南岸c区的房子怎么那么贵啊？

Mmmmmmmm · 发表于 2010-2-9 23:43

说到底还是要升级的吗，什么外墙全砖橡木地板全不在标准配置里面，至于地产商收你多少钱那是后话了。这要跟你的房子总买价挂钩。他也可以把你的底价升高而表面上给你免费升级。像我加了第3层所以开发商给我免费加了很多东西，但是我还是变相花钱了呀！开发商又不是傻子，他能随便给你免费升级？

不瞒你说，岛上的House的确不需要和南岸争客源，很少有买过的人需要到这里做广告为了增值...

Post by polaris;2490271
换不换vinyl说明不了什么问题，当时我们要把半层的vinyl换成全砖甚至全石，开发商还劝我们不要换，说没什么必要，不过，最后也只花了三千元，就把vinyl换成三面全砖，这样的代价并不算大吧。

现在什么新房不是全屋实木地板，厨房实木橱柜？哪个开发商给你铺地毯？我们从普通木地板升级到oak橡木地板，一分钱也没有花。现在岛上哪个标准版新房是橡木地板？

如果把岛上的房说得跟“花儿”一样，应该是大家趋之若鹜不愁卖，何必又和南岸的房争客源呢？

plumage · 发表于 2010-2-9 23:44

新房R区，河边，看是不是更划算。
http://passerelle.centris.ca/Red ... MLS.CA&Langue=E

Brossard (Longueuil) / Street names (R)
8878, Place Rhoda
Near : Marie-Victorin
For sale : 359 000 $
+ tax

Mmmmmmmm · 发表于 2010-2-9 23:51

算下来40万，地下室partially finished, 车道unpaved, siding是brick和vinyl, 二楼和三楼地板是Parquet

Post by polaris;2490271
换不换vinyl说明不了什么问题，当时我们要把半层的vinyl换成全砖甚至全石，开发商还劝我们不要换，说没什么必要，不过，最后也只花了三千元，就把vinyl换成三面全砖，这样的代价并不算大吧。

现在什么新房不是全屋实木地板，厨房实木橱柜？哪个开发商给你铺地毯？我们从普通木地板升级到oak橡木地板，一分钱也没有花。现在岛上哪个标准版新房是橡木地板？

如果把岛上的房说得跟“花儿”一样，应该是大家趋之若鹜不愁卖，何必又和南岸的房争客源呢？

Post by plumage;2490283
新房R区，河边，看是不是更划算。
http://passerelle.centris.ca/Red ... MLS.CA&Langue=E

Brossard (Longueuil) / Street names (R)
8878, Place Rhoda
Near : Marie-Victorin
For sale : 359 000 $
+ tax

good job · 发表于 2010-2-10 08:59

在这吵这个有劲吗？
谁不想住山上豪宅，不是没钱吗。住南岸也好，西岛也罢，无非是因地制宜，不得以为之。通报信息是好事，争着争着就比起哪更富，谁的装修更好。
真他妈的俗死了

lilyy · 发表于 2010-2-10 11:28

加拿大各个区的市政都不错，图书馆，运动场等住哪里也都不错，这些不用说了。
但象什么高尔夫球场什么的，这就是华而不实的东西。就象ST-LAURENT的高尔夫似的。现在地价越来越高，放个高尔夫真没有几个人玩，所以过两年就要建成CONDO了，建CONDO前放那里让大家看着漂亮，就是用来提房价的。大家别上这个当。

其实买房每个人的情况不同。选择就不同。交通最重要了。大家买房前一定要多看看，多比较一下。
象大家说了，如果在DOWNTOWN上班，也许南岸是个好选择。
如果在别处上班，大家买房前考虑好了。把路线想清楚。很多人都是做公车的，我见过有人买南岸的房子，开车转火车转地铁再转公车的上班，一次就转了几转，真的是很辛苦。。实在是不值得。

象地税什么的。我个人觉的根本不是重点。一是南岸税率并不低。还没有质的变化。去年税率和岛内没差区别，只是因为估价低。而今年税率只比岛内低了0.2%,03%个点。10万元的估价级一年省低200多元。而且明年可能就上去了。就象当初西岛一样。据说当初西岛税率比岛中央内是低不少的。现在已经被地铁赤字、警察什么的已经被拉下去了。没办法，谁让魁省穷呢。地铁票也不能涨多了。二是今年南岸的估价已经上去了。因为南岸房价已经涨上去了。。现在有些人也真是的。既不能说南岸房子便宜，还不能说南岸房子卖的贵。。