研究中心此前发布的一份报告显示，至2010年7月31日，32只可投资于中国大陆地区的私募股权投资基金募集资金量同比上涨616.9%，全面超越2009年全年募资总额，其中最重要的原因就是——黑石资本合伙VI的设立，将用于投向中国、印度等亚太国家的外币基金募资规模已经超越百亿美元——几乎是上海金融产业投资基金110亿元募集金额的6倍。
8月4日，记者致电清科研究中心想了解黑石集团所募资金的来源和欲投资对象，对方以签署了保密协议为名，不露丝毫口风。
社保身影疑现黑石投资人行列
2007年5月，尚在筹备中的中投斥资以每股29.605美元认购了黑石集团1.01亿股的无投票权股份，总耗资30亿美元。至今年8月5日收盘，黑石集团股价为11.51美元，在3年多的时间里，这笔30亿美元的投资浮亏仍超过60%约18亿美元。
黑石集团除了没能积极让中投公司的30亿美元“解套”外，但在中国市场上无论是引资募资还是在寻找项目积极投资等方面都显得游刃有余。借助中投的“东风”，黑石集团从2007年开始，入股蓝星集团、买入上海商务楼、打造寿光物流园，甚至设立中国大陆基金，吸引包括社保基金的关注等几乎都是顺水顺风。
或许对于黑石集团来说，借着中投的名气，将来甚至是借着社保基金的名气，它在中国版图上的扩张才刚刚开始。
如果不是因为长达4年的锁定期，或许中投公司此次减持的不仅仅是摩根士丹利的股票。
不过，就像黑石集团CEO施瓦茨曼所说的，他们并不在意短期的投资，对中投而言，30亿美元的投资在3年里连续浮亏，而“并不注重短期效益”的黑石在中国3年的投资收益却是盆满钵满。
“没有人会对黑石有抗拒力，连蓝星这样的国有上市公司都选择了黑石，别人为什么要拒绝呢？”安邦集团分析师徐斌向记者如是说。的确，当黑石集团最初邀请梁锦松担任黑石大中国区主席时，这位香港特区前任财政司司长就开始奔赴国内四处游说。随后，尚在筹备阶段的中投公司迫不及待地投入了30亿美元，而这份特殊的入股几乎奠定了黑石集团今后在中国的畅通无阻。
2007年9月，黑石集团出资6亿美元购入蓝星20%的股权。2008年6月，以11亿元的价格买下上海长寿商业广场，这是黑石集团在中国房地产业的首笔买卖。
2009年10月31日，黑石集团在上海宣布成立百仕通中国股权投资管理公司，负责在浦东设立的首只地区性人民币基金——“中华发展投资基金”的管理工作，并引入上海陆家嘴金融开发公司成为该基金的首个投资人。这个计划规模为50亿元人民币的基金，将重点投资上海及其周边的长三角地区。有消息人士指出，全国社会保障基金可能是黑石该基金的一个主要投资方。
2010年4月，黑石集团更是牵头与中国最大的农产品市场运营商之一的寿光物流园达成协议，将在寿光物流园赴香港上市之前，对其进行大约6亿美元的投资，占寿光物流园30%的股权。
至此，黑石用3年的时间就完成了三级跳的过程，从最初蓝星的6亿美元投资到最近的百亿美元的募资，黑石对于中国市场的目标已经明确，“其实黑石能够进入中国市场迅速获得项目，很大的因素就是借助政府的背景。”徐斌表示，无论是中国区的管理人员还是公司的股东，甚至传言的社保基金加入，都会进一步加强黑石在中国的实力。
就如同施瓦茨曼所说的“中国是一个不同的市场，我们‘没有尝试’求异，而是尽量依照中国规则行事”。
黑石在华3年投资获利100%
中投投资黑石3年均告浮亏，但黑石在中国却是风光无限，获利翻倍。
《华夏时报》记者发现，按照黑石集团8月5日每股11.51美元计算，在中投距离解禁只有一年之遥时，当年每股29美元的投资，至今浮亏仍高达61%，约合18亿美元的亏损。如果按照中投公司董事长楼继伟说的，中投公司进一步增持了黑石的持股比例。若按超过10%来计算，那么这笔亏损或许更大一些。
与公司股价原地踏步大相径庭的是，黑石集团从遭遇金融危机以来，就选择了中国作为投资避险的圣地。不仅有超过100亿美元的亚太基金，同时还成立了专门的人民币基金用以投资中国，“黑石集团在中国最重要也是最主要的投资方向就是房地产行业，其次是动物药品、农业以及金融行业，当然也包括了蓝星集团。”清科集团研究总监符星华告诉记者。
正如施瓦茨曼说过的，“金融危机让像黑石这样手握现金的PE迎来了投资的春天，因为金融危机挤干了资产泡沫，便宜的金融资产如今俯拾即是。”也因此，黑石集团在中国的3年成为其丰收的投资年。
其中，仅以黑石集团2008年买入的商业地产为例，易居与佑威两家统计机构的数据显示，2009年上海房价平均涨幅高达50%，其中个别楼盘上涨幅度最高达到了120%。这就意味着这笔11亿元的投入，黑石最少获利5.5亿元，而最高收益则达到13.2亿元，是当年出售该项目获利方纯利的两倍还多。
同时，黑石联合其他基金投资的寿光物流园，预计2010年交易额可以达到100亿元人民币，并将在今后数年保持20%的年增长率。这就意味着，享有该公司30%股份的黑石等投资机构，至少可以每年从中获利20%。
而最早于2007年投资的蓝星集团，记者发现，已经成为黑石为数不多在中国出现浮亏的项目，其中沈阳化工、蓝星清洗和星新材料按照9月第一个交易日的收盘价和8月6日盘中价计算，跌幅分别达到47%、12%和81%，平均跌幅为46%。不过，按照此前坊间传出的消息，这笔6亿美元的投资将分期给付，倘若蓝星旗下公司业绩盈利未达黑石标准，资金便会延期支付。
尽管如此，黑石集团3年来在中国投资项目的平均收益依然接近100%，堪称投资零失误。最新的消息则宣称，背负着“创投第一股”光环的鲁信高新也被黑石公司看上，正在洽谈合作事宜，而收购该公司的资金正是来自可能出现在社保基金的黑石中华区人民币基金。 “几乎所有的基金都希望能搭上社保基金的船，因为有了社保基金，就等于有了强有力的后盾。”凯鹏华盈创业投资基金合伙人周炜向记者坦言，如果黑石和社保合作，那政府的强大背景将对于其投资项目有巨大的作用。

逯广辉

铺实木地板所用的基本工具（ 加拿大家园）