lovelytito

同意楼下观点.

Post by seraph88;2566734
我想你说的区域应该是cotevertu地铁站附近，ouimet街附近，都是rcv公司出租房子的，肯定会乱一些。买房子，我觉得，不能买出租屋特别多的地儿，虽然方便。那个区域黑人挺多的。如果想买st laurent区，除了bois franc和new st laurent之外，cote vertu，117和40高速围成的区，也挺不错的，交通方便，除了有点儿吵以外（st laurent好像都挺吵的），各个方面都不错。

其实哪个区都有不好的区域，而且出租房多的地儿，一般都不太好。如果一个区都是独立的house，无论在哪儿，从邻居上来说，也不会差到哪儿去的。

jadywong

Post by 野狼老板;2566946
我相信大部分这里的中国人在中国住的环境比较嘈杂。 中国人喜欢热热闹闹。我就不太喜欢太安静。

saint laurent 房贵肯定有他道理。飞机吵声应该不是大问题。 像Bois Franc 的房子， 都有Soundproof 墙。 montreal 5个月冬天不用开窗。 夏天3个月可关窗开空调。 加上，saint laurent 的飞机都是降落， 吵声比起飞少大约15 db, 或2-3 倍的感觉强度。

现在中国泡沫经济， 再好的办法是向外投资， 机不可失， 卖了国内的泡沐小房， 来montreal 买大house。

现在中国泡沫经济， 再好的办法是向外投资， 机不可失， 卖了国内的泡沐小房， 来montreal 买大house  。

说的真实在。

风华正茂

我在这里已经住了好几年，我想补充如下事实：
1 我的一个朋友他的车被砸了风档玻璃，车侧镜，另一个认识的人，侧窗被砸，车门被撞瘪。这样的事情在过去两三年很多。可能别的区更差，我不清楚，只能说这里比几年前差了很多。
2 也许他们是路过，我没有办法证明他们住在这个区。如果你有朋友住在这个区，你可以问问他们到底如何。我只是就事论事。两年前在decarie 大街上一个4岁黑人小孩被撞死，前不久在夏威夷附近一个妇女被撞成重伤也许都是偶然？也许你幸运的住在一个好区，我恭喜你。我有小孩，可不想经常担心车辆的问题和其他族裔小孩欺负他们。
3 有时间，建议你天气好的傍晚时分到这里公园去转转感受一下，也许会有所感受。有些事情是不好用文字写下来的。
补充一点，我确实并不全是因为无法忍受飞机噪音而不再这里买房，而真正原因还真是你所认为证据不足的地方。

Post by lovelytito;2566815
如果你是以无法忍受飞机噪音为由坚定不在st-laurent买房, 那还是有道理的, 但如果是因为以下所述, 实在是觉得论据不足. 首先, 几乎每个区都会有行为不端不守规则的人, 尤其是年轻人和没受过什么教育的人. 这不是st-laurent的独有特点, 在我看来, st-laurent的治安要比verdun, de l'eglise和一些东区好. 其次, 谁能证明你下面说的那些人就是住在st-laurent的? 没准儿是住别的区然后来找朋友玩的? 那个让校车司机按喇叭的人更有可能只是开车路过st-laurent区而已.

风华正茂

严重同意！
:p

Post by seraph88;2566734


其实哪个区都有不好的区域，而且出租房多的地儿，一般都不太好。如果一个区都是独立的house，无论在哪儿，从邻居上来说，也不会差到哪儿去的。

lovelytito

I do live in st-Laurent, but not the place that has lots of rented appartments. I live in Bois-Franc.

Post by 风华正茂;2567352
我在这里已经住了好几年，我想补充如下事实：
1 我的一个朋友他的车被砸了风档玻璃，车侧镜，另一个认识的人，侧窗被砸，车门被撞瘪。这样的事情在过去两三年很多。可能别的区更差，我不清楚，只能说这里比几年前差了很多。
2 也许他们是路过，我没有办法证明他们住在这个区。如果你有朋友住在这个区，你可以问问他们到底如何。我只是就事论事。两年前在decarie 大街上一个4岁黑人小孩被撞死，前不久在夏威夷附近一个妇女被撞成重伤也许都是偶然？也许你幸运的住在一个好区，我恭喜你。我有小孩，可不想经常担心车辆的问题和其他族裔小孩欺负他们。
3 有时间，建议你天气好的傍晚时分到这里公园去转转感受一下，也许会有所感受。有些事情是不好用文字写下来的。
补充一点，我确实并不全是因为无法忍受飞机噪音而不再这里买房，而真正原因还真是你所认为证据不足的地方。

amelie_xq

我也住St-Laurent，就在太阳小学边上。这里除了黑人就是印巴和南亚人，治安极差，我的后视镜经常被撞，汽车基本在停牌都不停稳。飞机的噪音还能忍受，但是杂七杂八的噪音就很难忍受了（晚上吵架的，放音乐的，鸣喇叭的）。绝不在St-Laurent买房子！！！

