lilyy

Post by lovelytito;2663416
Well, that is because you don't see the difference of bois franc and new st-l. I don't see they have the same value. The projects in new st-l have much less choices than bois franc, (except those giant houese, they only have one stlye for townhouse). Have you gone into those condos? They are much cheaper in quality and design. The environment is much less organized. Plus, the location, new st-l basically nearby Henri-Bourassa, of course cannot compare to bois franc, even though it is just right beside.

Many places, two places are just about one block away from each other but can have big difference on prices.

New st-l is developped later than bois franc...who knows the price will not be increased in the future?

那你现在搞明白了，为何林白薇家20X40的比你家的贵10万的了？

lovelytito

Then you know why 林白薇 did not choose new st-l and even west island but paid so much more in bois franc? Same reason here.

Don't say this kind of uselss thing just because you have nothing else to say :-D

Post by lilyy;2663452
那你现在搞明白了，为何林白薇家20X40的比你家的贵10万的了？

lovelytito

Well, I think it is enough for this topic now. No time to play with such a childish person. Bye now.

Post by lilyy;2663452
那你现在搞明白了，为何林白薇家20X40的比你家的贵10万的了？

lilyy

Post by lovelytito;2663464
Then you know why 林白薇 did not choose new st-l and even west island but paid so much more in bois franc? Same reason here.

Don't say this kind of uselss thing just because you have nothing else to say :-D

我就觉的你分析NEW-LAURENT不好分析的头头是道的。
想再听听你对同是BOIS FRANC的房价不同的看法而已。有什么好生气的。
当然了，比起时尚又成熟的BOIS FRANC来，西岛和NEW LAURENT大都是垃圾。FOR SURE...。

lovelytito

Nali nali, 生什么气ah. just feel that the topic has been more and more pointless. Of course there is price differences in bois franc, I never visited Sotramont's project, but of course there is always reason that one is more expensive than another. As long as everyone is happy with their own, it is bingo. I am happy with mine and 林白薇 is happy with hers.

Plus, I never said that, new st-l is not a good place to buy for others. To me, with my budgets, I won't, but someone has less budge can seriously consider there.

Have a meeting in 5 mins, bye for now

Post by lilyy;2663468
我就觉的你分析NEW-LAURENT不好分析的头头是道的。
想再听听你对同是BOIS FRANC的房价不同的看法而已。有什么好生气的。

lilyy

Post by lovelytito;2663472
Nali nali, 生什么气ah. just feel that the topic has been more and more pointless. Of course there is price differences in bois franc, I never visited Sotramont's project, but of course there is always reason that one is more expensive than another. As long as everyone is happy with their own, it is bingo. I am happy with mine and 林白薇 is happy with hers.

Plus, I never said that, new st-l is not a good place to buy for others. To me, with my budgets, I won't, but someone has less budge can seriously consider there.

Have a meeting in 5 mins, bye for now

算了，你走了。

我也结束话题。为大家做个总结最后的结论。大家不要再争了。
结论是：

房价贵的当然是有道理的。
一分钱一分贵。便宜的没好货。
BOIS FRANC非常好。价格还要每年继续涨。
2007 28万。2009 40万。 目标价位2012至少70万起。
大家有钱的快来买吧。。
P.S. 有钱的一定买贵的那种。。材料特别好。

林白薇

其实，你们的帖子都有道理，只是看问题的角度不同而已，这样看帖子的朋友会得到更全面的信息。
房子虽然是自住的，但是，如果自住的同时又能享受增值的益处，当然更好。
我一个好朋友2005年在西岛买了一栋53万的独立HOUSE，上万尺的前后院，加温泳池，
因为女儿在市内上中学不方便，一个月前出售了房子62.5万成交。设想一下，2005年如果
她在BOIS-FRANC，53万可以买最漂亮的面对高尔夫球场的独立HOUSE，今年，这样的房子售价在108万左右。大家不觉得差价很大吗？至少少赚40万！

其实，当初我也是犹豫很久才买BOIS-FRANC的房子，犹豫的原因就像大家罗列过的：房子太多、飞机噪音、价格过高等等。住进来，真心觉得喜欢！几乎感觉不到飞机噪音。
像前面朋友说的：时尚、成熟，房子设计非常合理。说实话，我去过西岛南岸不少大房子，很大，环境很好，就是觉得有些土气。
BOIS-FRANC的房子既有HOUSE的宽敞，同时，比较精致、洋气，走在小区，都市的感觉也非常浓郁。这个小区户主大多是年轻时尚的中产阶层。我的邻居是个意大利外交官，单身，居然买了两辆车，一辆宝时捷敞篷车，一辆奥迪。后院弄得美轮美奂。他是边房，比哪个投资移民买的还漂亮。

lilyy

楼下说的还是很中肯的。
不过西岛你朋友的卖低了，或是当初买高了。不然也太不正常。要不地理太偏了？
按统计西岛应该三年涨25%左右。
ST-LAURETN平均应该三年涨45%？

