装修目的有很多种, 但有一种装修很让人伤感,那就是为了出售而装修
当卖房时,经纪都会告诉你做一点卖前的美化工作,提升房子的看相,达到好卖和卖个好价钱的愿望。这本无可厚非,问题是为买房而作的美化包装,不等于装修甚至装饰。一般而言,装修的开支从数千至数万元不等。而美化包装的开支有限,通常在数百至数千元而已。
为了出售而装修, 自然由于目的明确,所以只做表面文章, 或做足了表面文章. 更有的是为了掩盖问题, 包裹房屋存在的缺陷 ,这样的装修,一旦让你遇上了,会让你耗费很大的精力。
对于房屋售前的装修、装饰,许多业主或会犹豫不决,担心吃力不讨好,甚至收不回成本,也有不少房地产经纪鼓励屋主降价出售物业,而不建议屋主装修所售物业。然而,市场显示,房屋经过适当的售前装修,装饰,不但销售速度加快,平均售价也有所提高。 所以售前装修就自然流行了起来。
这类房子的装修,做装修的公司也是最喜欢的,因为责任会随着交易而免去,加之房主只是为了卖房而做表面文章,并不十分关心你做的质量好坏,只要看起来过的去就可以了….所以可以价格会低一点, 做工会马虎一点, 组派的装修工人的水平自然也会低一点…..
可是钱还是花了,虽然不多,对买方来说,本可以就这些缺陷来增加谈判筹码, 降低房价.却由于掩盖而无从谈判,自然也就不得不为这种装修买单了…..
当然为出售而装修并不都属于美化范畴的装修,但不可否认的是大多数卖家是这个心态。
所以:
仅仅为出售而装修是一种不负责任的装修
这样装修过的房子,你买吗? |