最近每周都在西岛看房子，我最初（去年）找了个国人JJ，后来他也不做事，就算了。现在的JJ是我的老外同事介绍的，还不错，从不催我什么，给了我很多信息。

感觉最近的房子卖的也很快，有一个DDO的Townhouse买228K，才10天就卖了，还有一个Semidetached在Pointe-Claire，要240K结果6天卖掉竟然卖了250K。还有一个华人的Semidetached要280K，还没等去看就说offer接受了。

不过我的想法是何时遇到何时算，所以慢慢看喽。我的看法是Townhouse要是没有Condo fee还可以，但最好不要太密集。像是那个华人280K的房子，周围都是house，可惜卖掉了。

问个问题，你觉得Pieerefond山上的房子怎么样（也算不得什么山，就是感觉开车一直在往上走）？

你的帖子很好啊，坚持下去。

Post by 风华正茂;2567352
我在这里已经住了好几年，我想补充如下事实：
1 我的一个朋友他的车被砸了风档玻璃，车侧镜，另一个认识的人，侧窗被砸，车门被撞瘪。这样的事情在过去两三年很多。可能别的区更差，我不清楚，只能说这里比几年前差了很多。
2 也许他们是路过，我没有办法证明他们住在这个区。如果你有朋友住在这个区，你可以问问他们到底如何。我只是就事论事。两年前在decarie 大街上一个4岁黑人小孩被撞死，前不久在夏威夷附近一个妇女被撞成重伤也许都是偶然？也许你幸运的住在一个好区，我恭喜你。我有小孩，可不想经常担心车辆的问题和其他族裔小孩欺负他们。
3 有时间，建议你天气好的傍晚时分到这里公园去转转感受一下，也许会有所感受。有些事情是不好用文字写下来的。
补充一点，我确实并不全是因为无法忍受飞机噪音而不再这里买房，而真正原因还真是你所认为证据不足的地方。

lilyy

现在西岛有些老房子还是不错的，价格比ST-LAURENT便宜的多。不比ST-LAURENT 远哪里。而且购物比ST-LAURENT好。
有时房价是不可理喻的。和成本无关。是大家的期望值。所以有眼光还是有好DEAL的。
比如，昨天我看一家BUNGLOW正在加阁楼，就是屋顶上开个口，加个伸出去的窗户，有两个人站在房顶上拿着个木头架子的窗户比比划划的，很有意思。因为一般房子只要屋顶是尖的，而室内屋顶是平的，都是有阁楼的。只是没有利用而已（阁楼是隔温层，夏天比较热，冬天冷）。而加一层阁楼就可以增值不少吧。从BUNGLOW变成那种叫什么的式样的带阁楼的二层楼了。
还有一家，花了5万多就加了一个地下室（找大型的车把整个房子架起来）。地下室就增值10万吧。不过我觉的难度比较大。不如加阁楼更容易。

kathywang

Post by 风华正茂;2543668
几天来稍微做了点房屋方面的功课，连门还没有找到，不过知道了水还是挺深。可是这也有个好处，水深--大家担心，不想自己做---找经纪----价格高， 而我自己做----积累经验----可以找到合适的房子---性价比高----哈哈，自己买，好处很多么。
当年自己办移民的时候，开始也觉得水深，而中介费很高，尝试自己做，后来一看，不过尔尔，不是吹，我比一般的移民顾问对流程、细节了解的都多，都详细。这次买房子，自己操作个全流程，既可以增加各方面的经验，也对以后房屋维护等方面积累知识。
现在已经有准备今年或明年买房的两位朋友，准确的说是两家，已经与我联络，互相交流经验，有时间的话一起看房，有感兴趣并且愿意分享自己的经验，相互交流的朋友可以加入我们的小团体，一起探讨这个“房”的问题。强调一点，如果你只想得到点信息，了解别人的经验，自己不愿意身体力行，或不愿意分享的人，请绕行。我想这个小团体限制在5到6家以内，不想再扩大，这里不是人多力量大的事情。

本来考虑自己买地建房并且发了帖子，可惜没人理睬，搜索的时候发现了你的好贴，从买地建房到这个帖子，觉得你是一个认真可靠的人，我们也有买房计划，价位、位置、时间都差不多，希望可以加入你们的群体，大家一起，群策群力，早日在蒙城安居乐业。

kathywang

再往后看，才发现我们是邻居耶，我住CRV的公寓，楼主呢？以后有问题请教你方便了，方便短我个电话吗？

security

我的房基本吻合你的要求，在南岸BROSSARD, 环境购物超一流，住惯了根本不想上岛。准备出手（因买了新房）。你可与我联系来看看。450-671-1438