本人计划明年买房，有几点想法与大家共同探讨，先谢谢。

pido · 发表于 2010-5-5 16:53

我是前年买的房子。我当时的了解是mls是要比插排晚一些，据说多的有十几天。很多好的房子，在这个时间内就已经卖出去了。
现在不知道情况怎么样，前一段时间听说mls要这个情况改了。

Post by Zaodian;2558510
昨天看见一个插了牌的condo，由经纪卖。上ＭＬＳ，在地图上楞没有这个condo。经纪卖的都上mls吗？

seraph88 · 发表于 2010-5-5 17:28

Post by hitkeeper;2560668
1.2002-2006 移民高潮.

4.不要见到老外就认做当地人,买房的大多是移民. 你有没有问你的邻居打哪来.
玩笑开大了

我同事里面，无论是当地人，还是移民，在这个公司工作3年以上的，基本都买房子了。我是最新的员工，到今年三月份为止，只有我和一个阿尔及利亚的人没有房子，他好像前几天刚下了offer，不知道成交没有。

lovelytito · 发表于 2010-5-5 20:20

我在加航总部工作，我认识的同事里除了个别几个刚参加工作且单身者，都是买房供房族，别跟我说他们都是移民，他们大部分都是要么英裔要么法裔.

Zaodian · 发表于 2010-5-9 12:56

眼下房市的调整是经济热点，对此胡立阳表示，过去很多人有个错误的观点，认为股票不好，我就投资房地产，股票好我就投资股票，实际上他们犯了一个严重错误，股市和房市实际上是孪生兄弟，只不过一个跑得快，一个跑得慢。谁跑得快呢？实际上股市走在房市之前大约6个月，一旦股市发生回调，房地产在6个月之后就会跟进，这个经过统计是相当准确的。现在全球股市，包括印度、巴西等新兴市场都出现了回档，基本已经回调接近6个月时间，也就是说房地产不出预料之外最近也都会回调，短线回调大约5-10%，而且就像股市一样，回到一个小型的空头走势，“我通常这方面预测相当准确”。
http://news.wenxuecity.com/messa ... gb2312-1079830.html

风华正茂 · 发表于 2010-5-11 08:45

过去几天发生的几件事情让我坚定了不在ST-LAURENT区买房的决心。
1 今天早晨送孩子回来的路上，一个四面停牌的路口，我让左手边先到路口的车先走，我随后启车，突然看到一个17，8岁的黑人女孩边讲电话边突然横穿马路，我只好停在马路中间等她悠闲的走过去，后面还有两个差不多年龄的黑人散步般的走过去，四周已经堆起了很多车。这种事情是经常发生的。
2 上周，下午2点多上班的路上，在Tasse街上，看到马路对面校车闪红灯，我停下来之后的一分钟时间内，先后有两个小车呼啸而过，根本没停就冲了过去，气得校车司机直按喇叭。
我在这个区住了好几年了，现在怎么变得这么没有安全感，汽车玻璃被故意损坏，公共菜园仓库玻璃被多次砸的粉碎，午夜经常有一些20来岁的人无所事事的转来转去，难道移民太多了？在这个区白人的面孔越来越少，黑人、中东人的面孔越来越多。
反正我不会考虑在这个区买房子了。

FUJJJ · 发表于 2010-5-11 08:59

还有飞机可能掉头上。糙音是免不了的。

Post by 风华正茂;2566298
过去几天发生的几件事情让我坚定了不在ST-LAURENT区买房的决心。
1 今天早晨送孩子回来的路上，一个四面停牌的路口，我让左手边先到路口的车先走，我随后启车，突然看到一个17，8岁的黑人女孩边讲电话边突然横穿马路，我只好停在马路中间等她悠闲的走过去，后面还有两个差不多年龄的黑人散步般的走过去，四周已经堆起了很多车。这种事情是经常发生的。
2 上周，下午2点多上班的路上，在Tasse街上，看到马路对面校车闪红灯，我停下来之后的一分钟时间内，先后有两个小车呼啸而过，根本没停就冲了过去，气得校车司机直按喇叭。
我在这个区住了好几年了，现在怎么变得这么没有安全感，汽车玻璃被故意损坏，公共菜园仓库玻璃被多次砸的粉碎，午夜经常有一些20来岁的人无所事事的转来转去，难道移民太多了？在这个区白人的面孔越来越少，黑人、中东人的面孔越来越多。
反正我不会考虑在这个区买房子了。