但是2005年53万。2009 108万房子还有人敢买啊。。（可能人家就是喜欢）
房价涨就和经济增长似的。一个番容易。二个就难点。三个就更难了。
就像中国GDP，刚开放，那增长的是容易，前几年10%增长也还轻松容易，但现在到了这个数字了，再年年以10%的多增长，就够让大家都心惊胆跳的。会引发通账等。国家不得不有意放慢一下速度。发达国家也就只能3%的增长就是这个道理。
快速持续的高速发展是很危险的事情。或是一件不可能长期持续的事情。

房子风格看个人口味了。西岛南岸包括NEW ST.建的应该都是美国乡村风格那种典型的HOUSE。有个朋友装修还特意选的法式乡村风格的KICHEN。我都不太喜欢。
BOIS FRANC 你那种TOWNHOUSE比较现代的。应该在BOIS FRANC中最漂亮的之一了，的确很漂亮。
但是BOIS FRANC的独立红转的HOUSE我就不喜欢。总觉的不像个百万豪宅。我总觉的豪宅就应该是NEW ST,那种传统样式的那种。另外车库在下面，也有省地，省料之嫌。
看来还是有人喜欢啊。不然卖不了108万。

龙仔

突然想明白了，其实房产和股票一样，在预期上涨的情况下，资金不断入场买进造成价格提高，但现在美国和中国的房产泡沫已经发生了，加拿大的房产就有横向比较的对象。

其实说白了，房价上涨谁受益，是买了N套房子的有钱人，我们平民百姓，哪怕自己的房子涨了，但最终还只是一套房子，等想换房时，其他的房子也涨了，没啥巨额利益。感觉自己买房的心态真正放平了，真的很舒服，前一阵子老想房子的事，真没必要，只要我们手里的钱没赚到天上去，这房价就一定涨不到天上去

Post by lutracycn;2663088
温市那是不正常现象，普通打工族买的起100万的房子吗？豪宅都是大款高官买的，去RICHMONT住了两星期，餐馆的兴旺程度没法比，吃的都是鲍鱼龙虾皇帝蟹， 周一到周五超市和餐馆客人超多，都是些不用做的人，冬天夏天气候都很适宜，无需室内车位，菜市场都写着中文字，新鲜的海产， 很多商场都由中国商店组成，衣服很多来自香港韩国，适合中国人的身材，每家餐馆的装修都很雅致有特色，菜式色香味俱全，在那的生活和蒙城没法比，如果你是有钱人，你也会去那，享受第一价格其次。

多伦多是一个机会的城市，房子没有加西贵，但工作机会多，个人税率低， 综合衣食住行几大因素，是个可去的城市， 就像国内一线城市，房价是很贵，可还是很多人要去，为什么？机会多，挣得多，剩下的也比乡下多。

相反蒙城出了对老对少有些优惠外，还能有什么可比的？如果工资高， 牛奶金也少，就是DAYCARE费能省些钱而已

看看魁省同样的收入比别的省多交了多少税，同样职位薪金已经比其他省低了，付的税还比别人高， 不看还真不知道亏多少。http://www.canadameet.com/news/canada/2010/0820/34774.html

AdeleJiang

Post by 坏坏;2663008
你去Costco不方便，你去Wal-mart也不方便。你吃像样的中餐不方便，你买物美价廉的中国食品也不方便。你觉得那里方便是因为不不知道还有更方便的。

不知道现在人们定义的方便是什么意思，我觉得十几分钟的车程还不叫方便的话，那我也不知道什么叫方便了（COSTCO我经常晚上下班了去，WALMART我可以去LAVAL的也可以去NAMUR的，如果有需要的话，只要十几分钟或高峰期二十几分钟的路程）。像样的中餐的定义是什么？如果真想吃，开车到哪儿都不远啊？物美价廉的中国食品是哪些？我不觉得我平时买的是物次价高的，我有朋友邻居喜欢去南岸金发买东西，也对我说30分钟，方便的很，但因为我没有这需求，所以就不用去了。

其实关键问题就在于个人感觉，要求不用太高，也就没有多少可挑剔的事儿了。