风华正茂 · 发表于 2010-5-11 12:15

多谢补充，因为住的久了，飞机噪音感觉不是很明显了。但飞机一过，那电视就没办法看了，全是雪花。好在我就看看新闻，看的少也就忍受吧。

Post by FUJJJ;2566313
还有飞机可能掉头上。糙音是免不了的。

lilyy · 发表于 2010-5-11 12:54

st-laurent是人口密度大了就容易有问题。像人口密度小一些区，就有SUBURBAN的感觉。特别安静。
ST-LAURETN的购物商场都很一般。选择ST-LAURENT还是因为交通方便的原因。
看大家认为交通方便值多少钱了。

像DDO的MIRABEL街上的那个带阁楼的新建的TOWNHOUSE 40万的，CORNER UNIT的。大半年了还没卖出去。
因为要４０万的能在西岛买个还可以的小HOUSE了。
但是ST-LAURENT，４０万买不到什么东西了。

seraph88 · 发表于 2010-5-11 17:24

Post by 风华正茂;2566298
过去几天发生的几件事情让我坚定了不在ST-LAURENT区买房的决心。
1 今天早晨送孩子回来的路上，一个四面停牌的路口，我让左手边先到路口的车先走，我随后启车，突然看到一个17，8岁的黑人女孩边讲电话边突然横穿马路，我只好停在马路中间等她悠闲的走过去，后面还有两个差不多年龄的黑人散步般的走过去，四周已经堆起了很多车。这种事情是经常发生的。
2 上周，下午2点多上班的路上，在Tasse街上，看到马路对面校车闪红灯，我停下来之后的一分钟时间内，先后有两个小车呼啸而过，根本没停就冲了过去，气得校车司机直按喇叭。
我在这个区住了好几年了，现在怎么变得这么没有安全感，汽车玻璃被故意损坏，公共菜园仓库玻璃被多次砸的粉碎，午夜经常有一些20来岁的人无所事事的转来转去，难道移民太多了？在这个区白人的面孔越来越少，黑人、中东人的面孔越来越多。
反正我不会考虑在这个区买房子了。

我想你说的区域应该是cotevertu地铁站附近，ouimet街附近，都是rcv公司出租房子的，肯定会乱一些。买房子，我觉得，不能买出租屋特别多的地儿，虽然方便。那个区域黑人挺多的。如果想买st laurent区，除了bois franc和new st laurent之外，cote vertu，117和40高速围成的区，也挺不错的，交通方便，除了有点儿吵以外（st laurent好像都挺吵的），各个方面都不错。

其实哪个区都有不好的区域，而且出租房多的地儿，一般都不太好。如果一个区都是独立的house，无论在哪儿，从邻居上来说，也不会差到哪儿去的。

lovelytito · 发表于 2010-5-11 19:35

如果你是以无法忍受飞机噪音为由坚定不在st-laurent买房, 那还是有道理的, 但如果是因为以下所述, 实在是觉得论据不足. 首先, 几乎每个区都会有行为不端不守规则的人, 尤其是年轻人和没受过什么教育的人. 这不是st-laurent的独有特点, 在我看来, st-laurent的治安要比verdun, de l'eglise和一些东区好. 其次, 谁能证明你下面说的那些人就是住在st-laurent的? 没准儿是住别的区然后来找朋友玩的? 那个让校车司机按喇叭的人更有可能只是开车路过st-laurent区而已.

Post by 风华正茂;2566298
过去几天发生的几件事情让我坚定了不在ST-LAURENT区买房的决心。
1 今天早晨送孩子回来的路上，一个四面停牌的路口，我让左手边先到路口的车先走，我随后启车，突然看到一个17，8岁的黑人女孩边讲电话边突然横穿马路，我只好停在马路中间等她悠闲的走过去，后面还有两个差不多年龄的黑人散步般的走过去，四周已经堆起了很多车。这种事情是经常发生的。
2 上周，下午2点多上班的路上，在Tasse街上，看到马路对面校车闪红灯，我停下来之后的一分钟时间内，先后有两个小车呼啸而过，根本没停就冲了过去，气得校车司机直按喇叭。
我在这个区住了好几年了，现在怎么变得这么没有安全感，汽车玻璃被故意损坏，公共菜园仓库玻璃被多次砸的粉碎，午夜经常有一些20来岁的人无所事事的转来转去，难道移民太多了？在这个区白人的面孔越来越少，黑人、中东人的面孔越来越多。
反正我不会考虑在这个区买房子了。